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中古一戸建て7時間前 更新新潟市中央区古町通13番町　戸建て4LDK / 1,549万円

  • 外観を拡大表示1/31

    外観です。玄関扉の交換を行いました。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    1,549万円

    支払い目安：4.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/122.56㎡

    築年数
    築39年
    駐車場
    近隣 (2台) 11,000円(税込) 物件からの距離100m カースペース
    交通

    JR越後線 新潟駅 3.3km

    問合せ先：株式会社カチタス　新潟（東エリア）店

    会社情報

    ポイント

    【見学会開催】【リフォーム済】／東日本ハウス様施工

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    122.56㎡
    駐車場
    近隣 (2台) 11,000円(税込) 物件からの距離100m カースペース
    備考
    リフォーム後の間取り図です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管
    内装

    2026年05月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    外装

    2026年05月実施

    • 屋根
    • 外壁

    位置

    • 高台

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 【周辺環境】新潟市立日和山小学校まで約700ｍ（徒歩約9分）
    • 【周辺環境】新潟市立新潟柳都中学校まで約850ｍ（徒歩約11分）
    • 【周辺環境】セブンイレブン新潟横七番町店様まで約210ｍ（徒歩約3分）
    • ドラッグストア 【周辺環境】ウエルシア新潟横七番町店様まで約700ｍ（車で約2分）

    周辺情報

    学校

    • 新潟市立日和山(700m)
    • 新潟市立新潟柳都(850m)

    買い物

    • コンビニ(210m)

    その他施設

    • ドラッグストア(700m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    新潟県新潟市中央区古町通13番町2926

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新潟

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすい。とても便利とは言えないが、不自由と感じる程ではない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      中心街や駅にも近く、公共施設も充実している。自然は少ないが、大きい川の川沿いの散歩が良い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅やバイパスに近いので便利ではあるが、バス通りではないのが少々不便。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,549万円

    支払い目安：4.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積122.56㎡
    土地面積119㎡
    駐車場近隣 (2台) 11,000円(税込) 物件からの距離100m カースペース
    築年月

    1988年9月（築39年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    新潟県新潟市中央区古町通13番町2926

    交通
    • JR越後線 新潟駅 3.3km
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 3m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    地勢高台
    建ぺい率80%
    容積率300%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 相談
    取引態様売主
    備考

    641022 9/11(金)〜9/14(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【駐車場】 ●月極駐車場「若佐ガレージ」月額11、000円/台 　若佐ガレージまで徒歩約100ｍ（徒歩2分） 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、玄関扉交換 ●外構・外装 屋根塗装、外壁塗装 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 床材上張り、クロス張替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください

    LIFULL HOME'S 物件番号0122003-0000859
    自社管理番号B02937-000058

    情報公開日：2026/07/27（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/10（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/17

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    築年数
    築45年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社カチタス　新潟（東エリア）店

    新潟県新潟市中央区小張木３丁目１０‐２５
    交通
    • JR上越新幹線 新潟駅 江南高校前バス停下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
    免許番号国土交通大臣(7)第5475号
    会社リンクこの物件のパノラマ画像をみる※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,549万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社カチタス　新潟（東エリア）店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始

    期間
    2026年09月11日（金）～2026年09月14日（月）
    開催時間
    10:00-18:00

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