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ポイント

◆借地権付きの物件です◆近鉄難波・奈良線「今里駅」まで徒歩3分の立地◆全居室6帖以上のゆとりある広さ◆浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯も安心◆詳細などお気軽にお問合せください

間取り

3LDK

建物面積: 115.91㎡
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周辺環境

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大阪市立東生野中学校

周辺情報

学校

大阪市立東中川小学校(500m)
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周辺駅の口コミ

今里

いいね度：
生まれも育ちも同じ街に住んでいて治安は悪いけど、人情がある人が多い街で食べ物も美味しいから、私的には住みやすい街です！ (50代女性)
いいね度：
近くにイオンがほしい。保育園が足りない。自転車が多くて危ない (20代女性)
いいね度：
夜遅くに女性一人歩きをするのは怖いけれど、その時間帯を除けばなんの問題もない (30代女性)

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新深江

いいね度：
悪くはないが比較的、生活用品や食料品も求めやすく、また閑静な住宅街もあり居住地としては比較的良好と考えられる。 (50代男性)
いいね度：
程よく都会で程よく田舎の部分もあります。混むけど交通の便がいいしどちらかというと良い面の方が多いなと感じます。悪いなと思うのは治安だけです。 (30代女性)
いいね度：
スーパーなどの買い物施設、公共施設、医療施設、交通機関が近くにありとても生活に便利 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,000万円支払い目安：5.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK
建物面積	115.91㎡
土地面積	1,091.93㎡（公簿）
駐車場	空有 (1台) 無料
築年月	1995年3月（築32年）
所在地	大阪府大阪市生野区新今里6丁目
交通	近鉄難波線今里駅徒歩3分 Osaka Metro千日前線新深江駅徒歩9分大阪メトロ今里筋線　今里駅まで徒歩13分
主要採光面	北
建物構造	木造/3階建
接道状況	一方 ( 北 4m 私道 )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	80%
容積率	240%
土地権利	普通賃借権
国土法届出	不要
借地料	26,000円
借地期間	2056年4ヶ月間
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専属専任媒介
備考	準防火 ※名義変更料：建物代金の10％、敷金20万円、礼金10万円※家具、家電等は売買対象には含まれません。
LIFULL HOME'S 物件番号	0118882-0013158
自社管理番号	61247574000

情報公開日：2026/08/29（46日前公開）

最新情報提供日：2026/10/12（2日前更新）

次回更新予定日：2026/10/26

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会社情報

株式会社福屋不動産販売　谷町店

交通	Osaka Metro谷町線谷町九丁目駅徒歩3分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号	国土交通大臣免許(5)第6880号

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