阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分
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中古一戸建て
9時間前 更新阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分3K / 1,680万円
1/19外観
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間取り
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3K
3K
- 建物面積
- 42.22㎡
- 駐車場
- 無
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
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位置
- 平坦地
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周辺環境
周辺画像
- ライフ四条大宮店
- ローソン四条大宮店
- スギ薬局四条大宮店
- 京都壬生坊城郵便局
- 京都府中京警察署
- BiVi二条
- 京都市中京区役所
- 京都市立朱雀第一小学校
- 京都市立中京中学校
周辺情報
学校
- 京都市立朱雀第一小学校(350m)
- 京都市立中京中学校(1,000m)
周辺駅の口コミ
大宮
いいね度：
電車、バスが利用しやすく、商店も多いので買い物もしやすい。適度に都会なところが良い。駅前に24時間営業のスポーツジムがあり、好きな時にトレーニングできる。 (30代男性)
いいね度：
賑やかすぎず、静かすぎず、住民向けの店舗が多く、少し行けば大きな公園や緑がある。密度が高いので、ゆったりとというのはないものの、人口バランスや店舗など偏りがないのでよいかなと思う。 (40代女性)
いいね度：
近くに区役所もあるし、商店街が近くで、なんでもある。お城もあるし、神社もあるし、歴史がある。 (20代女性)
四条大宮
いいね度：
満足な点：都心に近く便利。安い居酒屋が多い 不満な点：下町で少しごちゃごちゃしている。公園が少ない。川、山が遠く、街路樹も少ない。図書館、美術館などが遠い (60代男性)
いいね度：
コンビニの数は多く、交通の便が良いことも満足しているが、スーパーは少ないし、児童館も遠いのが不満。 (30代女性)
いいね度：
交通の弁がよい、買い物が便利。ただし道幅が狭いので車、人、自転車が入り乱れ通りにくい時があるのが難。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,680万円 支払い目安：4.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3K |
| 建物面積 | 42.22㎡ |
| 土地面積 | 29.18㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1975年3月（築52年） |
| 所在地 | 京都府京都市中京区壬生坊城町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 2.3m 公道 間口3m ) |
| セットバック | 2.55㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 20ｍ第4種高度地域 準防火地域 □2025年8月：トイレ新調 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0110227-0009247 |
| 自社管理番号 | 61266344000 |
情報公開日：2026/10/12（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/13（9時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/26
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会社情報
株式会社福屋不動産販売 京都四条店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6880号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,680万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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株式会社福屋不動産販売 京都四条店
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間取り
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外観
1/6
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2/6
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3/6
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4/6
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周辺環境
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- ローソン四条大宮店
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- 前面道路
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