宇都宮市宝木本町 戸建て
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中古一戸建て
3時間前 更新宇都宮市宝木本町 戸建て3LDK / 1,879万円
1/31【住宅ローン減税対象】【リフォーム完成】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 104.33㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取り図】1階にはカウンター付き対面キッチンのLDKを作成し3LDKのお家になりました。各居室は採光が取れているので日当たり良好です。収納も充実しているのですっきり片付けができますね。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年05月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2026年01月実施
- 屋根
- 外壁
- 駐車場間口拡張/・駐車場間口拡張
位置
- 整形地
- 平坦地
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- フードマーケットオータニ野沢店まで約1780m(徒歩23分)日々のお買い物に欠かせないスーパー。お仕事帰りにお車で行ける距離なので便利ですね。
- 東武宇都宮駅(東武 宇都宮線)まで約6040m(徒歩約76分)
- 宇都宮市立晃宝小学校まで約720m(徒歩約9分)通学する際に近い距離なので、負担が少なく親御さんにとっても小さなお子さんにとっても安心ですね。
- 宇都宮市立国本中学校まで約2340m(徒歩約30分)中学校になると本格的に部活動も始まり、遅くなりがちで親は心配ですが、成長するお子様を見守りましょう。
- 宇都宮駅(JR東日本 日光線)まで徒歩93分。 7430m
周辺情報
学校
- 宇都宮市立晃宝小学校(720m)
- 宇都宮市立国本中学校(2,340m)
買い物
- コンビニ(520m)
- スーパー(1,780m)
- ドラッグストア(500m)
その他施設
- 総合病院(2,930m)
- 公園(2,930m)
- 東武宇都宮駅(東武 宇都宮線)(6,040m)
周辺地図
栃木県宇都宮市宝木本町1232-23
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東武宇都宮
いいね度：
古くもなく、都会的でもない。適度に便利で少し不便な心地よさがある。 (60代男性)
いいね度：
騒がしくなく 人とのつながりを題字にしている。昔の行事も 大切にしている。 (60代女性)
いいね度：
市街の中心に位置しており、どの方面に行くにも便利。徒歩圏内に庶民的なスーパーができればもっと良い。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,879万円 支払い目安：5.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 104.33㎡ |
| 土地面積 | 178.47㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1991年4月（築36年） |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市宝木本町1232-23 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 32.13㎡私道負担割合 1/1 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 東武宇都宮駅より車で11分\nガス会社は売主の指定となります。\n 636709 7/3(金)〜7/6(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外壁屋根塗装済み ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、室内ドア（一部）… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122007-0000870 |
| 自社管理番号 | B02925-000036 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/07/02
情報有効期限：2026/07/09
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- 住所
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 交通
- 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.6km
- 築年数
- 築41年
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会社情報
株式会社カチタス 宇都宮店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日、年末年始、夏季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
| 会社リンク | この物件のパノラマ画像をみる※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,879万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 宇都宮店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日、年末年始、夏季休暇
- 期間
