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問合せ先：住友林業ホームサービス株式会社大阪支店

会社情報

ポイント

住友林業ホームサービス株式会社／大阪支店

間取り

3LDK

建物面積: 92.61㎡
駐車場: 空有 (0台) 無料

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内観外観

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キッチン

ガスコンロ設置済

室内

バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺駅の口コミ

御幣島

いいね度：
生活のしやすさでは大変満足しているが、遊ぶところがほとんど無いのと、飲食店があまり充実していない。 (30代女性)
いいね度：
交通便利梅田や尼崎も自転車で行けるスーパー、コンビニ多い (40代女性)
いいね度：
住民通し適切な距離感で接しているし周辺環境も良く交通や買い物等の便利もよく静かな環境だけど人の通りはそこそこあるので防犯面でも心配ない (40代女性)

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千船

いいね度：
市の中心部まで簡単に出られる。その割に意外と家賃は安い。買い物もスーパーが近い (50代男性)
いいね度：
緑陰道路もあり病院も充実しており深夜まで開いてるスーパーもある (50代女性)
いいね度：
スーパーマーケットが夜遅くまで開いていて、梅田に行くのにも交通機関が充実して生活しやすい。オシャレなお店が出来ているなぁと思っていても長続きしないのが残念です。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,980万円支払い目安：8.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK
建物面積	92.61㎡
土地面積	40.08㎡（公簿）
駐車場	空有 (0台) 無料
築年月	1997年4月（築30年）
所在地	大阪府大阪市西淀川区御幣島4丁目
交通	JR東西線御幣島駅徒歩8分阪神本線千船駅徒歩16分 JR東西線加島駅徒歩18分 JR東海道・山陽本線塚本駅徒歩23分阪神本線姫島駅徒歩24分阪神本線杭瀬駅徒歩27分
建物構造	木造/3階建
接道状況	一方 ( 東 4.1m 公道間口5.3m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	施工会社：調査中
建築確認番号	西淀川区1940号
LIFULL HOME'S 物件番号	0108848-0003763
自社管理番号	624832

情報公開日：2026/04/11

最新情報提供日：2026/05/21

情報有効期限：2026/06/04

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住所: 大阪府大阪市西淀川区御幣島4丁目
交通: JR東西線御幣島駅駅徒歩10分
築年数: 築30年

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会社情報

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店舗の外観
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地図
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接客スペース
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キッズスペース
5 /5
会社ロゴ

住友林業ホームサービス株式会社大阪支店

交通	Osaka Metro御堂筋線梅田駅徒歩5分 JR東海道・山陽本線大阪駅徒歩8分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日　水曜日
免許番号	国土交通大臣(16)第000220号

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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却戸建て」、「購入マンション」の 2 つのランキングで第 1位となりました。

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女性スタッフ対応可
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リフォーム対応
引越し業者紹介可

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算出の内訳

価格: 2,980万円

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