中古一戸建て 西京区松室扇田町 3LDK / 4,599万円

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ポイント

◆2026年7月リフォーム完了予定 ◆東向き ◆南・東2面バルコニー ◆トイレ2ヶ所有 ◆駐車2台可能 ◆屋根裏収納やパントリーなど収納豊富 ◆小学校、公園、幼稚園が徒歩約7分、子育て世代に嬉しい立地

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 5.5帖(2階)）

建物面積: 85.86㎡(内法)
駐車場: 空有 (2台) 無料

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
オートバス
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

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13枚

【小学校】松尾小学校まで488ｍ
【中学校】松尾中学校まで244ｍ
【スーパー】フレスコ梅津まで1056ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　京都松室店まで216ｍ
【ドラッグストア】スギ薬局上桂山田口店まで770ｍ
【郵便局】京都松尾郵便局まで304ｍ
【幼稚園】松尾幼稚園まで414ｍ
【公園】月読児童公園まで195ｍ
【駅】阪急松尾大社駅まで582ｍ
【スーパー】マルシェ上桂まで914ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　松尾大社前店まで664ｍ
【総合病院】内田病院まで892ｍ
【寺院・神社】松尾大社まで733ｍ

周辺情報

学校

松尾小学校(488m)
松尾中学校(244m)

買い物

コンビニ(216m)
スーパー(1,056m)
ドラッグストア(770m)

その他施設

総合病院(892m)
公園(195m)
銀行(512m)
京都松尾郵便局(304m)

周辺地図

京都府京都市西京区松室扇田町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

松尾大社

いいね度：
自然が豊かで山や川もある。また、地域のコミュニティが活発で治安が良く、子どもに対して手厚く見守ってもらっている。 (50代男性)
いいね度：
子供が多いので安心して子育てが出来る。大きな公園もあるのでのびのびと遊ばせる事が出来る。 (30代女性)
いいね度：
交通の便はあまり良くないが、車があればある程度出かけやすいし、古いしがらみが薄く、ファミリー層が多いので、気が楽である (30代女性)

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上桂

いいね度：
治安がよく、自然に恵まれた環境の上、電車やバスのアクセスも良い (30代女性)
いいね度：
環境も治安も良いし住みやすいです。ただ山の上のため坂も多く今後年老いて行くと不便かなと思います。今は車を運転して移動できますが、将来は車の運転も不安になってくるので。 (40代女性)
いいね度：
街まで電車ですぐに出られる。車を使えば近くに商業施設に行けたり、自然にも触れられる。街の近くのちょうど良い田舎で住みやすい。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,599万円支払い目安：12.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 5.5帖(2階)）
建物面積	85.86㎡（内法）
土地面積	108.56㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料
築年月	2010年9月（築16年）
所在地	京都府京都市西京区松室扇田町
交通	阪急嵐山線松尾大社駅徒歩7分阪急嵐山線上桂駅徒歩14分阪急嵐山線嵐山駅徒歩23分
総戸数	1戸
主要採光面	東
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 東 4m 間口12m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	50%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	10ｍ高度地区/敷地面積最低限度100平米/山ろく型建造物修景地区　西部地区 ●リフォーム内容：：キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調、フロアタイル張替、CF・クロス貼替、バルコニー防水塗装など ●松尾小学校、松尾中学校
LIFULL HOME'S 物件番号	0121081-0001585
自社管理番号	32986

情報公開日：2026/05/14

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/28

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会社情報

LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

京都府京都市右京区西院巽町１７番地２

交通	阪急京都本線西院駅徒歩3分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	京都府知事(4)第13044号

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