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中古一戸建て2026/06/08 更新JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス18分 城山下車 徒歩1分4DK / 1,650万円

  • 外観

無料

1,650万円

支払い目安：4.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4DK/98.08㎡

築年数
築52年
駐車場
近隣 (2台) 6,000円(税無) 物件からの距離10m
交通

JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス18分 城山下車 徒歩1分

  • JR東海道・山陽本線 英賀保駅 徒歩32分
所在地
兵庫県姫路市広畑区西夢前台5丁目
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問合せ先：株式会社福屋不動産販売 姫路西店

会社情報

ポイント

■店舗付き住宅！店舗部分はスケルトンにつき様々な用途でご検討いただけます■幹線道路沿いに面しています■自宅兼店舗用にオススメです

間取り

間取り

4DK

4DK（＋店舗）

建物面積
98.08㎡
駐車場
近隣 (2台) 6,000円(税無) 物件からの距離10m
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
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周辺環境

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4枚
  • ディスカウントドラッグコスモス西蒲田店
  • マックスバリュ城山店
  • 姫路市立八幡小学校
  • 姫路市立夢前中学校

周辺情報

学校

  • 姫路市立八幡小学校(225m)
  • 姫路市立夢前中学校(2,144m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺駅の口コミ

姫路

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほどほどに都会で田舎な所が満足しているが、なにかと治安が若干悪いように思える。地域柄かな。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人口も多いが大都市圏ほど多くない。自然災害も少ない。ほどほど大体のものも揃っている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特殊な買い物をよくするのでどちらかといえばがついた、それ以外は満足している (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

英賀保

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街で車があれば移動も便利だけど、車がない子供や高齢者なら移動手段が少ない。バスの本数が少ないし駅が遠い。小中学校の校区も広く徒歩での通学に時間がかかる。その他は住みやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    歩ける距離に家電量販店があり、趣味で集めている玩具をすぐ買えるという点。 (10代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に、ご近所トラブルもなく、買い物、レジャーなど楽しめる所もある。今のところ、不自由に感じていないです。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,650万円

支払い目安：4.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4DK（＋店舗）
建物面積98.08㎡
土地面積188.93㎡（公簿）
駐車場近隣 (2台) 6,000円(税無) 物件からの距離10m
築年月

1974年12月（築52年）

所在地

兵庫県姫路市広畑区西夢前台5丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス18分 城山下車 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 英賀保駅 徒歩32分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 16m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

■隣接地月極月額6000円（縦列2台可）■売主契約不適合責任免責■敷地内東側別棟戸建(未登記建物)月額40000円で賃貸中、隣接地の駐車場を月額6000円で賃借している為、実質家賃収入は34000円です。

LIFULL HOME'S 物件番号0110073-0013574
自社管理番号61153264000

情報公開日：2026/05/22

最新情報提供日：2026/06/08

情報有効期限：2026/06/22

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築年数
築54年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社福屋不動産販売 姫路西店

兵庫県姫路市勝原区宮田１１６−１
交通
  • JR山陽本線 はりま勝原駅 徒歩20分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
優良店認定
オンライン相談可

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算出の内訳

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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