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ポイント

■ＪＲ山陰本線「丹波口」駅まで徒歩10分■お部屋数にゆとりのある5ＤＫの中古戸建！■南向きのベランダで毎日のお洗濯もラクラク快適♪

間取り

5DK

建物面積: 119.99㎡
駐車場: 無

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内観外観

内観・外観画像

12枚

外観
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リビング/ダイニング
室内
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寝室
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子供部屋
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位置

平坦地

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設備

設備画像

5枚

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収納

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インフラ

都市ガス
給湯

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周辺環境

周辺画像

6枚

スーパーマツモト五条店
ローソンストア100壬生辻町店
ダックス下京五条店
医療法人回生会京都回生病院
京都市立朱雀第三小学校
京都市立松原中学校

周辺情報

学校

京都市立朱雀第三小学校(300m)
京都市立松原中学校(800m)

周辺駅の口コミ

丹波口

いいね度：
いつでも気軽に行ける飲食店がたくさんあるし、買い物もスーパーが近くて便利 (30代女性)
いいね度：
京都市内の割りにはのんびりした空気で治安も悪くないので、子育てしつつ仕事を続けるには適した環境。スーパーやホームセンター、イオンモールも近く、日常生活に便利。 (30代女性)
いいね度：
日用品を買う場所やゆっくりできるカフェ、ショッピングセンターもあり、退屈しない。交通の便がよく、バスや自転車で大概の用事はすませられる。 (20代女性)

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西院

いいね度：
ある程度の生活に必要なものは手に入る。しかし、車持ちではないため、多少の距離的な不便さはある。 (30代女性)
いいね度：
駅が最寄りにある。市バス路線も多い。飲食店や病院も周辺にある。 (50代男性)
いいね度：
大型商業施設があるため、買い物に一応は困らない。その他にお洒落なお店や本屋、文房具屋、花屋などの店舗は少ない気がする。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,980万円支払い目安：14.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	5DK
建物面積	119.99㎡
土地面積	119㎡（公簿）
駐車場	無
築年月	1939年9月（築88年）
所在地	京都府京都市中京区壬生松原町
交通	JR山陰本線丹波口駅徒歩10分阪急京都本線西院駅徒歩11分京福嵐山本線　西院駅まで徒歩11分
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北 4.9m 公道間口5.6m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	近隣商業地域
地勢	平坦
建ぺい率	80%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	準防火 20ｍ第3種高度地区 □附属建物有（種類：便所／構造：木造瓦葺平家建／床面積：4.29m2）※築年月不詳（閉鎖謄本によると昭和14年9月に所有権保存の記載有）※家具・調度品は売買対象に含みません
LIFULL HOME'S 物件番号	0110227-0009011
自社管理番号	61020295000

情報公開日：2025/03/17（567日前公開）

最新情報提供日：2026/09/28（7日前更新）

次回更新予定日：2026/10/12

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住所: 京都府京都市中京区西ノ京伯楽町
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築年数: 築8年

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会社情報

株式会社福屋不動産販売　京都四条店

交通	阪急京都本線烏丸駅徒歩4分京都市営烏丸線四条駅徒歩5分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号	国土交通大臣(5)第6880号

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