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ポイント

阪急京都線「桂」駅徒歩１１分の物件新登場♪６６．８６m2（約２０坪）の土地に5DKの建物になります！室内大変丁寧にお使いです♪

Pick up

災害リスク

間取り

5DK

5DK（ダイニングキッチン 9.2帖(1階) 和室 7畳(1階) 和室 4.5畳(2階) 和室 3.5畳(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積: 57.71㎡(壁心)
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み

内観外観

内観・外観画像

7枚

外観
リビング/ダイニング
室内
寝室
子供部屋
玄関
玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2011年11月実施

キッチン
トイレ

外装

2014年12月実施

屋根

位置

平坦地

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

クローゼット

室内

出窓
バルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

古民家風

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

京都市立桂徳小学校(550m)

買い物

コンビニ(450m)
スーパー(730m)
ドラッグストア(970m)

その他施設

総合病院(450m)
公園(960m)
銀行(850m)

周辺地図

京都府京都市西京区桂池尻町48-22

ハザード情報

読み込み中...

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桂

いいね度：
閑静な住宅街で、自然が多く四季を感じながら住める。街中にアクセスが良い。 (30代男性)
いいね度：
日々の買い物に困らない。散歩に適した遊歩道がある。交通の便が比較的便利である。 (50代女性)
いいね度：
飲食店やコンビニ、スーパーがたくさんあり、大型イオンも近くにあるので遠出をしなくてすむ。悪いところを言えば、バイクが盗まれたことがあり治安には不安を感じる。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,700万円支払い目安：7.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	5DK（ダイニングキッチン 9.2帖(1階) 和室 7畳(1階) 和室 4.5畳(2階) 和室 3.5畳(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積	57.71㎡（壁心）
土地面積	66.86㎡（公簿）
駐車場	空有 (1台) 無料
築年月	1967年11月（築59年）リフォーム情報を見る
所在地	京都府京都市西京区桂池尻町48-22
交通	阪急京都本線桂駅バス11分 68km
主要採光面	北東
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北東 5m 私道間口5.8m )
私道負担面積	103.41㎡私道負担割合 1/4
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	80%
土地権利	所有権
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2027年01月上旬
取引態様	専任媒介
備考	◆増築未登記部分あり【リフォーム履歴あり】・２０１１年１１月１階部分リフォームキッチン入替、クロス張替・２０１４年１２月屋根吹替・２０１５年６月２階トイレ増設、２階各居室クロス張替・２０２４年４月ガスコンロ→ＩＨクッキングヒーターに交換・２０２６年５月屋根一部塗装 ◆阪急京都線「桂」駅より徒歩１１分 ◆弊社は土日祝日だけでなく【水曜日】もご案内可能となっています。 ◆ご案内内容！＜おおよその所有時間＞・現地／物件見学（３０分〜　じっくりとご見学下さい。）・ご希望の条件や資金計画、ローンのご相談（３０分〜　ご購入のアドバイスなど）＜見学のみも大歓迎！＞・お時間があまりない方や興味はあるけれど見学をしてもいいのか？などお客様に合わせたご案内をいたします。当社では、物件のメリットだけでなくデメリットもしっかりとご説明し安心して物件をご購入頂けるよう心掛けております。お客様のご希望に寄り添い、お引渡しまで丁寧にサポートいたします！【お問い合わせ先】 ■お電話の場合電話番号：０７５−９５０−８６５７ぜひお気軽にお問い合わせください。
LIFULL HOME'S 物件番号	0154733-0000034

情報公開日：2026/09/08（本日公開）

最新情報提供日：2026/09/08（1時間前更新）

次回更新予定日：2026/09/22

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会社情報

株式会社プレザントホーム

交通	阪急京都本線桂駅徒歩8分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日、年末年始、
免許番号	京都府知事(01)第014898号
会社リンク	会社HP※別のサイトへ移動します

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