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中古一戸建て大阪市西淀川区歌島2丁目 　中古一戸建て4DK / 2,280万円

  • 収納スペースが豊富な間取りは、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。

電話する無料

本日 公開

2,280万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4DK/81.74㎡

築年数
築40年
交通

JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩11分

  • JR東西線 御幣島駅 徒歩12分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

会社情報

ポイント

【大容量の屋根裏収納付＋即内覧可！】■塚本駅徒歩約7分で通勤通学やお出かけに便利な立地■ライフ歌島店徒歩約1分で買い物至便■歌島小中学校まで徒歩4分以内とお子様の登下校も安心の距離

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4DK

4DK

建物面積
81.74㎡
備考
収納スペースが豊富な間取りは、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • バルコニー

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 塚本駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩7分。 810m
  • 大阪市立歌島小学校 徒歩4分。 250m
  • 大阪市立歌島中学校 徒歩2分。 150m
  • ライフ歌島店 徒歩1分。 10m
  • ファミリーマート野里一丁目店 徒歩4分。 270m

周辺情報

学校

  • 大阪市立歌島小学校(250m)
  • 大阪市立歌島中学校(150m)

買い物

  • コンビニ(270m)
  • スーパー(10m)

その他施設

  • 総合病院(660m)
  • 公園(1,020m)
  • 銀行(360m)
  • 塚本駅(JR西日本 東海道本線)(810m)

周辺地図

大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

塚本

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から近い、スーパーなど買い物できる店が多い、住宅街なので家族連れが多く、治安も悪くない。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪市のはずれの場所ではあるが、生活するのに不便は感じず、一生の住処だと思っている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    中規模の商店街もあるし、コンビニも多いので、買い物もしやすい。小さいが公園もあったり、河川敷でも遊べるのでファミリーも単身者も住みやすいと思う。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

御幣島

  • いいね度：5点中4点の評価

    おおさあ駅まで１駅で行けるし、高速道路も充実しているので交通の便がいい。それと祭りが盛んな街なので昔から住んでいる人が多くなじみが多い (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性と生活必需品の買い物に困らないこと、あち以外にも町医者が多くあること。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活する上で、不便を感じることは少ない。まずまず、住みやすいと思っている。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,280万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4DK
建物面積81.74㎡
土地面積32.3㎡（公簿）
築年月

1986年10月（築40年）

所在地

大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩11分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩12分
総戸数1戸
主要採光面東
建物構造鉄骨造/3階建
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

300139188363 ◇リフォーム内容 ・クロス、床材の全面張替え ・和室2部屋をすべて洋室へ変更 ・システムキッチン（コンロ、収納、レンジフード）交換 ・洗面化粧台新品交換 ・給湯器新品交換 ・トイレ新品交換 ・浴室リフォーム実施 ・モニター付きインターホン交換 ◇立地 ・大阪市立歌島小学校まで徒歩約4分 ・大阪市立歌島中学校まで徒歩約2分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0146942-0005698
自社管理番号B01756-005502

情報公開日：2026/05/21

最新情報提供日：2026/05/21

情報有効期限：2026/05/28

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住所
大阪府大阪市西淀川区御幣島4丁目
交通
JR東西線 御幣島駅駅 徒歩10分
築年数
築30年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
交通
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(01)第010103号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,280万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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