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中古一戸建て2日前 更新桂坂　大枝北沓掛町三丁目　一戸建4LDK / 2,680万円

  • 土地約53.39坪

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2日前 公開

2,680万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/115.92㎡(壁心)

築年数
築39年
交通

阪急京都本線 桂駅 バス18分 西桂坂下車 徒歩3分

  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 バス18分 西桂坂下車 徒歩3分
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問合せ先：株式会社ハウスポート

会社情報

ポイント

■桂坂　大枝北沓掛町三丁目 一戸建■ ◇東西両面道路（水路挟む）採光・通風良好です。 ◇土地約53.39坪　整形地　前道約6ｍ ◇並列2台駐車可（車種による）1台カーポート付

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
115.92㎡(壁心)
備考
昭和62年10月建築
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
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  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【保育園】ふれあい保育園まで572ｍ
  • 【保育園】桂坂保育園まで1180ｍ
  • 【小学校】京都市立　桂坂小学校まで1032ｍ
  • 【中学校】京都市立　大枝中学校まで1382ｍ
  • 【そば・うどん】十兵衛まで1078ｍ
  • 【公園】大枝山第三公園（プラザパーク）まで914ｍ
  • 【公園】桂坂野鳥遊園まで1631ｍ
  • 【スーパー】デイリーカナートイズミヤ桂坂店まで1161ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　大枝沓掛店まで2068ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　西京桂坂店まで1289ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグユタカ桂坂店まで1251ｍ
  • 【酒屋】リカーアンドワインももいまで368ｍ
  • 【総合病院】緒方医院まで1347ｍ
  • 【総合病院】洛西シミズ病院まで2400ｍ
  • 【内科】石田医院まで1112ｍ
  • 【歯科】宮尾歯科医院まで450ｍ
  • 【動物病院】桂坂どうぶつ病院まで1280ｍ
  • 【銀行】京都中央信用金庫　桂坂支店まで1112ｍ
  • 【郵便局】京都桂坂郵便局まで1115ｍ
  • 【公園】花の舞公園まで1431ｍ

周辺情報

学校

  • 京都市立　桂坂小学校(1,032m)
  • 京都市立　大枝中学校(1,382m)

買い物

  • コンビニ(2,068m)
  • スーパー(1,161m)
  • ドラッグストア(1,251m)

その他施設

  • 総合病院(1,347m)
  • 公園(914m)
  • 銀行(1,112m)
  • ふれあい保育園(572m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

京都府京都市西京区大枝北沓掛町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桂

  • いいね度：5点中5点の評価

    都市部に隣接した、郊外の住宅街で、阪急鉄道により、京都中心部ならず、大阪、兵庫へのアクセスも非常に便利。自動車がなくても、暮らしてゆける街である。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔からの地の人たちと新しく引っ越してきた人たちとの仲が良い。住みやすい。交通の便がもっと良ければ言うことない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自転車で自由にどこにでもいけるし、休みの日にはちょっと観光に行こうと思えば行けるから (40代女性)

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桂川

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の弁が良いこと。京都の中心街の方にも、大阪の方にも行きやすいところ。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    阪急電車もＪＲも近く、交通の便が非常によい。京都にも大阪にも近く、外出にも便利。周りの駅に比べ、家賃が比較的安い。マンションやアパート、老人ホーム、イオンが建設中で、将来的に人口が増えそうである。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎なので、電車の数も少ないし、バスも少ない。運転できないと生活できない！！ (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,680万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積115.92㎡（壁心）
土地面積176.52㎡（公簿）
築年月

1987年10月（築39年）

所在地

京都府京都市西京区大枝北沓掛町3丁目

交通
  • 阪急京都本線 桂駅 バス18分 西桂坂下車 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 バス18分 西桂坂下車 徒歩3分
総戸数1戸
主要採光面西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 6m 公道 間口10.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢ひな段
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

◇南向き3居室　全居室6帖以上 ◇市バス、ヤサカバス、京阪京都交通「西桂坂」停まで徒歩3分 ◇第一種低層住居専用地域につき通風 解放感有ります。 ◇スーパー、小学校、中学校、保育園、コンビニ、薬局、銀行、医療施設等が全て桂坂内に揃う住環境です。 ◇新築用地（建築条件無し売土地）としてもご検討いただけます。 ■弊社は桂坂内にて営業しております。 周辺環境も合わせてご説明させて頂きます。

LIFULL HOME'S 物件番号0114942-0003689
自社管理番号76765

情報公開日：2026/06/04

最新情報提供日：2026/06/04

情報有効期限：2026/06/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ハウスポート

京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目１２−１　サンシティ桂坂１番館５
交通
  • 阪急京都本線 桂駅 西桂坂下車 徒歩2分
営業時間09:45 〜 20:00
定休日年末年始　 第1・3火曜日　毎水曜日
免許番号京都府知事(5)第11708号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,680万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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年末年始　 第1・3火曜日　毎水曜日

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