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中古一戸建て桂艮町中古戸建2LDK / 2,400万円

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    外観

    電話する無料

    2026/05/26 更新

    2,400万円

    支払い目安：6.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/66.53㎡(壁心)

    築年数
    築47年
    交通

    阪急京都本線 桂駅 徒歩10分

    • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩12分
    • 阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩30分
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    問合せ先：京都不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    桂エリアの閑静な住宅街に登場です！リノベーション・新築用地として

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2LDK

    2LDK

    建物面積
    66.53㎡(壁心)
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ二口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • 浴室1.6×1.6m以上

    室内

    • フローリング

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 京都市立桂小学校(420m)

    買い物

    • コンビニ(600m)
    • スーパー(830m)
    • ドラッグストア(700m)

    その他施設

    • 銀行(710m)

    周辺地図

    京都府京都市西京区桂艮町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桂

    • いいね度：5点中4点の評価

      とても住みやすいというわけではないが、生活する上で不自由もないため。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜は静かで、車での移動がしやすい。買い物するのも便利な位置にある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄り駅から徒歩7分、スーパーも徒歩10分くらいで行けるし生活していく上で特に不自由のない場所だから。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    上桂

    • いいね度：5点中4点の評価

      車がないと交通・買い物など不便に感じるが、車があれば色々と揃っているから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物がとても便利。広い公園や散歩道もあり、子育てにも良い。電車で街中に出たり遠出する場合は、乗り換えが不要だともっと便利で良いと思う (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      至近に自然があり、また市街地にも近いから。交通網も問題ない。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,400万円

    支払い目安：6.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2LDK
    建物面積66.53㎡（壁心）
    土地面積67.02㎡（公簿）
    築年月

    1980年2月（築47年）

    所在地

    京都府京都市西京区桂艮町

    交通
    • 阪急京都本線 桂駅 徒歩10分
    • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩12分
    • 阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩30分
    主要採光面西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 6.6m 公道 間口4.5m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率100%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様専任媒介
    その他条件事務所可（SOHO向け）、高齢者歓迎
    備考

    高さ最高限度有/敷地面積最低限度有

    建築条件はありませんのでお好きなメーカー・工務店で建築が可能です

    LIFULL HOME'S 物件番号0157169-0000003

    情報公開日：2026/04/15

    最新情報提供日：2026/05/26

    情報有効期限：2026/06/09

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    阪急嵐山線 上桂駅 徒歩10分
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    阪急嵐山線 上桂駅 徒歩12分
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    阪急京都本線 桂駅 徒歩11分
    築年数
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    交通
    阪急嵐山線 上桂駅 徒歩12分
    築年数
    築60年

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    会社情報

    京都不動産株式会社

    京都府京都市下京区東洞院通四条下る元悪王子町37番地
    交通
    • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分
    • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日日・祝
    免許番号京都府知事(07)第010357号

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,400万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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