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中古一戸建て6日前 更新彦根市栄町2丁目中古戸建4SLDK / 1,080万円

  • 外観を拡大表示1/7

    住みながら家賃収入！メインハウス＋離れ（別棟）の2棟活用で、実質家賃負担ゼロを目指せます！全面改装済みで、すぐに快適に生活を始められます！陽当たりの良さも魅力です。

    1,080万円

    支払い目安：3.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/95.22㎡

    築年数
    築23年
    駐車場
    空有 (8台) 無料
    交通

    JR東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩33分

    • バス 栄町２丁目下車 徒歩3分
    • JR東海道線 「彦根駅」まで2,600ｍ

    問合せ先：株式会社エム・ジェイホーム　問い合わせ窓口

    会社情報

    ポイント

    ■1敷地２棟！収益チャンスの収益物件あり！用途は自由自在♪■全面改装済み！■小学校徒歩７分・中学校徒歩８分！通学に好立地■スーパーも徒歩10分！■駐車スペース8台分!■土地約110坪以上！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 その他 3帖(2階) 建物面積１F：47.20ｍ2　２Ｆ：48.02m2 ※2階　納戸3帖）

    建物面積
    95.22㎡
    駐車場
    空有 (8台) 無料
    備考
    14帖の広々としたLDKから水回りが隣接。寒い冬も暖かいまま浴室へ！生活動線の良い間取り。2階3部屋あり。全室個室で、お子様の成長に寄り添う４LDK。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 室内

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    滋賀県彦根市栄町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    彦根

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会すぎず、田舎すぎず、街で何でも手に入る。春は観光客が多く道が混む。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高速インター、在来線、新幹線にも車で15分程度と交通の便が良い。田園地帯であるが、スーパー、ホームセンター、コンビニも近くにある。自然災害が比較的少ない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物は便利で有るメイン鉄道がJR線のみで車の必要性が高い。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,080万円

    支払い目安：3.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 その他 3帖(2階) 建物面積１F：47.20ｍ2　２Ｆ：48.02m2 ※2階　納戸3帖）
    建物面積95.22㎡
    土地面積338.79㎡（公簿）
    駐車場空有 (8台) 無料
    築年月

    2003年9月（築23年）

    所在地

    滋賀県彦根市栄町2丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩33分
    • バス 栄町２丁目下車 徒歩3分
    • JR東海道線 「彦根駅」まで2,600ｍ
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 2.2m 公道 間口4.5m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ※図面と現状に差異がある場合は現状を優先します。【収益物件】2023/9/24〜（家賃9万円/月）表面利回り9.64％ 【全面改装済】■システムキッチン交換■シャンプードレッサー交換■ウォシュレット交換（1F,2F)■TVインターホン交換■シャワーホース・ヘッド交換■フロアタイル上張■クッションフロア施工仕上げ■クロス張替■畳表替■ハウスクリーニング 【離れ平屋間取り】：洋室約1.5帖×1、洋室3帖×1、和室６帖×1、和室3帖×1、その他部屋×1

    LIFULL HOME'S 物件番号0155610-0000092

    情報公開日：2026/01/19

    最新情報提供日：2026/07/30

    情報有効期限：2026/08/07

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    築43年

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    会社情報

    株式会社エム・ジェイホーム　問い合わせ窓口

    滋賀県近江八幡市鷹飼町北４丁目1-1
    交通
    • JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩13分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日(火曜日定休の場合有り)、GW、お盆期間、年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010917号

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    算出の内訳

    価格
    1,080万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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