天童市北久野本3丁目 戸建て
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中古一戸建て
6時間前 更新天童市北久野本3丁目 戸建て5SLDK / 1,999万円
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間取り
間取り
5SLDK
5SLDK
- 建物面積
- 158.76㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取図】5SLDKの間取りに変更予定です。対面式キッチンのリビングになるので、お子様の様子を見ながら家事ができますね。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- トイレ
内装
2026年08月実施
- 全室クロス張替
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 浴室1.6×1.6m以上
室内
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 天童市立北部小学校まで約750ｍ(徒歩10分)。
- 天童市立第二中学校まで約1100ｍ(徒歩14分)。
- セブンイレブン天童バイパス店 おーばん久野本店様まで約260ｍ(徒歩約4分)。 650m
- おーばん久野本店 セブンイレブン天童バイパス店様まで約650ｍ(徒歩約9分)。 260m
周辺情報
その他施設
- 総合病院(3,300m)
- 天童市立北部(750m)
周辺地図
山形県天童市北久野本3丁目9-29
ハザード情報
周辺駅の口コミ
乱川
いいね度：
アパートに住んでいるが、アパートの住人よりも近所の家の人の方が優しいし、挨拶もしてくれる。 (30代女性)
いいね度：
自然が豊富で景色がきれいで一番気に入っているのは道がすいてて車で走りやすいところ (40代男性)
いいね度：
近くに、スーパーや大型商業施設やホームセンターがあるので、買い物ができる環境が良いと思います。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,999万円 支払い目安：5.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5SLDK |
| 建物面積 | 158.76㎡ |
| 土地面積 | 270㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1978年9月（築48年） |
| 所在地 | 山形県天童市北久野本3丁目9-29 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 34.21㎡私道負担割合 1/2 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | ガス会社は売主の指定となります。\n別途私道持分1445-14：24平米持分あり 649463 8/21(金)〜8/24(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●間取り・駐車場 ・5SLDKの間取りに変更予定。 ・3台駐車可能予定。 ●周辺施設 ・セブンイレブン天童バイパス店様まで約650ｍ(徒歩約9分)。 ・おーばん久野本店様まで約260ｍ(徒歩約4分)。 ・天童市立北部小学校まで約750ｍ(徒歩10分)。 ・天童市立第二中学校まで約1100ｍ(徒歩14分)。 ぜひ現地でご確認ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121996-0000471 |
| 自社管理番号 | B02917-000041 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/08/19
情報有効期限：2026/08/26
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会社情報
株式会社カチタス 山形店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,999万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 山形店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年08月21日（金）～2026年08月24日（月）
- 開催時間
- 10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年08月21日（金）～2026年08月24日（月）
- 開催時間
- 10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】5SLDKの間取りに変更予定です。対面式キッチンのリビングになるので、お子様の様子を見ながら家事ができますね。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】1階和室はリビングに取り込みます。既存の押入部分は、キッチンの収納としてお使いいただける空間になります。
2/9
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】こちらの和室もリビングに変更予定です。床フローリング張り、天井壁はクロス貼替、照明交換等を行う予定です。
3/9
- 洋室
- 【リフォーム中】1階洋室9帖はフローリング重ね張り、天井壁はクロス貼替、照明交換等を行う予定です。客間としてもお使いいただけます。
4/9
- 洋室
- 【リフォーム中】2階北東側和室は洋室に変更いたします。床はフローリング張り替え、天井壁はクロス貼替、照明交換等を行う予定です。
5/9
- 洋室
- 【リフォーム中】2階北西側和室は洋室に変更予定です。床フローリング張り、天井壁はクロス貼替、照明交換等を行う予定です。
6/9
- 洋室
- 【リフォーム中】現在キッチンのあるお部屋は洋室に変更予定です。床フローリング張り、天井壁はクロス貼替、照明交換等を行う予定です。
7/9
- 和室
- 【リフォーム中】1階和室6帖は畳表替え、障子・襖貼替、照明交換等を行う予定です。い草の香りに癒されますね。
8/9
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関は鍵交換と建付け調整を行います。
9/9
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関ホールです。床はクリーニング、天井壁はクロス貼替、照明交換等を行う予定です。
外観
1/3
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/3
- 外観
- 【リフォーム中】外壁屋根は点検、補修後しっかりと塗装いたします。
3/3
- 外観
- 【前面道路】敷地の南西側に道路が面しています。約6ｍの幅員です。
設備
1/6
- キッチン
- 【リフォーム中】キッチンは新品交換いたします。
2/6
- 浴室
- 【リフォーム中】浴室は点検、クリーニングを行います。1坪タイプのユニットバスなので、大人の方でも足を伸ばして浴槽につかることができますね。
3/6
- トイレ
- 【リフォーム中】トイレは小便器を撤去し、洋式トイレを新品交換いたします。床クッションフロア貼り、天井壁はクロス貼替、照明交換等を行う予定です。
4/6
- 洗面
- 【リフォーム中】脱衣所は床クッションフロア貼り、天井壁はクロス貼替、照明交換等を行う予定です。
5/6
- 洗面
- 【リフォーム中】洗面化粧台は点検、クリーニングを行います。
6/6
- 駐車場
- 【リフォーム中】車庫を解体し、駐車並列3台駐車可能です（車種によります）。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 天童市立北部小学校まで約750ｍ(徒歩10分)。
2/4
- 周辺
- 天童市立第二中学校まで約1100ｍ(徒歩14分)。
3/4
- 周辺
- セブンイレブン天童バイパス店 おーばん久野本店様まで約260ｍ(徒歩約4分)。 650m
4/4
- 周辺
- おーばん久野本店 セブンイレブン天童バイパス店様まで約650ｍ(徒歩約9分)。 260m
その他
1/7
- その他
- 【防蟻保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
2/7
- その他
- 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう
3/7
- その他
- 【リフォーム中】ブレーカーは交換し、アンペア変更を行います。
4/7
- その他
- 【リフォーム中】1階廊下です。床は一部クリーニング、一部重ね張りを行います。天井壁はクロス貼替、照明交換等を行う予定です。
5/7
- その他
- 【リフォーム中】階段です。床クッションフロア貼り、天井壁はクロス貼替、照明交換等を行う予定です。
6/7
- その他
- 【リフォーム中】2階廊下です。フローリング重ね張り、天井壁はクロス貼替、照明交換等を行う予定です。
7/7
- その他
- 【リフォーム中】2階廊下を別角度から撮影いたしました。階段からベランダに出ることができます。