中古一戸建て18時間前更新ガーデンハウス洛西境谷公園6LDK / 3,300万円

1/30
土地約55.98坪

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3,300万円

支払い目安：9.4万円／月

※LIFULL HOME'S試算

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6LDK/145.79㎡(壁心)

築年数

築43年

交通

阪急京都本線桂駅バス15分洛西バスターミナル下車徒歩8分

JR東海道・山陽本線桂川駅バス15分洛西バスターミナル下車徒歩8分

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ポイント

■ガーデンハウス洛西境谷公園■ ◇角地につき通風採光良好です。 ◇建延145.79 （44.10坪）広々6LDK ◇西・南側、高台につき通風良好です。 ◇土地約55.98坪　前道約6ｍ

Pick up

災害リスク

間取り

6LDK

建物面積: 145.79㎡(壁心)
備考: 6LDK

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内観外観

内観・外観画像

9枚

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位置

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設備

設備情報

キッチン

システムキッチン

収納

クローゼット

室内

フローリング

駐車場・駐輪場

駐輪場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺画像

19枚

【保育園】竹の里保育園まで979ｍ
【幼稚園】さかいだに幼稚園まで513ｍ
【小学校】京都市立　境谷小学校まで428ｍ
【図書館】京都市洛西図書館まで520ｍ
【その他】大原野児童館まで1082ｍ
【その他】ホテル京都エミナースまで755ｍ
【デパート】洛西タカシマヤまで478ｍ
【スーパー】京都生活協同組合　コープらくさいまで1232ｍ
【スーパー】マルシゲ洛西福西店まで1174ｍ
【スーパー】業務スーパー&酒のケント　洛西店まで1496ｍ
【ショッピングセンター】ラクセーヌ専門店まで565ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン　京都境谷大橋店まで546ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　京都洛西境谷店まで680ｍ
【生活雑貨店】ニトリ　洛西ラクセーヌ店まで469ｍ
【ドラッグストア】ダックス西京洛西中央店まで1133ｍ
【総合病院】洛西ニュータウン病院まで729ｍ
【銀行】三菱東京ＵＦＪ銀行　洛西出張所まで517ｍ
【銀行】京都銀行　洛西支店まで390ｍ
【銀行】京都信用金庫　洛西支店まで999ｍ

周辺情報

学校

京都市立　境谷小学校(428m)

買い物

コンビニ(546m)
スーパー(1,232m)
商店街(478m)
ドラッグストア(1,133m)

その他施設

総合病院(729m)
銀行(517m)
竹の里保育園(979m)

周辺地図

京都府京都市西京区大原野東境谷町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桂

いいね度：
大型スーパーや24時間営業のスーパーがあり便利。治安も良いので夜遅くなっても安心して買い物が出来る。大通りから離れているので騒音や排気ガスに悩まされる事もない。 (60代女性)
いいね度：
区画整理が終わった場所なので街並みがきれいで、川や山も徒歩圏にある。また有名な観光地や温泉も近くになる (60代男性)
いいね度：
交通の便もあるし、スーパーも近くにたくさんあるので、買い物しやすいから。 (20代女性)

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桂川

いいね度：
交通の便が良く、自然にあふれ、生活インフラも充実している。阪急沿線であること、治安がいいこと等々による。 (50代男性)
いいね度：
自動車や自転車がスピード出して走ってくるので怖い。タバコを吸う人が多い（自宅や歩き・自転車・自動車の運転中）。それ以外は良い。 (40代女性)
いいね度：
近くに大型ショッピングモールがあるが、公園も多いし閑静な住宅街なので、子育てもしやすい (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,300万円支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	6LDK
建物面積	145.79㎡（壁心）
土地面積	185.07㎡（公簿）
築年月	1984年2月（築43年）
所在地	京都府京都市西京区大原野東境谷町3丁目
交通	阪急京都本線桂駅バス15分洛西バスターミナル下車徒歩8分 JR東海道・山陽本線桂川駅バス15分洛西バスターミナル下車徒歩8分
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南東 6m 私道 )
セットバック	無
私道負担面積	5,820.08㎡
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域
地勢	ひな段
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	管理費：20,000円
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談契約4ヶ月後
取引態様	専任媒介
備考	◇物件から洛西バスターミナル停まで徒歩8分 ◇南向きリビング/南面5室 ☆スーパー、コンビニ、薬局、銀行、病院等が全て徒歩圏内に揃う生活便利地♪ ◇新築用地としてもご検討いただけます。（別途、要解体費用） ◇空家につきお気軽に現地確認して頂けます。 ◇内覧の際は周辺環境も合わせてご説明させて頂きます。 ■お問い合わせ・見学予約も資料請求ボタンからどうぞ。メール回答致します。
LIFULL HOME'S 物件番号	0114942-0003603
自社管理番号	71719

情報公開日：2025/12/14

最新情報提供日：2026/07/03

情報有効期限：2026/07/17

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会社情報

株式会社ハウスポート

京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目１２−１　サンシティ桂坂１番館５

交通	阪急京都本線桂駅西桂坂下車徒歩2分
営業時間	09:45 〜 20:00
定休日	年末年始　第1・3火曜日　毎水曜日
免許番号	京都府知事(5)第11708号

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ローソン京都境谷大橋店; ドラッグひかりラクセーヌ店; Ｃａｎ★Ｄｏ洛西ラクセーヌ店; ドン・キホーテ洛西店; キッチンランドＳＵＮＳＵＮ

買い物：大型店: 洛西タカシマヤ; ＤＣＭ洛西店; エディオンラクセーヌ店; ミキハウス洛西高島屋店; ロイヤルホームセンター物集女

グルメ: ホリーズカフェラクセーヌ２Ｆ店; マクドナルド洛西ニュータウン店; 小川珈琲洛西店; 炭火焼肉屋さかい京都洛西店; 吉野家９号線洛西中山店

娯楽施設: 向日町競輪場; 小畑川中央公園テニスコート; 境谷公園; 向日市天文館; 小畑川中央公園野球場兼運動場

公園: 京都市洛西竹林公園

文化施設: 向日市文化資料館

役所・公共施設: 京都市西京区役所洛西支所; 西京警察署; 洛西郵便局; 京都市洛西図書館; 向日市役所

医療: 医療法人清人会洛西ニュータウン病院; 医療法人真生会向日回生病院; 医療法人清仁会洛西シミズ病院; 社会福祉法人京都社会事業財団京都桂病院; 医療法人清仁会シミズ病院

保育施設: さかいだに幼稚園; 竹の里保育園; 洛西花園幼稚園; さふらん保育園; 竹の里幼稚園

学校: 京都市立境谷小学校; 京都市立洛西中学校; 京都府立洛西高校; 国立京都大学桂キャンパス; 私立京都経済短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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