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中古一戸建て8時間前 更新岡崎市美合町入圦3LDK / 3,049万円

  • 外観を拡大表示1/11

    名鉄「美合」駅まで自転車で約6分、イオンタウン岡崎美合まで徒歩約7分の好立地です◎

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    本日 公開

    3,049万円

    支払い目安：8.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/106.4㎡

    築年数
    築28年
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩15分

    • 名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩25分
    • 名鉄バス「美合入込西」停まで徒歩約3分
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    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ

    会社情報

    ポイント

    ☆フルリフォーム☆名鉄「美合」駅まで自転車で約6分☆イオンタウン岡崎美合まで徒歩約7分☆駐車2台可能☆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    106.4㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    タタミコーナーのある広々リビングと収納豊富で使いやすい間取りです◎
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    外装

    2026年08月実施

    • 屋根
    • 外壁

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    • 整形地
    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • 吹き抜け

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証情報

    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証付

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 緑丘小学校まで　700m　徒歩約9分●竜南中学校・みあい特別支援学校との交流や河川美化活動を通して、地域の方や異なる年齢の方との交流活動を進める。
    • 竜南中学校まで　1000m　徒歩約13分●愛知県岡崎市緑丘にある公立中学校。「質実剛健」を校風として受け継ぎ、知・徳・体の調和のとれた、たくましく心豊かな生徒の育成をめざします。
    • マックスバリュ岡崎美合店まで　700m　徒歩約9分
    • ファミリーマート岡崎美合店まで　400m　徒歩約5分
    • イオンタウン岡崎美合まで　550m　徒歩約7分
    • 美合駅まで　1200m　徒歩約15分●名古屋鉄道名古屋本線の駅である。イオンタウン岡崎美合店まで名鉄バス6分・徒歩15分で行けます。エレベーターもございます。
    • 今泉クリニックまで　800m　徒歩約10分
    • ゲンキー美合店まで　214m　徒歩約3分
    • 緑丘保育園まで　883m　徒歩約12分●緑丘保育園は、1981年開設の岡崎市緑丘にある公立の保育園です。園舎は2階建てで、園庭には遊具があり木も植えてあります。

    周辺情報

    学校

    • 岡崎市立緑丘小学校(700m)
    • 岡崎市立竜南中学校(1,000m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(550m)
    • 商店街(1,345m)
    • ドラッグストア(214m)

    その他施設

    • 総合病院(800m)
    • 公園(929m)

    周辺地図

    愛知県岡崎市美合町字入込

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    美合

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに買い物が出来るところがあり、駅も歩いて行ける距離だから (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近隣住民がお付き合いしやすい人が多く、若者、お年寄りなどバランスが良いと思う (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーも沢山あり、ある程度の購入品は歩いてでもいける距離にあるし、田んぼなどの自然もあり散歩コースもたくさんある。 (50代女性)

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    男川

    • いいね度：5点中4点の評価

      町の主たるところへのアクセスが便利。近くに駅もあり便利。自然も適度にある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      歴史ある町なので昔から住んでいる人が多く治安が良い、買い物が便利、子連れで遊びに行ける場所が多い、自然や公園が近い (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内に大型モールがあったり車で少し移動すれば緑の多い地域もあり歳を取っても過ごして行きやすい街だと思う (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,049万円

    支払い目安：8.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積106.4㎡
    土地面積117.11㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    1999年1月（築28年）

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    所在地

    愛知県岡崎市美合町字入込

    交通
    • 名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩15分
    • 名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩25分
    • 名鉄バス「美合入込西」停まで徒歩約3分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 6.2m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    第二種高度地区、建築基準法第22条指定区域

    ※瑕疵保険（国交省指定）保証付 ※第二種高度地区、建築基準法第22条指定区域 ※各階面積：1階53.41ｍ2， 2階52.99ｍ2 ※司法書士は売主の指定になります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0117907-0002909
    自社管理番号5539141

    情報公開日：2026/08/06

    最新情報提供日：2026/08/06

    情報有効期限：2026/08/20

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    築68年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /4
      地図
      地図

    株式会社不動産SHOPナカジツ

    愛知県岡崎市羽根北町５丁目６番地５
    交通
    • JR東海道本線 岡崎駅 名鉄バス「羽根小学校前」停下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 駐車場あり
    • オンライン相談可

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    価格
    3,049万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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