八尾木北2丁目
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中古一戸建て
14時間前 更新八尾木北2丁目3DK / 850万円
1/12現地（2026年1月）撮影北東角地のため、通風・陽光良好！
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間取り
間取り
3DK
3DK（洋室 6帖(2階) 和室 6畳(2階) 和室 6畳(1階)）
- 建物面積
- 53.46㎡
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 洋室
- 和室
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
室内
- フローリング
- バルコニー
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 現地（2026年1月）撮影東側前面道路 歩道含めて8.2ｍ！！
周辺情報
学校
- 八尾市立刑部小学校(450m)
- 八尾市立曙川南中学校(1,000m)
買い物
- コンビニ(110m)
- スーパー(290m)
- ドラッグストア(500m)
その他施設
- 公園(500m)
周辺地図
大阪府八尾市八尾木北2丁目127
ハザード情報
周辺駅の口コミ
高安
いいね度：
生活して行くには便利だが、夫婦で趣味の海釣りに行くには海までちょっと時間が、かかるから (60代女性)
いいね度：
コンビニ等は多いが、購買欲をそそるようなスーパーがない。また、飲食店も少なく隣駅約１kmまで行くとたくさんある。 (50代男性)
いいね度：
指定ゴミ袋が無料配布している。スーパーやドラッグストアなど生活圏内である。 (40代女性)
八尾
いいね度：
国道が近くにあるので、すこし事故面での心配があります。しかしスーパーやコンビニなどが充実しているので住みやすいかと思います。 (20代女性)
いいね度：
田舎というほど田舎ではないし、都会というほど都会でもない。とはいえ、中心街へのアクセスも良いので程よく便利。 (40代男性)
いいね度：
ドラッグストアやコンビニ、スーパーが多く、ディスカウントストアも近くにあって便利です。田んぼが近くにあり、遠くに山が見えるし、大阪メトロやJRや近鉄バスなど複数の交通機関が利用できます。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 850万円 支払い目安：2.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3DK（洋室 6帖(2階) 和室 6畳(2階) 和室 6畳(1階)） |
| 建物面積 | 53.46㎡ |
| 土地面積 | 44.23㎡ |
| 築年月 | 1976年6月（築51年） |
| 所在地 | 大阪府八尾市八尾木北2丁目127 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 4.7m 私道 間口8.6m ) ( 東 8.2m 公道 間口2.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 25.5㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 準防火地域 ■全面道路、歩道含め8、2ｍで広々しています。 ■お買い物も大変便利♪ ・サンディ八尾木店 徒歩約5分 ・ファミリーマート八尾木北2丁目店 徒歩約2分 ■小・中学校近く通学も安心♪ ・刑部小学校 徒歩約７分 ・曙川南中学校 徒歩約１４分 ※契約不適合責任免責 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152154-0000013 |
情報公開日：2026/03/02
最新情報提供日：2026/06/21
情報有効期限：2026/07/05
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- 築年数
- 築56年
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会社情報
株式会社シーキューブ夢ハウス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 大阪府知事(03)第057542号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 850万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社シーキューブ夢ハウス
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/2
- 洋室
- 室内（2026年1月）撮影
2/2
- 和室
- 室内（2026年1月）撮影
外観
1/2
- 外観
- 現地（2026年1月）撮影北東角地のため、通風・陽光良好！
2/2
- 外観
- 現地（2026年1月）撮影閑静な住宅街♪
設備
1/5
- キッチン
- 室内（2026年1月）撮影
2/5
- 浴室
- 室内（2026年1月）撮影
3/5
- トイレ
- 室内（2026年1月）撮影
4/5
- 洗面
- 室内（2026年1月）撮影
5/5
- 収納
- 室内（2026年1月）撮影
周辺環境
1/1
- 周辺
- 現地（2026年1月）撮影東側前面道路 歩道含めて8.2ｍ！！
その他
1/1
- その他
- 区画図北東角地で前面道路が広々しています！