姫路市苫編／中古戸建
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中古一戸建て
2026/09/06 更新姫路市苫編／中古戸建3LDK / 2,030万円
1/6間取り
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 収納(1階) 洋室(2階)×2）
- 建物面積
- 93.5㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
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内観外観
位置
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】荒川小学校まで1125ｍ
- 【中学校】山陽中学校まで2737ｍ
- 【公園】付城公園まで894ｍ
- 【スーパー】Aコープ 玉手店まで1362ｍ
- 【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス 町坪店まで865ｍ
周辺情報
学校
- 荒川小学校(1,125m)
- 山陽中学校(2,737m)
買い物
- コンビニ(1,430m)
- スーパー(1,362m)
- ドラッグストア(865m)
その他施設
- 総合病院(1,734m)
- 公園(894m)
- 姫路若葉保育園分園(707m)
周辺地図
兵庫県姫路市苫編
ハザード情報
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最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
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最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
英賀保
いいね度：
ちょっとした買い物も出来るし、自然もある程度あり特に不自由に感じることがないから。 (40代男性)
いいね度：
近隣に小学校や高校、幼稚園などの教育機関が充実していてファミリー層が多く生活しやすい。また、市の中心街へも遠くなく行きやすい点が良いと思う。 (20代女性)
いいね度：
住みやすい街だと思うが、おしゃれなカフェやイタリアン・フレンチ等がない。 (50代女性)
西飾磨
いいね度：
平坦な道で歩くのも自転車に乗るのにも楽だと思う。商業施設がまとまってあり買い物がしやすいと思う。 (40代女性)
いいね度：
生活に便利なスーパーや薬局、各種病院などが充実しているから。 (30代女性)
いいね度：
交通量の多い県道が近くにあるが、自宅は少し北側の住宅街にあるので、夜間も比較的静かだし、歩いて行ける距離に大型のスーパーとかもあり、住みやすい街である。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,030万円 支払い目安：5.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 収納(1階) 洋室(2階)×2） |
| 建物面積 | 93.5㎡（内法） |
| 土地面積 | 187㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2018年6月（築9年） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市苫編 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 3m 私道 位置指定 間口16m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●荒川小学校まで約1125ｍ ●山陽中学校まで約2737ｍ ※現状有姿取引、契約不適合責任免責、抹消条件あり |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147003-0006173 |
| 自社管理番号 | 43231 |
情報公開日：2026/02/19（210日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/06（11日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/20
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 兵庫県知事(02)第451659号 |
優良店認定について
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スタッフコメント
伊藤翔一
保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
提案力に自信あり！ 町の不動産屋の特長を生かしたサービスを提供します！
れくすむ姫路店 代表取締役の伊藤翔一です！ 「住まいをレクチャーする町の不動産屋」をコンセプトに1人1人のお客様にとって最善の選択ができるよう「購入」「売却」「賃貸」「賃貸管理」のサポートをさせて頂いております。 お客様の疑問や問題を解決したり、より良いご提案をさせて頂くことには自信があります！ また、言葉だけの地域密着ではなく本当の意味での地域密着を実現するため当社スタッフが実際に住んだことのある地域を中心に活動を行っております。 「町の不動産屋」ならではの特長を活かして全力でサポートさせて頂きますのでお気軽にお問い合わせやご来店お待ちしております！！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,030万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
- 営業時間
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間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/5
- 周辺
- 【小学校】荒川小学校まで1125ｍ
2/5
- 周辺
- 【中学校】山陽中学校まで2737ｍ
3/5
- 周辺
- 【公園】付城公園まで894ｍ
4/5
- 周辺
- 【スーパー】Aコープ 玉手店まで1362ｍ
5/5
- 周辺
- 【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス 町坪店まで865ｍ