メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古一戸建て野里2丁目ガレージ付築浅住宅3LDK / 3,298万円

  • ●新耐震基準適合＆住宅ローン減税対象

7日前 価格更新

3,298万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/77.98㎡

築年数
築8年
交通

JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩8分

  • JR東西線 御幣島駅 徒歩10分
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩14分
  • 阪神本線 千船駅 徒歩27分
  • JR東西線 海老江駅 徒歩27分
  • 阪神本線 淀川駅 徒歩28分

問合せ先：株式会社クレスセル　クレスセル住宅販売本店

会社情報

ポイント

新耐震基準適合＆住宅ローン減税対象／改装後の「空家」として販売しており、お客様のご都合にあわせてご見学可能！現地送迎についてはスタッフまでお気軽にご相談ください♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 7.8帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）

建物面積
77.98㎡
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

16枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

内装

2026年03月実施

  • 内装工事

位置

  • 整形地
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • ガレージ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 建築確認完了検査済証
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚
  • ●周辺の道路環境
  • ●南側道路は不特定多数の車の往来が無い道路環境です

周辺情報

学校

  • 大阪市立野里小学校(170m)
  • 大阪市立歌島中学校(530m)

買い物

  • コンビニ(330m)
  • スーパー(440m)
  • ドラッグストア(470m)

その他施設

  • 総合病院(420m)
  • 銀行(300m)

周辺地図

大阪府大阪市西淀川区野里2丁目18-25

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

塚本

  • いいね度：5点中4点の評価

    大都市に近いので、色々な場所に移動しやすい。役所や病院や郵便局等が集中している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から近い、スーパーなど買い物できる店が多い、住宅街なので家族連れが多く、治安も悪くない。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、スーパーも徒歩圏内にあり買い物がしやすい。商店街も活気があり、お惣菜や野菜が安く買える。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

御幣島

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれも育ちも西淀川区です。昔は大気汚染の町でしたが、現在では、夏の淀川花火大会で知名度が上がり、通勤の便利さも見直され、区内の人口も増えつつあります。引き続き住みたいと思います。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    鉄道も高速道路も充実しており、西日本最大の繁華街まで一駅という便利さがある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便利が良い割に、物価が安い。スーパーが多い。住むには便利な町だが、治安や教育環境はあまり良くない。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,298万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 7.8帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）
建物面積77.98㎡
土地面積43.16㎡（公簿）
築年月

2019年2月（築8年）

リフォーム情報を見る
所在地

大阪府大阪市西淀川区野里2丁目18-25

交通
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩8分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩10分
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩14分
  • 阪神本線 千船駅 徒歩27分
  • JR東西線 海老江駅 徒歩27分
  • 阪神本線 淀川駅 徒歩28分
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 4m 私道 間口5.2m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率240%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

−建物　Point− ○2019年建築　3LDK＋車庫 ○内装工事済みでピカピカ！即入居可能♪ ○南側道路　幅員4ｍ！スッキリとしたロケーション ○ワンボックス等のハイルーフ駐車可能♪ −Point− ○床暖房・食洗機・浴室乾燥機付き ○全居室に収納を配置した「3ＬＤＫ」 ○自然な風を取り込みながら入浴できる窓付バスルーム ○カウンターテーブル付きのオープン対面式キッチン ○トイレ　1階＆2階に有り ○南向きで陽当り＆風通し良好♪ ○東海道本線・東西線・阪神本線の3Wayアクセス ≪ご見学について≫ ○空家＝お客様のご都合にあわせてご見学可能！ ○送迎＝スタッフまでお気軽にご相談下さい♪

LIFULL HOME'S 物件番号0113529-0001944

情報公開日：2026/05/06

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/31

条件が似ている物件

「大阪市西淀川区」周辺・「価格3,298万円」前後の物件

野里2丁目
野里2丁目
中古戸建て

3,298万円

3LDK/77.98㎡

住所
大阪府大阪市西淀川区野里2丁目18-25
交通
JR東海道・山陽本線 塚本駅駅 徒歩8分
築年数
築8年
御幣島2丁目テラスハウス
御幣島2丁目テラスハウス
中古戸建て

価格がより安い

580万円

4DK/52.42㎡

住所
大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目
交通
JR東西線 御幣島駅駅 徒歩7分
築年数
築87年
大阪府大阪市西淀川区野里2丁目18-21
大阪府大阪市西淀川区野里2丁目18-21
中古戸建て

3,398万円

3LDK/77.98㎡

住所
大阪府大阪市西淀川区野里2丁目18-21
交通
JR東海道・山陽本線 塚本駅駅 徒歩8分
築年数
築8年
中古戸建　大阪市西淀川区野里2丁目
中古戸建　大阪市西淀川区野里2丁目
中古戸建て

価格がより安い

2,390万円

4DK/94.17㎡

住所
大阪府大阪市西淀川区野里2丁目
交通
JR東西線 御幣島駅駅 徒歩7分
築年数
築31年
中古戸建　大阪市西淀川区姫島2丁目
中古戸建　大阪市西淀川区姫島2丁目
中古戸建て

価格がより安い

2,390万円

3LDK/101.56㎡

住所
大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目
交通
阪神本線 姫島駅駅 徒歩8分
築年数
築32年
西淀川区御幣島１丁目　中古戸建
西淀川区御幣島１丁目　中古戸建
中古戸建て

建物面積がより広い

3,780万円

3LDK/89.1㎡

住所
大阪府大阪市西淀川区御幣島1丁目
交通
JR東西線 御幣島駅駅 徒歩3分
築年数
築11年
西淀川区野里2丁目中古戸建
西淀川区野里2丁目中古戸建
中古戸建て

価格がより安い

2,390万円

4DK/94.17㎡

住所
大阪府大阪市西淀川区野里2丁目8-7
交通
JR東西線 御幣島駅駅 徒歩7分
築年数
築30年
大阪市西淀川区野里2丁目　中古一戸建て
大阪市西淀川区野里2丁目　中古一戸建て
中古戸建て

価格がより安い

2,390万円

4DK/94.17㎡

住所
大阪府大阪市西淀川区野里2丁目
交通
JR東西線 御幣島駅駅 徒歩7分
築年数
築31年
中古戸建　姫島2
中古戸建　姫島2
中古戸建て

価格がより安い

2,470万円

3LDK/101.56㎡

住所
大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目
交通
阪神本線 姫島駅駅 徒歩8分
築年数
築32年
中古戸建　野里2
中古戸建　野里2
中古戸建て

価格がより安い

2,390万円

4DK/94.17㎡

住所
大阪府大阪市西淀川区野里2丁目
交通
JR東西線 御幣島駅駅 徒歩7分
築年数
築30年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社クレスセル　クレスセル住宅販売本店

大阪府大阪市福島区鷺洲４丁目３番２３号
交通
  • JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
  • 阪神本線 野田駅 徒歩9分
営業時間09:30 〜 19:30
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号大阪府知事(8)第40965号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,298万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

株式会社クレスセル　クレスセル住宅販売本店

営業時間
09:30 〜 19:30
定休日
毎週水曜日　年末年始

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
お問合せ先を選ぶ
この物件を取り扱っている会社が他にもあります
10社

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番