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中古一戸建て2026/10/15 更新京都市西京区桂池尻町　中古戸建5DK / 2,700万円

  • 外観を拡大表示1/24

    外観

    電話する無料

    2,700万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5DK/57.71㎡(壁心)

    築年数
    築59年
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    阪急京都本線 桂駅 バス11分 68km

    • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩15分
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    無料

    問合せ先：株式会社プレザントホーム

    会社情報

    ポイント

    阪急京都線「桂」駅徒歩１１分の物件新登場♪６６．８６m2（約２０坪）の土地に5DKの建物になります！室内大変丁寧にお使いです♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    5DK

    5DK（ダイニングキッチン 9.2帖(1階) 和室 7畳(1階) 和室 4.5畳(2階) 和室 3.5畳(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    57.71㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (1台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 玄関
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2011年11月実施

    • キッチン
    • トイレ
    外装

    2014年12月実施

    • 屋根

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • 出窓
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • 古民家風

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 京都市立桂徳小学校(550m)

    買い物

    • コンビニ(450m)
    • スーパー(730m)
    • ドラッグストア(970m)

    その他施設

    • 総合病院(450m)
    • 公園(960m)
    • 銀行(850m)

    周辺地図

    京都府京都市西京区桂池尻町48-22

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桂

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も良く飲食店も多くあり不便なことは無いが、地域の人との関わりはほとんどない (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      不便だと感じることが食料品を買う時も、日用品を買う時もほとんどなく、交通の利便性も良いから。最寄り駅は特急も止まるので、通勤も助かっている。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      環境も治安も良いし 住みやすいです。ただ 山の上のため 坂も多く 今後年老いて行くと 不便かなと思います。今は車を運転して移動できますが、将来は車の運転も不安になってくるので。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,700万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り5DK（ダイニングキッチン 9.2帖(1階) 和室 7畳(1階) 和室 4.5畳(2階) 和室 3.5畳(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積57.71㎡（壁心）
    土地面積66.86㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    1967年11月（築59年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    京都府京都市西京区桂池尻町48-22

    交通
    • 阪急京都本線 桂駅 バス11分 68km
    • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩15分
    主要採光面北東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北東 5m 私道 間口5.8m )
    私道負担面積

    103.41㎡私道負担割合 1/4

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率80%
    土地権利所有権
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年01月 上旬
    取引態様専任媒介
    備考

    ◆増築未登記部分あり 【リフォーム履歴あり】 ・２０１１年１１月１階部分リフォーム キッチン入替、クロス張替 ・２０１４年１２月 屋根吹替 ・２０１５年６月 ２階トイレ増設、２階各居室クロス張替 ・２０２４年４月 ガスコンロ→ＩＨクッキングヒーターに交換 ・２０２６年５月 屋根一部塗装 ◆阪急京都線「桂」駅より徒歩１１分 ◆弊社は土日祝日だけでなく【水曜日】もご案内可能となっています。 ◆ご案内内容！ ＜おおよその所有時間＞ ・現地／物件見学（３０分〜　じっくりとご見学下さい。） ・ご希望の条件や資金計画、ローンのご相談（３０分〜　ご購入のアドバイスなど） ＜見学のみも大歓迎！＞ ・お時間があまりない方や興味はあるけれど見学をしてもいいのか？などお客様に合わせたご案内をいたします。 当社では、物件のメリットだけでなくデメリットもしっかりとご説明し安心して物件をご購入頂けるよう心掛けております。 お客様のご希望に寄り添い、お引渡しまで丁寧にサポートいたします！ 【お問い合わせ先】 ■お電話の場合 電話番号：０７５−９５０−８６５７ ぜひお気軽にお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0154733-0000034

    情報公開日：2026/09/08（48日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/15（11日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/29

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社プレザントホーム

    京都府京都市西京区桂浅原町81番地　ホーユウパレス京都桂105
    交通
    • 阪急京都本線 桂駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、年末年始、
    免許番号京都府知事(01)第014898号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,700万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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