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中古一戸建て2026/08/15 更新近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩6分5SLDK / 2,500万円

  • 外観を拡大表示1/18

    外観

    2,500万円

    支払い目安：7.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5SLDK/162㎡

    築年数
    築37年
    駐車場
    空有 (2台)
    交通

    近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩6分

    • 近鉄信貴線 服部川駅 徒歩12分
    • 近鉄大阪線　高安駅まで徒歩30分
    所在地
    大阪府八尾市郡川6丁目

    問合せ先：株式会社福屋不動産販売　八尾店

    会社情報

    ポイント

    ★公簿土地面積（約154．6坪）の敷地★庭スペースもあるため家庭菜園にもいかがでしょうか。★近鉄信貴線「信貴山口」駅まで徒歩6分の立地！

    間取り

    間取り

    5SLDK

    5SLDK

    建物面積
    162㎡
    駐車場
    空有 (2台)
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 子供部屋

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台

    収納

    • 床下収納

    室内

    • バリアフリー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 汲取
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺駅の口コミ

    信貴山口

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設があるし、スーパーも多い。都会に行かなくても楽しめる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市の端に住んでいる為、病院や子育て、学童の施設が他の地域に比べて少なく不安要素も何個かはあるが、割と数年でファミリー層が増え、交流する事が少しづつ増えてきているように思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで、コンビニ・スーパーも近く、駅近くというのにすごく満足している (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    服部川

    • いいね度：5点中4点の評価

      少し治安が良くない。小規模な暴走族がとなりの市から夜中に走ってる。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすいが、もっと大きな商業施設ができてくれてもいいかな百貨店に行くには距離があるし、道路の道幅が狭い。治安は良い (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家の立地も、中身も満足してるから。少し修理をお願いしないといけないなどあって満足度が減った。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,500万円

    支払い目安：7.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り5SLDK
    建物面積162㎡
    土地面積511.18㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台)
    築年月

    1990年2月（築37年）

    所在地

    大阪府八尾市郡川6丁目

    交通
    • 近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩6分
    • 近鉄信貴線 服部川駅 徒歩12分
    • 近鉄大阪線　高安駅まで徒歩30分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専属専任媒介
    その他条件二世帯住宅向け
    備考

    盛土規制法 景観法

    ■売主の契約不適合責任は免責■農地法に基づく許可を要します。■駐車台数は車種による。

    LIFULL HOME'S 物件番号0101429-0015257
    自社管理番号61161015000

    情報公開日：2026/02/06

    最新情報提供日：2026/08/15

    情報有効期限：2026/08/29

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    近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩18分
    築年数
    築61年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社福屋不動産販売　八尾店

    大阪府八尾市桜ヶ丘２丁目215　八尾フコク生命ビル1F
    交通
    • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,500万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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