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中古一戸建て7時間前 更新近鉄大阪線 高安駅 徒歩7分7LDK / 2,980万円

  • 外観を拡大表示1/12

    現地写真です。

    2,980万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    7LDK/164㎡

    築年数
    築51年
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    近鉄大阪線 高安駅 徒歩7分

    • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩14分
    • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩19分
    所在地
    大阪府八尾市中田2丁目

    問合せ先：三井住友トラスト不動産株式会社　八尾センター

    会社情報

    間取り

    間取り

    7LDK

    7LDK

    建物面積
    164㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    間取図です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺情報

    その他施設

    • 食品館アプロ高安店(60m)

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    高安

    • いいね度：5点中4点の評価

      気楽に住める町で治安も良く買い物も便利である。交通の便も良く都市部へも近い、しかも子供の教育環境も良く住む場所として最高である。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家の周りはスーパーなどがあり、普段の暮らしには十分事足りるし、少し足を伸ばして大阪市内なども行きやすいので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会ではないけれども、交通の便がよく、終電が遅いため車がなくても通勤通学に問題は無い点。山が近くにあり、桜並木が綺麗な川もあるため四季を感じられる点。 (10代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    河内山本

    • いいね度：5点中4点の評価

      これといって良いわけではないが治安が良く車を使えば色々あるので (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会過ぎず田舎過ぎず住みやすい。学校や病院、買い物も便利で交通の便も困らない。また、災害も少なく安全。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      銀行、市役所、商業施設、飲食店が多数あり、最寄り駅も歩ける距離で必要なものが手にはいる。夜は静かで騒音で起きることはありません。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り7LDK
    建物面積164㎡
    土地面積163.8㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    1975年7月（築51年）

    所在地

    大阪府八尾市中田2丁目

    交通
    • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩7分
    • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩14分
    • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩19分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 3m 私道 間口13m )
    セットバック16.9㎡
    私道負担面積

    26.01㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    原則建替え、増改築はできませんが、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けた場合建替え等可能です。　土地面積/163．80m2　再建築の際にはセットバック（面積約16．9m2）が必要です。　景観法、盛土規制法、

    LIFULL HOME'S 物件番号3550339-0001101
    自社管理番号Byo260037

    情報公開日：2026/04/21

    最新情報提供日：2026/06/06

    情報有効期限：2026/06/20

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    三井住友トラスト不動産株式会社　八尾センター

    大阪府八尾市東本町３丁目6-8　嶋野ビル4階
    交通
    • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 17:30
    定休日水曜・祝日定休
    免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
    優良店認定

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    三井住友トラスト不動産株式会社　八尾センター

    営業時間
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