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中古一戸建て堀之内南　中古戸建8DK / 2,580万円

  • 外観

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2,580万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り8DK
面積建物面積：189.35㎡土地面積：248.25㎡
駐車場空有 無料 物件からの距離0m ガレージ
築年数
1962年11月(築64年)
交通

JR越後線 上所駅 徒歩16分

  • JR越後線 新潟駅 徒歩22分
所在地
新潟県新潟市中央区堀之内南2丁目
土地権利所有権
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問合せ先：松尾不動産レジデンシャル株式会社

会社情報

ポイント

【人気の上所小学校 × ゆとりの70坪】家族に嬉しい、人気学区と駅南エリアの70坪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

8DK

8DK

建物面積
189.35㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m ガレージ
備考
間取図
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内観外観

内観・外観画像

16枚
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位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 新潟市立上所小学校 徒歩14分。 1100m
  • 新潟市立鳥屋野中学校 徒歩21分。 1670m
  • ドラッグ・トップスとやの店 徒歩6分。 480m
  • ウオロク神道寺店 徒歩9分。 650m

周辺情報

学校

  • 新潟市立上所小学校(1,100m)
  • 新潟市立鳥屋野中学校(1,670m)

買い物

  • スーパー(650m)
  • ドラッグストア(480m)

その他施設

  • 新潟堀之内郵便局(520m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

新潟県新潟市中央区堀之内南2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新潟

  • いいね度：5点中5点の評価

    街中なので、交通の便も良いし、飲食店やデパート、スーパー、病院、学校等 全てが近くに有る (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    銭湯もセブンイレブンも徒歩1分。美味しいパン屋もある。徒歩範囲内で快適に暮らせている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新潟駅のすぐ脇なので交通の便が良く、新潟駅の工事が完了すれば買い物もさらに便利になるはず。自然が少ないことが残念なのは、ないものねだりなのだろう。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,580万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り8DK
建物面積189.35㎡
土地面積248.25㎡
駐車場空有 無料 物件からの距離0m ガレージ
築年月

1962年11月（築64年）

所在地

新潟県新潟市中央区堀之内南2丁目

交通
  • JR越後線 上所駅 徒歩16分
  • JR越後線 新潟駅 徒歩22分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 東 7.5m 公道 ) ( 北 4m 私道 位置指定 )
私道負担面積

29㎡私道負担割合 1/1

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
その他条件二世帯住宅向け
LIFULL HOME'S 物件番号0152469-0000194
自社管理番号B01638-000562

情報公開日：2026/03/20

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    接客スペース
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    駐車場
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松尾不動産レジデンシャル株式会社

新潟県新潟市中央区神道寺２丁目1番6号
交通
  • JR信越本線 新潟駅 徒歩28分
営業時間09:00 〜 18:00（水曜日不定休）
定休日水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
免許番号新潟県知事(01)第005648号
優良店認定

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会社紹介

セカンドハンド・ハウス（中古住宅）も、松尾不動産レジデンシャルへ！当社独自の「30年無料点検」は新築はもちろん中古住宅も安心が続くサポート！電子契約を導入し、印紙代不要で紙での保存もなく便利です。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

松尾篤

保有資格：宅地建物取引士

東京/神奈川/千葉の首都圏での勤務経験を活かして、新潟が良くなるお手伝い

とても良い物件ですので、現地をご案内させていただけませんか？条件等お知らせくだされば、一緒に類似物件のご見学も可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ！

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,580万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

松尾不動産レジデンシャル株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00（水曜日不定休）
定休日
水曜日、年末年始、GW、夏季休暇

期間
2026年03月20日（金）～2026年06月19日（金）
開催時間
10:00-16:00

現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください

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