- 2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り図】1階にはカウンター付き対面キッチンのLDKを作成し3LDKのお家になりました。各居室は採光が取れているので日当たり良好です。収納も充実しているのですっきり片付けができますね。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 【住宅ローン減税対象】【リフォーム完成】リビングを撮影。対面キッチンのリビングはご家族のお顔を見ながら生活できていいですね。床・壁・天井のリフォームを行い生まれ変わります。
2/10
- リビング/ダイニング
- 【住宅ローン減税対象】【リフォーム完成】間取り変更を行い、LDKを作成し畳はフローリングに変更いたしました。床材はワックス不要なフローリング(永大産業製)を使用。傷や汚れに強い商品でです。
3/10
- リビング/ダイニング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
4/10
- 室内
- 【住宅ローン減税対象】【リフォーム完成】床、建具、クロス、天井のリフォームを行いました。火災報知器も各部屋に設置済みです。細部まで拘ったリフォームなので安心して生活をして頂けます。
5/10
- 室内
- 【住宅ローン減税対象】【リフォーム完成】2階東側のお部屋を撮影しました。全面フローリング仕上げで9.5帖の洋室に変更いたしました。
6/10
- 室内
- 【住宅ローン減税対象】【リフォーム完成】2階西側のお部屋を撮影しました。和室を洋室に変更し、8帖の広さがあるので大きめのベッドを置いてもゆったりと暮らせますね。
7/10
- 洋室
- 【住宅ローン減税対象】【リフォーム完成】1階中央6帖の写真を撮影しました。建具交換、押入れはクローゼットに変更し、和室からリビングに変更いたしました。
8/10
- 玄関
- 【住宅ローン減税対象】【リフォーム完成】玄関扉の鍵交換は勿論、インターフォンは録画機能付きに交換致しました。家の顔である玄関がキレイになると毎日の帰宅が楽しみですね。
9/10
- 玄関
- 【住宅ローン減税対象】【リフォーム完成】玄関はシューズボックスを交換しました。棚板は消臭効果付き。また、棚板の高さも調整でき便利な商品です。清潔感のある玄関でお客様を最初におもてなしできますね。
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 【住宅ローン減税対象】【リフォーム完成】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/3
- 外観
- 【住宅ローン減税対象】【リフォーム完成】随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はお電話ください。閑静な住宅街にあるこちらの住宅は外壁を塗装したことで、明るく引き締まった外観に仕上がりました。
3/3
- バルコニー
- 【住宅ローン減税対象】【リフォーム完成】2階南西側のバルコニーを撮影。南向きのバルコニーは陽当たり良好です。
設備
1/7
- キッチン
- 【住宅ローン減税対象】【リフォーム完成】既存のキッチンは撤去し、ハウステック製のシステムキッチンを新設いたしました。傷のつきにくい人工大理石の天板と大きなシンクでお手入れもラクラクですよ。
2/7
- 浴室
- 【住宅ローン減税対象】【リフォーム完成】バスルームを撮影。既存のお風呂は撤去しハウステック製のユニットバスに新品交換いたしました。
3/7
- トイレ
- 【住宅ローン減税対象】【リフォーム完成】ジャニス工業製の温水洗浄付便器に交換しました。従来に比べ約59%節水。手洗いは水はねを防ぐデザインでお手入れ楽々。
4/7
- トイレ
- 【リフォーム完成】ジャニス製の温水洗浄付便器に交換しました。2階にもトイレがあるので、夜中のトイレもわざわざ1階に降りなくて良くて嬉しいですね。
5/7
- 洗面
- 【住宅ローン減税対象】【リフォーム完成】洗面所は新品の洗面台に交換予定です。床のクッションフロアと壁・天井のクロス張替を行い、明るく清潔感のある洗面脱衣所に仕上がりました。
6/7
- 駐車場
- 【住宅ローン減税対象】【リフォーム完成】駐車場は2台分駐車可能です。コンクリート仕上げなので、車が傷つきにくく、使いやすいですね。
7/7
- 駐車場
- 【住宅ローン減税対象】【リフォーム完成】駐車場の間口は隅切り拡張工事を行い、さらに駐車がしやすくなりました。
周辺環境
1/5
- 周辺
- フードマーケットオータニ野沢店まで約1780m(徒歩23分)日々のお買い物に欠かせないスーパー。お仕事帰りにお車で行ける距離なので便利ですね。
2/5
- 周辺
- 東武宇都宮駅(東武 宇都宮線)まで約6040m(徒歩約76分)
3/5
- 周辺
- 宇都宮市立晃宝小学校まで約720m(徒歩約9分)通学する際に近い距離なので、負担が少なく親御さんにとっても小さなお子さんにとっても安心ですね。
4/5
- 周辺
- 宇都宮市立国本中学校まで約2340m(徒歩約30分)中学校になると本格的に部活動も始まり、遅くなりがちで親は心配ですが、成長するお子様を見守りましょう。
5/5
- 周辺
- 宇都宮駅(JR東日本 日光線)まで徒歩93分。 7430m
その他
1/5
- その他
- リフォームを行う際には屋根裏まで点検を行っております。雨漏りや配管でのトラブルがあった場合には二年間の瑕疵担保が適用されますので、購入後も安心してお住まいいただけます。
2/5
- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
3/5
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
4/5
- その他
- 【リフォーム完成】新品交換したシャワーヘッド。シャワーヘッド中央は渦を発生させ一気に散水する旋回流のeシャワー、外周はストレートシャワー。二種類のシャワーの組み合わせで、節水と浴び心地のよさを実現。
5/5
- その他
- 【リフォーム完成】新品キッチンのシンクは、サビにくく熱に強いステンレスシンクです。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えた静音設計のシンクです。