メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古一戸建て4時間前 更新JR中央線 西八王子駅 徒歩11分6LDK / 4,390万円

  • 間取り

1日前 公開

4,390万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

6LDK/164.61㎡(壁心)

築年数
築33年
駐車場
空有 無料
交通

JR中央線 西八王子駅 徒歩11分

  • 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩18分
  • 京王高尾線 山田駅 徒歩23分
所在地
東京都八王子市散田町3丁目

問合せ先：株式会社住まいの広場TOWNS

会社情報

間取り

間取り

6LDK

6LDK

建物面積
164.61㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年06月実施

  • キッチン
  • トイレ
内装

2025年06月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

11枚
  • 【小学校】山田小学校まで1859ｍ
  • 【中学校】第七中学校まで698ｍ
  • 【スーパー】スーパーアルプス西八王子店まで548ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　八王子散田3丁目店まで639ｍ
  • 【総合病院】南多摩病院まで676ｍ
  • 【公園】朝日ヶ丘北公園まで494ｍ
  • 【保育園】山田保育園まで889ｍ
  • 【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー)　八王子散田町店まで662ｍ
  • 【郵便局】八王子台町郵便局まで759ｍ
  • 【警察】西八王子駅前交番まで913ｍ
  • 【図書館】八王子市中央図書館まで997ｍ

周辺情報

学校

  • 山田小学校(1,859m)
  • 第七中学校(698m)

買い物

  • コンビニ(639m)
  • スーパー(548m)
  • ドラッグストア(662m)

その他施設

  • 総合病院(676m)
  • 公園(494m)
  • 山田保育園(889m)

周辺駅の口コミ

西八王子

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物も困らない。公園が近くにあるので、子育てしやすい。川が近くにあるので、夏に遊べる (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    行政が近く、繁華街も比較的近いし、自然との調和が取れている。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    東京の中では大都市と言われるだけであって買い物もしやすいし移動もしやすいだけではなく自然もあるので満足してます。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

めじろ台

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然環境は良いが、買い物したり、交通面は決して便利とは言えないため。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    中央線に乗れば、都内のどこにでも行ける。ファミリー層が住みやすそう。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高台にある閑静な住宅街であるが、降雪の際はいつまでも雪が残り困る。高齢者が多いので雪かきなどが大変。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,390万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り6LDK
建物面積164.61㎡（壁心）
土地面積240.06㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

1994年2月（築33年）

リフォーム情報を見る
所在地

東京都八王子市散田町3丁目

交通
  • JR中央線 西八王子駅 徒歩11分
  • 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩18分
  • 京王高尾線 山田駅 徒歩23分
主要採光面南東
建物構造木造/2階建（地下1階）
接道状況一方 ( 北西 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

こちらの物件は南東向きです。方角にこだわりのある方は是非一度ご覧下さい。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。自転車やオートバイの保管もできるビルトガレージです。皆で仲良く生活できる6LDKの物件情報はこちらです。2沿線利用可能で、電車へのアクセスが良好な物件です。中古の戸建て物件のご紹介です。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。

LIFULL HOME'S 物件番号0112795-0079526
自社管理番号140845

情報公開日：2026/06/11

最新情報提供日：2026/06/11

情報有効期限：2026/06/25

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,390万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

条件が似ている物件

「八王子市」周辺・「価格4,390万円」前後の物件

八王子市子安町2丁目
八王子市子安町2丁目
中古戸建て

価格がより安い

2,980万円

3SDK/84.45㎡

住所
東京都八王子市子安町2丁目
交通
JR中央線 八王子駅 徒歩12分
築年数
築32年
八王子市南陽台2丁目
八王子市南陽台2丁目
中古戸建て

価格がより安い

2,780万円

4LDK/131.66㎡

住所
東京都八王子市南陽台2丁目
交通
京王線 北野駅 バス11分 南陽台商店街下車 徒歩3分
築年数
築40年
八王子市石川町
八王子市石川町
中古戸建て

価格がより安い

3,480万円

5LDK/102.86㎡

住所
東京都八王子市石川町
交通
JR八高線 北八王子駅 徒歩17分
築年数
築8年
八王子市館町
八王子市館町
中古戸建て

価格がより安い

2,499万円

4LDK/93.56㎡

住所
東京都八王子市館町
交通
京王高尾線 狭間駅 徒歩22分
築年数
築12年
八王子市中野町
八王子市中野町
中古戸建て

築年数がより浅い

4,480万円

4LDK/113.99㎡

住所
東京都八王子市中野町
交通
JR中央線 八王子駅 バス18分 中野北小下車 徒歩11分
築年数
築5年
八王子市元八王子町二丁目
八王子市元八王子町二丁目
中古戸建て

価格がより安い

1,580万円

4DK/77.66㎡

住所
東京都八王子市元八王子町2丁目
交通
JR中央線 高尾駅 バス15分 元八2丁目下車 徒歩3分
築年数
築31年
八王子市大楽寺町
八王子市大楽寺町
中古戸建て

価格がより安い

4,180万円

3LDK/72.04㎡

住所
東京都八王子市大楽寺町
交通
JR中央線 西八王子駅 バス11分 四谷下車 徒歩4分
築年数
築2年
八王子市西寺方町
八王子市西寺方町
中古戸建て

価格がより安い

1,900万円

4LDK/94.76㎡

住所
東京都八王子市西寺方町
交通
JR中央線 高尾駅 バス23分 陵北大橋下車 徒歩9分
築年数
築13年
八王子市元八王子町3丁目　中古一戸建て
八王子市元八王子町3丁目　中古一戸建て
中古戸建て

価格がより安い

2,890万円

4LDK/100.9㎡

住所
東京都八王子市元八王子町3丁目
交通
JR中央線 高尾駅 バス4分 霞ヶ丘住宅下車 徒歩7分
築年数
築11年
八王子市元八王子町2丁目戸建
八王子市元八王子町2丁目戸建
中古戸建て

価格がより安い

2,990万円

4LDK/97.71㎡

住所
東京都八王子市元八王子町2丁目
交通
JR中央線 高尾駅 バス6分 元八二丁目下車 徒歩3分
築年数
築9年

この物件について問合せませんか？

会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社住まいの広場TOWNS

神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
交通
  • JR横浜線 相模原駅 徒歩5分
  • JR横浜線 矢部駅 徒歩18分
営業時間09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
定休日年中無休（年末年始は除く）
免許番号神奈川県知事(4)第27368号

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

株式会社住まいの広場TOWNS

営業時間
09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
定休日
年中無休（年末年始は除く）

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番