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中古一戸建て2026/05/10 更新桂坂　御陵大枝山町五丁目　一戸建4SLDK / 3,480万円

  • 土地約61.20坪

電話する無料

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/161.78㎡(壁心)

築年数
築36年
交通

阪急京都本線 桂駅 バス18分 天蓋公園前下車 徒歩3分

  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 バス18分 天蓋公園前下車 徒歩3分
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無料

問合せ先：株式会社ハウスポート

会社情報

ポイント

■桂坂 御陵大枝山町五丁目 一戸建■ ◇リビング/全居室 南向きにつき陽当良好です。 ◇並列駐車2台可!!（普通車+小型車）　高さ制限あり1.7ｍ迄 　電動シャッターガレージ ◇室内丁寧にお使いです。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK

建物面積
161.78㎡(壁心)
備考
建延48.93坪　ゆとりの4LDK+納戸
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
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  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

18枚
  • 【保育園】桂坂保育園まで573ｍ
  • 【保育園】東桂坂保育園まで1285ｍ
  • 【小学校】京都市立　桂坂小学校まで424ｍ
  • 【中学校】京都市立　大枝中学校まで783ｍ
  • 【そば・うどん】十兵衛まで397ｍ
  • 【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店　　洛西店まで1570ｍ
  • 【公園】大枝山第三公園（プラザパーク）まで120ｍ
  • 【公園】花の舞公園まで824ｍ
  • 【郵便局】京都桂坂郵便局まで393ｍ
  • 【スーパー】デイリーカナートイズミヤ桂坂店まで553ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　西京桂坂店まで608ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグユタカ桂坂店まで570ｍ
  • 【酒屋】リカーアンドワインももいまで999ｍ
  • 【総合病院】緒方医院まで740ｍ
  • 【総合病院】洛西シミズ病院まで1622ｍ
  • 【内科】石田医院まで369ｍ
  • 【小児科】高木小児科医院まで643ｍ
  • 【歯科】宮尾歯科医院まで756ｍ

周辺情報

学校

  • 京都市立　桂坂小学校(424m)
  • 京都市立　大枝中学校(783m)

買い物

  • コンビニ(608m)
  • スーパー(553m)
  • ドラッグストア(570m)

その他施設

  • 総合病院(740m)
  • 公園(120m)
  • 銀行(431m)
  • 桂坂保育園(573m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

京都府京都市西京区御陵大枝山町5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桂

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしにくい。医療費が高い。住民税が高い。なぜか学童の料金が高くなった。子どものために使って欲しい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく上品な人が多い。交通の便がよいし買い物などのショッピングセンターも充実、学校などもそろっており出なくても生活出来る (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    私鉄の特急が利用出来、JRもちかい。京都の中心地や大阪へ便利に行ける。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

桂川

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩で阪急とJRの電車が利用できる。近くに大型総合スーパーや小型スーパーがあり、とても便利。新しくできた街なので、道路も整備されていて街が整っている。治安も良いので夜道も安心。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便も良く、都会すぎず、普通に生活するのに困ることもあまりなく、過ごしやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅が近くに２つある。イオンモールが近くにある。近所に変な人がいない。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK
建物面積161.78㎡（壁心）
土地面積202.34㎡（公簿）
築年月

1990年9月（築36年）

所在地

京都府京都市西京区御陵大枝山町5丁目

交通
  • 阪急京都本線 桂駅 バス18分 天蓋公園前下車 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 バス18分 天蓋公園前下車 徒歩3分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢ひな段
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

◇土地約61.20坪　前道約6ｍ　 ◇建延：48.93坪　ゆとりの4LDK+納戸 ◇物件からデイリーカナートイズミヤ桂坂店まで徒歩約7分 ◇物件から市バス・京阪京都交通・ヤサカバス「天蓋公園前」停まで徒歩3分 ◇南テラス・南庭　採光良好です。 ◇第一種低層住居専用地域につき通風 解放感有ります。 ◇スーパー、小学校、中学校、保育園、コンビニ、薬局、銀行、医療施設等が全て桂坂内に揃う住環境です。

LIFULL HOME'S 物件番号0114942-0003675
自社管理番号76170

情報公開日：2026/05/10

最新情報提供日：2026/05/10

情報有効期限：2026/05/24

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築年数
築38年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ハウスポート

京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目１２−１　サンシティ桂坂１番館５
交通
  • 阪急京都本線 桂駅 西桂坂下車 徒歩2分
営業時間09:45 〜 20:00
定休日年末年始　 第1・3火曜日　毎水曜日
免許番号京都府知事(5)第11708号
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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