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桂坂　御陵峰ヶ堂町三丁目　一戸建

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中古一戸建て4時間前更新桂坂　御陵峰ヶ堂町三丁目　一戸建5LDK / 4,899万円

1/28
土地約63.36坪

本日公開

4,899万円

支払い目安：14万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

5LDK/154.5㎡(壁心)

築年数

築30年

交通

阪急京都本線桂駅バス18分大枝山町東下車徒歩2分

JR東海道・山陽本線桂川駅バス18分大枝山町東下車徒歩2分

問合せ先：株式会社ハウスポート

会社情報

ポイント

■桂坂御陵峰ヶ堂町三丁目　一戸建■ ◇南東向きリビングにつき陽当良好です。 ◇駐車4台可（車種による） ◇土地約58.97坪　前道約6ｍ ◇軽量鉄骨造　5ＬＤＫ+ スペース

Pick up

災害リスク

間取り

5LDK

建物面積: 154.5㎡(壁心)
備考: 1997年4月建築

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内観外観

内観・外観画像

5枚

外観
外観
外観
外観
外観

位置

前面道路6m以上

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン

収納

ウォークインクローゼット
クローゼット

室内

フローリング
バルコニー

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

20枚

【保育園】東桂坂保育園まで1036ｍ
【保育園】桂坂保育園まで615ｍ
【小学校】京都市立　桂坂小学校まで870ｍ
【中学校】京都市立　大枝中学校まで946ｍ
【そば・うどん】十兵衛まで1005ｍ
【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店　　洛西店まで2144ｍ
【公園】峰ヶ堂第一公園まで885ｍ
【公園】桂坂公園まで1248ｍ
【スーパー】デイリーカナートイズミヤ桂坂店まで840ｍ
【公園】花の舞公園まで498ｍ
【ドラッグストア】ドラッグユタカ桂坂店まで1007ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　西京桂坂店まで1118ｍ
【総合病院】緒方医院まで386ｍ
【総合病院】洛西シミズ病院まで2196ｍ
【内科】石田医院まで989ｍ
【歯科】梅津歯科医院まで1108ｍ
【動物病院】桂坂どうぶつ病院まで978ｍ
【銀行】京都中央信用金庫　桂坂支店まで1072ｍ
【郵便局】京都桂坂郵便局まで1013ｍ
【コンビニエンスストア】セブン－イレブン京都桂坂店まで2162ｍ

周辺情報

学校

京都市立　桂坂小学校(870m)
京都市立　大枝中学校(946m)

買い物

コンビニ(1,118m)
スーパー(840m)
ドラッグストア(1,007m)

その他施設

総合病院(386m)
公園(885m)
銀行(1,072m)
東桂坂保育園(1,036m)

その他周辺情報

バス停3分以内

周辺地図

京都府京都市西京区御陵峰ケ堂町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桂

いいね度：
学校や児童館が近く、子育てしやすい。大きな川や田んぼや畑が多いが、虫が多い。 (30代女性)
いいね度：
何でもあるのに、静かな住宅街である。ガスと下水は完備ですので衛生的。一生不安なく生活できる場所です。 (50代男性)
いいね度：
生活するうえでは便利で過ごしやすいが、京都という土地柄か人間関係を構築しにくい雰囲気がある点で少しマイナスである。 (30代男性)

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桂川

いいね度：
交通の便や買い物などの施設が充実している。複数の選択肢から選べるので良い。徒歩圏内に揃っているので恩恵を受けていると思う。 (40代女性)
いいね度：
バスが頻繁に通っていて、街の中心街まで乗り換えなしで行けるところ。 (40代女性)
いいね度：
としょかん、市役所、ショッピングモール、JRと阪急。すべてが近距離。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,899万円支払い目安：14万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	5LDK
建物面積	154.5㎡（壁心）
土地面積	194.96㎡（公簿）
築年月	1997年4月（築30年）
所在地	京都府京都市西京区御陵峰ケ堂町3丁目
交通	阪急京都本線桂駅バス18分大枝山町東下車徒歩2分 JR東海道・山陽本線桂川駅バス18分大枝山町東下車徒歩2分
総戸数	1戸
主要採光面	南東
建物構造	軽量鉄骨造/2階建
接道状況	一方 ( 南東 6m )
セットバック	無
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	ひな段
建ぺい率	50%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	◇全居室収納有り　ＷＩＣ×2　　収納豊富 ◇家族が集まるリビングに会話が弾むカウンターキッチン ◇第一種低層住居専用地域につき通風解放感有ります。 ◇スーパー、小学校、中学校、保育園、コンビニ、薬局、銀行、医療施設等が全て桂坂内に揃う住環境です。 ◇空家につきお気軽に現地確認して頂けます。 ■弊社は桂坂内にて営業しております。周辺環境も合わせてご説明させて頂きます。
LIFULL HOME'S 物件番号	0114942-0003692
自社管理番号	76881

情報公開日：2026/08/11

最新情報提供日：2026/08/11

情報有効期限：2026/08/25

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会社情報

株式会社ハウスポート

京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目１２−１　サンシティ桂坂１番館５

交通	阪急京都本線桂駅西桂坂下車徒歩2分
営業時間	09:45 〜 20:00
定休日	年末年始　第1・3火曜日　毎水曜日
免許番号	京都府知事(5)第11708号

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金利（住宅ローン）: -万円／月

算出の内訳

価格: 4,899万円

金利

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ボーナス返済

万円/回

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買い物：日用品: ファミリーマート西京桂坂店; ドラッグユタカ桂坂店; Ｓｅｒｉａイズミヤ桂坂店; ドン・キホーテ洛西店; デイリーカナートイズミヤ桂坂店

買い物：大型店: 洛西タカシマヤ; コーナンＰＲＯ千代原口店; エディオン洛西店; つるやゴルフ京都洛西店; ＤＣＭ洛西店

グルメ: コメダ珈琲店京都洛西店; びっくりドンキー洛西店; 餃子の王将洛西芸大前店; やよい軒京都沓掛店; ブロンコビリー洛西店

娯楽施設: 快活ＣＬＵＢ京都桂店; 小畑川中央公園野球場兼運動場; 桂坂公園; 小畑川中央公園テニスコート; 御陵公園

役所・公共施設: 京都市西京区役所; 西京警察署; 京都桂坂郵便局; 京都市西京図書館; 京都市西京区役所洛西支所

医療: 医療法人清仁会洛西シミズ病院; 社会福祉法人京都社会事業財団京都桂病院; 医療法人清人会洛西ニュータウン病院; 医療法人清仁会シミズ病院; 身原病院

保育施設: 葉室幼稚園; 東桂坂保育園; 洛西せいか幼稚園; 桂坂保育園; うぐいす幼稚園

学校: 京都市立桂坂小学校; 京都市立大枝中学校; 私立京都成章高校; 国立京都大学桂キャンパス; 私立京都経済短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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