中古一戸建て
19時間前 更新練馬区大泉町1丁目 中古一戸建て（成増店）4LDK / 6,280万円
1/21南西角地につき陽当良好！閑静な住宅街の一角です！
ポイント
【南西角地×陽当り良好】練馬区大泉町の緑豊かな住宅街に佇むゆとりの4LDK一戸建！土地37坪・建物32坪の広々とした住空間で、2路線利用可能なバス停まで徒歩3分とアクセスも快適な暮らしを。
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 8.7帖(2階)）
- 建物面積
- 108.05㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】土支田保育園まで512ｍ
- 【幼稚園】中里幼稚園まで739ｍ
- 【小学校】練馬区立八坂小学校まで679ｍ
- 【中学校】練馬区立八坂中学校まで844ｍ
- 【公園】練馬区立清水山の森まで299ｍ
- 【スーパー】まいばすけっと練馬土支田店まで176ｍ
- 【スーパー】ライフ 土支田店まで315ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン練馬土支田通り中央店まで179ｍ
- 【ホームセンター】島忠ホームズ和光店まで1382ｍ
- 【生活雑貨店】ダイソー練馬土支田店まで458ｍ
- 【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 練馬土支田店まで637ｍ
- 【スーパー】オーケー土支田店まで782ｍ
- 【クリニック】渋谷医院(医療法人社団)まで259ｍ
- 【郵便局】練馬土支田郵便局まで430ｍ
- 【図書館】練馬区立稲荷山図書館まで126ｍ
周辺情報
学校
- 練馬区立八坂小学校(679m)
- 練馬区立八坂中学校(844m)
買い物
- コンビニ(179m)
- スーパー(176m)
- 商店街(1,382m)
- ドラッグストア(637m)
その他施設
- 公園(299m)
- 土支田保育園(512m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
東京都練馬区大泉町1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
光が丘
いいね度：
買物が便利で、自然もあり、ガチャガチャしてなく落ち着いた生活ができる。 (50代女性)
いいね度：
生活するには何も問題はありませんが、商店街や大型スーパーが近所にないのが不満です。 (50代男性)
いいね度：
治安は良い方で落ち着いている。大きな公園があって雰囲気がよい。充実したショッピングセンターがある。自分にとって好きなものがたくさんある町だから。 (40代女性)
石神井公園
いいね度：
駅前はひっそりしているし、大きな商業施設も少ない。ただバスを使えば１０分程度で大きな駅前の商業施設まで行ける。 (60代男性)
いいね度：
駅に近いので中型スーパーやコンビニはたくさんあるが、郊外にあるような家電や衣料品や植物などを揃えているお店がないので困ることがある。 (50代女性)
いいね度：
日常に必要なお店や病院、施設などは揃っているし、治安も悪くないので。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,280万円 支払い目安：17.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 8.7帖(2階)） |
| 建物面積 | 108.05㎡（壁心） |
| 土地面積 | 123.12㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1987年5月（築40年） |
| 所在地 | 東京都練馬区大泉町1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南 5m 公道 ) ( 西 5.5m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 南向きバルコニーから心地よい光が差し込む邸宅です。約16.7帖の開放的なLDKや、WIC・天井裏収納など豊富な収納スペースが魅力。第一種低層住居専用地域の閑静な街並みで、小学校や図書館、スーパーも身近に揃う充実の周辺環境です。内見のご相談など、どうぞお気軽にお問い合わせください。日々の利便性と穏やかな住環境を兼ね備えた住まいで新生活を始めませんか。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117555-0015792 |
| 自社管理番号 | 114327 |
情報公開日：2026/07/06
最新情報提供日：2026/07/06
情報有効期限：2026/07/20
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- 東京都練馬区東大泉7丁目
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- 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩19分
- 築年数
- 築33年
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会社情報
株式会社マイタウン 志木本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8439号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
地域に密着し、志木市から西東京市まで幅広く対応。東武東上線やJR武蔵野線など複数路線の物件情報を一度にご提案し、お客様のご希望に寄り添いながら安心して住まい探しができるよう丁寧にサポートいたします。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社マイタウン 志木本店
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
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- 毎週火曜日・水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
内観
1/2
- リビング/ダイニング
- 敷地面積37坪超え、建物面積32坪超えの大型4LDK。
2/2
- 洋室
- 全室南向きにつき明るい室内。
外観
1/1
- 外観
- 南西角地につき陽当良好！閑静な住宅街の一角です！
設備
1/1
- キッチン
- 省スペースを活用したL字型キッチン。
周辺環境
1/15
- 周辺
- 【保育園】土支田保育園まで512ｍ
2/15
- 周辺
- 【幼稚園】中里幼稚園まで739ｍ
3/15
- 周辺
- 【小学校】練馬区立八坂小学校まで679ｍ
4/15
- 周辺
- 【中学校】練馬区立八坂中学校まで844ｍ
5/15
- 周辺
- 【公園】練馬区立清水山の森まで299ｍ
6/15
- 周辺
- 【スーパー】まいばすけっと練馬土支田店まで176ｍ
7/15
- 周辺
- 【スーパー】ライフ 土支田店まで315ｍ
8/15
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン練馬土支田通り中央店まで179ｍ
9/15
- 周辺
- 【ホームセンター】島忠ホームズ和光店まで1382ｍ
10/15
- 周辺
- 【生活雑貨店】ダイソー練馬土支田店まで458ｍ
11/15
- 周辺
- 【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 練馬土支田店まで637ｍ
12/15
- 周辺
- 【スーパー】オーケー土支田店まで782ｍ
13/15
- 周辺
- 【クリニック】渋谷医院(医療法人社団)まで259ｍ
14/15
- 周辺
- 【郵便局】練馬土支田郵便局まで430ｍ
15/15
- 周辺
- 【図書館】練馬区立稲荷山図書館まで126ｍ
その他
1/1
- その他
- 周辺は、緑も多く住環境良好です！