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中古一戸建て3時間前 更新高梁市成羽町成羽　戸建て4LDK / 1,649万円

  • 外観を拡大表示1/31

    価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    1,649万円

    支払い目安：4.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/173.65㎡

    築年数
    築53年
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR伯備線 備中高梁駅 8.8km

    問合せ先：株式会社カチタス　岡山（西エリア）店

    会社情報

    ポイント

    【見学会開催】建物約52坪のゆとりある4LDK。約20帖の広々LDKと豊富な収納が魅力。成羽地区中心部に位置し、コンビニも徒歩圏内の住まいです。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 9帖(1階) 洋室 9.5帖(2階) 洋室 8帖(2階)）

    建物面積
    173.65㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    【リフォーム済】約20帖の広々LDKを中心とした4LDK。1階に洋室と和室を備え、生活動線にも配慮した間取りです。全居室収納付きで収納力があり、ファミリーでもゆとりをもって暮らせます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管
    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    外装

    2026年06月実施

    • 庭木剪定、駐車場拡張

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • 節水型トイレ

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 排水その他

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 【近隣写真】サンディ成羽ショッピングパーク様まで1300ｍ
    • 【近隣写真】セブンイレブン高梁成羽町店様まで450ｍ

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(450m)
    • スーパー(1,300m)

    その他施設

    • 総合病院(350m)
    • 高梁市役所成羽地域局(400m)

    周辺地図

    岡山県高梁市成羽町成羽2558-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    物件概要

    価格

    1,649万円

    支払い目安：4.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 9帖(1階) 洋室 9.5帖(2階) 洋室 8帖(2階)）
    建物面積173.65㎡
    土地面積321.63㎡
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    1974年1月（築53年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    岡山県高梁市成羽町成羽2558-1

    交通
    • JR伯備線 備中高梁駅 8.8km
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北東 9.5m 公道 ) ( 南西 4.1m 公道 )
    セットバック無
    都市計画非線引区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    地勢平坦
    建ぺい率70%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 相談
    取引態様売主
    備考

    ガス会社は売主の指定となります\n築月不詳のため概ねの月を記載しています

    623892 7/3(金)〜7/6(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 白蟻防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検 ●外構・外装 駐車場拡張、植栽剪定、庭木伐採 ●水回り システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、室内ドア交換、床…

    LIFULL HOME'S 物件番号0122053-0000762
    自社管理番号B02966-000028

    情報公開日：2026/05/09

    最新情報提供日：2026/07/05

    情報有効期限：2026/07/12

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    築年数
    築35年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社カチタス　岡山（西エリア）店

    岡山県岡山市南区西市108-3　西市ワイズビル　3階
    交通
    • JR宇野線 備前西市駅 徒歩4分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日水曜日、夏季休暇、年末年始
    免許番号国土交通大臣(7)第5475号
    会社リンクこの物件のパノラマ画像をみる※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,649万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社カチタス　岡山（西エリア）店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日水曜日、夏季休暇、年末年始

    期間
    2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
    開催時間
    09:00-18:00

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