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中古一戸建て5時間前 更新生野区勝山南１丁目　中古一戸建 南東角地3LDK / 2,980万円

  • 外観を拡大表示1/30

    南東角地につき、陽当り・通風大変良好です。ＪＲ環状線　桃谷駅まで約７６０ｍ（徒歩１０分）・寺田町駅まで約８６０ｍ（徒歩１１分）も好立地です。１９９９年（平成１１年）４月建築の木造３階建。

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    1日前 公開

    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/84.69㎡

    築年数
    築28年
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩10分

    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩11分
    • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩19分
    • 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩21分
    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩22分
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    問合せ先：有限会社ファーストステップ不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ◆南東角地につき、陽当り・通風大変良好です。◆ＪＲ環状線　桃谷駅まで約７６０ｍ（徒歩１０分）・寺田町駅まで約８６０ｍ（徒歩１１分）も好立地です。◆ガレージ付きの３ＬＤＫ。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 10帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 9帖(3階) バルコニーは西向きです。）

    建物面積
    84.69㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    ２０２６年（令和８年）７月リフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。玄関前のガレージはハイルーフ車も駐車可能です。土地有効約１７．４４坪付き。
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 浴室ユニットバス・便器・温水洗浄便座・洗面化粧台・洗濯パン・洗濯用水栓新調
    内装

    2026年07月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 全室クロス張替、フローリング一部張替、ハウスクリーニング等

    位置

    • 平坦地

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ
    • ハイルーフ駐車場

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • ＪＲ環状線　桃谷駅まで約７６０ｍ（徒歩１０分）です。
    • ＪＲ環状線　寺田町駅まで約８６０ｍ（徒歩１１分）です。
    • 業務スーパー桃谷店まで約５６０ｍ（徒歩７分）です。
    • デイリーカナートイズミヤ国分町店まで約６６０ｍ（徒歩９分）です。
    • ライフ寺田町駅前店まで約６７０ｍ（徒歩９分）です。
    • ファミリーマート勝山南一丁目店まで約１４０ｍ（徒歩２分）です。
    • ドラッグアカカベ生野勝山店まで約３３５ｍ（徒歩５分）です。
    • 桃谷中学校まで約５０５ｍ（徒歩７分）です。
    • 勝山小学校まで約３２０ｍ（徒歩４分）です。
    • 勝山愛和第一幼稚園まで約２９０ｍ（徒歩４分）です。
    • 生野幼児園まで約５６０ｍ（徒歩７分）です。
    • 相生病院まで約３０５ｍ（徒歩４分）です。
    • 大阪信用金庫勝山支店まで約４９０ｍ（徒歩７分）です。

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立勝山小学校(320m)
    • 大阪市立桃谷中学校(505m)

    買い物

    • コンビニ(140m)
    • スーパー(560m)
    • 商店街(525m)
    • ドラッグストア(335m)

    その他施設

    • 総合病院(305m)
    • 公園(160m)
    • 銀行(490m)
    • 勝山愛和第一幼稚園(230m)

    周辺地図

    大阪府大阪市生野区勝山南1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桃谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      現在は街並みもすっかり変わり、清潔間がありお買い物も多くのスーパーマーケット、ドラッグストアー等が競合しているため比較的リーズナブルに仕入れて来れます。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校、区役所、警察署、消防署、病院、コンビニ、スーパー等が近くにありとても便利な地域です。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住んでて買い物はしやすいし、治安も良いと思うし、地下鉄、私鉄、JRもバスも多いし不便を感じないのとトラブルがなかったから。 (50代女性)

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    寺田町

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会なので何でも揃うところ。教育面も充実しており子育て環境も良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪にしては治安がよく、高収入世帯が住んでいることから街が落ち着いている。また文教地区で子供が多いが上品。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれてから引っ越しすることなく住んでいるので馴染みもあるし暮らしやすいので。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 10帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 9帖(3階) バルコニーは西向きです。）
    建物面積84.69㎡
    土地面積101.75㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    1999年4月（築28年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    大阪府大阪市生野区勝山南1丁目

    交通
    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩10分
    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩11分
    • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩19分
    • 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩21分
    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩22分
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況角地 ( 南 4m 私道 間口12.9m ) ( 東 4m 私道 間口5.9m )
    セットバック44.08㎡
    私道負担面積

    44.08㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率90%
    容積率240%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ◆２０２６年（令和８年）７月リフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。 ●浴室ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・洗濯用水栓・便器・温水洗浄便座新調。 ●全室クロス張替、フローリング一部張替、ハウスクリーニング等。 ◆１９９９年（平成１１年）４月建築の木造３階建。 ◆玄関前のガレージはハイルーフ車も駐車可能です。 ◆土地有効約１７．４４坪付き。 ◆業務スーパー桃谷店まで約５６０ｍ（徒歩７分）、ディリーカナートイズミヤ国分町店まで約６６０ｍ（徒歩９分）、ライフ寺田町駅前店まで約６７０ｍ（徒歩９分）、ファミリーマート勝山南一丁目店まで約１４０ｍ（徒歩２分）で、買物に大変便利です。 ◆桃谷中学校まで約５０５ｍ（徒歩７分）、勝山小学校まで約３２０ｍ（徒歩４分）、勝山愛和第一幼稚園まで約２９０ｍ（徒歩４分）、生野幼児園まで約５６０ｍ（徒歩７分）で、小さいお子様がおられるご家族には最適な立地です。 ◆２，９８０万円全額ローンでも、月々：８１，９１７円のお支払いのみ（金利０．８４％・３５年ローンの場合）。 ◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0111848-0008002

    情報公開日：2026/08/01

    最新情報提供日：2026/08/01

    情報有効期限：2026/08/15

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /2
      店内の様子
      店内の様子
    • 2 /2
      店舗の外観
      店舗の外観

    有限会社ファーストステップ不動産販売

    大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３
    交通
    • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩7分
    • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
    定休日毎週水曜日・第２火曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(4)第52787号
    優良店認定

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    会社紹介

    東成区を中心とした大阪市・東大阪市の物件を取り扱っております。豊富な情報量が自慢です。是非お問い合わせください。

    会社の特徴

    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり

    スタッフコメント

    山本力

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

    売却も、購入も、不動産の事なら　ファーストステップにお任せ下さい！

    ◆自己資金の無い方でも安心、全額ローン＋諸費用ローンで対応させて頂きます。 ◆住宅ローン金利に関しても、どこよりもお安い金利を提供させて頂きます。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    毎週水曜日・第２火曜日　年末年始

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