中古一戸建て 新潟市中央区日の出3丁目 戸建て 5SLDK / 2,549万円

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ポイント

【見学会開催】【内装リフォーム中】広々バルコニー付き、5SLDKの使い勝手の良い間取にリフォームします。

Pick up

災害リスク

間取り

5SLDK

建物面積: 213.48㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料物件からの距離0m
備考: 【間取図】現況6LDKの間取です。売主様にて、一部外壁上張り補修、屋根葺き替え工事、水回り交換、一部クロス張替、インナーガレージの増設を行っております。

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内観外観

内観・外観画像

10枚

外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
室内
玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

キッチン
トイレ
洗面所
給湯器
給排水管

内装

2026年05月実施

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

位置

整形地
前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

システムキッチン

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室1.6×1.6m以上
トイレ2ヶ所以上

収納

床下収納

室内

エアコン
フローリング
バルコニー
ルーフバルコニー
照明器具付き
ワイドバルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
給湯

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周辺環境

周辺画像

4枚

新潟市立沼垂【周辺環境】新潟駅まで約1.6km（徒歩で約20分）です。 600m
新潟市立東新潟【周辺環境】ウオロク馬越店様まで約1.4km（車で約4分）です。 500m
ローソン　新潟沼垂西店【周辺環境】新潟市立東新潟中学校まで約500ｍ（徒歩約7分）です。 650m
ウオロク馬越店【周辺環境】ローソン新潟沼垂西店様まで約650ｍ（徒歩11分）です。 1400m

周辺情報

その他施設

総合病院(2,200m)
新潟市立沼垂(600m)

その他周辺情報

最寄り駅が始発駅

周辺地図

新潟県新潟市中央区日の出3丁目9-4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新潟

いいね度：
普通に生活する分には、不自由はない。自然が多く、四季を通じて楽しめる場所がある。 (40代男性)
いいね度：
昔からのつながりのある住宅街（下町）で、安心して生活できる。 (60代男性)
いいね度：
生活する上で不便に感じるポイントが少ないから。ただ、公園などの安心して子供を受け入れる施設や広場が少ないのでやや減点です。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,549万円支払い目安：7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	5SLDK
建物面積	213.48㎡
土地面積	161.12㎡
駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離0m
築年月	1990年3月（築37年）リフォーム情報を見る
所在地	新潟県新潟市中央区日の出3丁目9-4
交通	JR信越本線新潟駅徒歩20分
建物構造	木造/2階建
接道状況	( 西 6m 公道 ) ( 北 4m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	70%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談相談
取引態様	売主
備考	※売主にて 2018年に一部リフォーム済み（一部外壁上張補修屋根瓦葺替玄関ドア交換一部クロス張替水回り交換インナーガレージベランダ拡張）　 636322 5/1(金)〜5/2(土)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム中】学校等の周辺環境、施設が揃った、一部リフォーム済（2018年） 1FにLDKとサンルーム、パントリー他洋室1部屋、 2Fにもトイレ洗面の他、4部屋洋室、広々バルコニー　予定まずは現地にて、ご内覧をお勧めしております。【リフォーム内容】 ●内装リフォーム予定　（間取り変更、キッチン、…
LIFULL HOME'S 物件番号	0122003-0000871
自社管理番号	B02937-000077

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/09

情報有効期限：2026/05/16

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会社情報

株式会社カチタス　新潟（東エリア）店

新潟県新潟市中央区小張木３丁目１０‐２５

交通	JR上越新幹線新潟駅江南高校前バス停下車徒歩1分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号	国土交通大臣(7)第5475号

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