天童市老野森二丁目 戸建て
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中古一戸建て
3時間前 更新天童市老野森二丁目 戸建て4SLDK / 2,299万円
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 102.06㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
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- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺画像
- 天童市立天童中部小学校まで約210ｍ(徒歩3分)
- 天童市立第四中学校まで900ｍ(徒歩12分)
- ヨークベニマル天童老野森店様まで650ｍ(徒歩9分)
- セブンイレブン天童久野本4丁目店様まで240ｍ(徒歩3分)
周辺情報
学校
- 天童市立天童中部小学校(210m)
- 天童市立第四中学校(900m)
買い物
- コンビニ(240m)
- スーパー(650m)
周辺地図
山形県天童市大字老野森二丁目14-12-2
ハザード情報
周辺駅の口コミ
天童
いいね度：
田舎ではあるが、大型のショッピングモールがあったり、産直市場などもあって買い物に便利である。ただ。お洒落なカフェやタイ料理や無国籍料理の店がないのが残念である。 (50代女性)
いいね度：
買い物や病院も近くにあり、近所のコミュニケーションもあり生活に困らないから。 (40代女性)
いいね度：
子育て日本一を目指している自治体なので、子育てにかんして様々な優遇措置があり、車社会において交通の便が良く、商業施設めありとても住みやすい。自然災害も無いです。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,299万円 支払い目安：6.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 102.06㎡ |
| 土地面積 | 183.99㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2017年12月（築9年） |
| 所在地 | 山形県天童市大字老野森二丁目14-12-2 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北西 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 660549 7/17(金)〜7/20(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121996-0000484 |
| 自社管理番号 | B02917-000060 |
情報公開日：2026/07/17
最新情報提供日：2026/07/17
情報有効期限：2026/07/24
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- JR奥羽本線 乱川駅 徒歩19分
- 築年数
- 築48年
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会社情報
株式会社カチタス 山形店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,299万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社カチタス 山形店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年07月17日（金）～2026年07月20日（月）
- 開催時間
- 10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月17日（金）～2026年07月20日（月）
- 開催時間
- 10:00-17:00
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
内観
1/6
- リビング/ダイニング
2/6
- 洋室
3/6
- 洋室
4/6
- 和室
- 【1階和室】1階に和室があるのはうれしいですね。い草の香りを楽しみながらリラックスできるお部屋です。
5/6
- 玄関
- 【玄関】玄関扉の鍵は交換いたします。
6/6
- 玄関
- 【玄関ホール】玄関にはシューズBOXが設置されているので、大勢の来客時にも対応できます。
外観
1/3
- 外観
- 価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/3
- 外観
- 平成29年築の住宅です。
3/3
- バルコニー
設備
1/8
- キッチン
- 【キッチン】キッチンのコンロはIHになっています。食洗器もあるのでお片付けもラクチンです。
2/8
- 浴室
- 【浴室】ユニットバスは1坪タイプなので足を伸ばしてゆっくりできます。こちらは給排水点検を行い、しっかりとクリーニングいたします。
3/8
- トイレ
- 【1階トイレ】1階のトイレは給排水点検を行います。
4/8
- 洗面
- 【洗面脱衣所】脱衣所には洗濯機を置くスペースも確保されているので窮屈感もなく、脱衣もしやすくなっています。
5/8
- 収納
- 【ウォークインクローゼット】
6/8
- 収納
7/8
- 収納
8/8
- 駐車場
- 駐車は並列2台可能です。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 天童市立天童中部小学校まで約210ｍ(徒歩3分)
2/4
- 周辺
- 天童市立第四中学校まで900ｍ(徒歩12分)
3/4
- 周辺
- ヨークベニマル天童老野森店様まで650ｍ(徒歩9分)
4/4
- 周辺
- セブンイレブン天童久野本4丁目店様まで240ｍ(徒歩3分)
その他
1/9
- その他
2/9
- その他
3/9
- その他
- 【食洗器】キッチンには食洗器があるのでお片付けも楽にできます。こちらは点検作業を行います。
4/9
- その他
5/9
- その他
6/9
- その他
- 【コンロ】コンロはIHになっています。
7/9
- その他
- 【インターホン】録画機能付きのテレビドアホンになっているので防犯面も安心ですね。
8/9
- その他
- 【キッチンシンク】
9/9
- その他