中古一戸建て
2日前 更新右京区太秦野元町3LDK / 1,999万円
1/30外観
ポイント
◆リビングに畳コーナーあり ◆駐車1台可能（車種による） ◆天井収納庫付 ◆キッチンに床下収納有 ◆前道6ｍ ◆ドン・キホーテまで徒歩約7分
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(2階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.7帖(2階)）
- 建物面積
- 87.48㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】太秦小学校まで1236ｍ
- 【中学校】太秦中学校まで1280ｍ
- 【スーパー】サンディ太秦天神川まで120ｍ
- 【スーパー】フレスコ天神川店まで646ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 天神川三条店まで300ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグユタカ葛野大路店まで732ｍ
- 【ドラッグストア】サンドラッグ 太秦店まで919ｍ
- 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテまで525ｍ
- 【ホームセンター】コーナン 葛野四条外大前店まで839ｍ
- 【インテリア】ニトリ京都西院店まで1309ｍ
- 【生活雑貨店】ワッツ西院店まで1208ｍ
- 【郵便局】京都太秦朱雀郵便局まで829ｍ
周辺情報
学校
- 太秦小学校(1,236m)
- 太秦中学校(1,280m)
買い物
- コンビニ(300m)
- スーパー(120m)
- 商店街(525m)
- ドラッグストア(732m)
その他施設
- 総合病院(675m)
- 公園(179m)
- 銀行(1,150m)
- サンドラッグ 太秦店(919m)
周辺地図
京都府京都市右京区太秦野元町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
太秦天神川
いいね度：
住宅街が密集しているのでいつでも誰かの目がありあまり落ち着かない。がファミリーが多い街なので安心して外に出かけられる。 (20代女性)
いいね度：
幼稚園、保育園、小学校が徒歩圏内。総合スーパーが近くにある。区役所は自転車圏内。区役所は図書館も併設されている総合庁舎で、地下には市営地下鉄の駅がある。地下鉄を利用すれば市内中心部へのアクセスが良い。 (40代男性)
いいね度：
交通機関は使いやすいが、別に騒がしくもなく静かで子供を遊ばせるにはちょうどいい環境だから (30代女性)
嵐電天神川
いいね度：
暮らしに必要なものは近所で買える。そのほかのものも交通の弁が良いのですぐに出掛けられる。 (30代女性)
いいね度：
自転車での買い物が便利。 コンビニが近隣に揃っている（大手3社） 新しい大きな病院が徒歩5分である。 役所・図書館・警察など公共施設が自転車10分圏内にある。食品スーパーが徒歩、自転車10分圏内に5社ある。 (60代男性)
いいね度：
都会過ぎず田舎過ぎず古きよき商店街があり、スーパーやコンビニ、病院も全て徒歩圏にあり、地下鉄、JR、京福電車等あり生活しやすい。ただ、お店等に駐車場が少なく車での移動はしづらい時がある。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,999万円 支払い目安：5.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(2階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.7帖(2階)） |
| 建物面積 | 87.48㎡（内法） |
| 土地面積 | 40.02㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2000年6月（築27年） |
| 所在地 | 京都府京都市右京区太秦野元町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 6m 公道 間口4.5m ) |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●太秦小学校、太秦中学校 ●経年劣化により設備の動作・躯体部分等保障外 ●建ぺい率、容積率超過 ●現状有姿取引 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121081-0001554 |
| 自社管理番号 | 32046 |
情報公開日：2026/03/28
最新情報提供日：2026/06/28
情報有効期限：2026/07/12
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- 築年数
- 築64年
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会社情報
LIXIL不動産ショップ 株式会社ホーリーホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 京都府知事(4)第13044号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
ご満足頂ける結果に向けて誠心誠意頑張ります!!を、モットーに、お客様とのご縁を大事にし、ご満足頂けるよう、不動産のプロとしてのアドバイス・サービスの向上を心掛けております。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- キッズサービスあり
スタッフコメント
笹井貴裕
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
猫好きには悪い人はいません！と思っている不動産歴25年目の4０代後半の営業マン
当社スタッフは親切丁寧なご対応をモットーとし、お客様にご納得いただける住まい探しのお手伝いをしております。人生に何度とない不動産購入だからこそ、当社にお任せください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,999万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/5
- リビング/ダイニング
2/5
- リビング/ダイニング
3/5
- 寝室
4/5
- 子供部屋
5/5
- 洋室
外観
1/2
- 外観
2/2
- バルコニー
設備
1/9
- キッチン
2/9
- キッチン
3/9
- 浴室
4/9
- 浴室
5/9
- トイレ
6/9
- 洗面
7/9
- 収納
8/9
- 収納
9/9
- 収納
周辺環境
1/12
- 周辺
- 【小学校】太秦小学校まで1236ｍ
2/12
- 周辺
- 【中学校】太秦中学校まで1280ｍ
3/12
- 周辺
- 【スーパー】サンディ太秦天神川まで120ｍ
4/12
- 周辺
- 【スーパー】フレスコ天神川店まで646ｍ
5/12
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 天神川三条店まで300ｍ
6/12
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグユタカ葛野大路店まで732ｍ
7/12
- 周辺
- 【ドラッグストア】サンドラッグ 太秦店まで919ｍ
8/12
- 周辺
- 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテまで525ｍ
9/12
- 周辺
- 【ホームセンター】コーナン 葛野四条外大前店まで839ｍ
10/12
- 周辺
- 【インテリア】ニトリ京都西院店まで1309ｍ
11/12
- 周辺
- 【生活雑貨店】ワッツ西院店まで1208ｍ
12/12
- 周辺
- 【郵便局】京都太秦朱雀郵便局まで829ｍ
その他
1/1
- その他
- 前面道路含む現地写真