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ポイント

●京阪京都交通バス　塚原停まで徒歩4分！！●小学校徒歩5分圏内！！●LDK約19帖！！●全居室6帖以上！！

間取り

3LDK

建物面積: 92.74㎡
駐車場: 空有 (1台)

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内観外観

内観・外観画像

3枚

外観
外観
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位置

前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機

収納

床下収納

室内

出窓

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

京都市立大枝小学校(244m)
京都市立大枝中学校(2,500m)

周辺駅の口コミ

桂

いいね度：
阪急電車とJRの駅が最寄りにあり、家賃や駐車場代が安い。近隣にコンビニが多数あり、飲食店も多数あって重宝している。 (40代男性)
いいね度：
長く住んできたので住み慣れてしまっていて他の土地へ行くのが億劫になる。 (30代女性)
いいね度：
子供用品のお店があったりして子育てには良いが、交通量が多いところや、細い道が多いのは不便だから (30代男性)

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桂川

いいね度：
交通の便がいいが、夜は静かで過ごしやすい。児童館なども近くにあって、活動も多く、参加しやすい。 (30代女性)
いいね度：
駅が遠いので満点ではありません。住み慣れたので「どちらかといえば」です。 (30代女性)
いいね度：
大型商業施設があるので、買い物には困らない点。それ以外は田舎。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,680万円支払い目安：7.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK
建物面積	92.74㎡
土地面積	102㎡（公簿）
駐車場	空有 (1台)
築年月	2003年9月（築24年）
所在地	京都府京都市西京区大枝塚原町
交通	阪急京都本線桂駅バス10分京阪京都交通バス　塚原下車徒歩4分 JR東海道・山陽本線桂川駅バス12分市バス　小畑川公園北口下車徒歩10分ヤサカバス　国道沓掛口停まで徒歩10分
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北西 6m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専属専任媒介
備考	山ろく型建造物修景地区西部地区 ※売主の契約不適合責任免責※駐車台数は車種によります。
LIFULL HOME'S 物件番号	0101414-0010632
自社管理番号	61069527000

情報公開日：2026/10/03（1日前公開）

最新情報提供日：2026/10/03（16時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/17

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会社情報

株式会社福屋不動産販売　京都桂店

京都府京都市西京区上桂北村町241番

交通	阪急嵐山線上桂駅徒歩8分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号	国土交通大臣(5)第6880号

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支払いの内訳

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価格: 2,680万円

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