巣鴨駅周辺の基本情報

まずは、巣鴨駅の基本的な情報についてご紹介します。

交通の便がいい巣鴨駅

巣鴨駅は、JR山手線、都営地下鉄三田線の2つの路線が走っています。山手線では、乗り換えなしで池袋駅まで約5分、新宿駅まで約15分、都営地下鉄三田線では、こちらも乗り換えなしで大手町駅まで約12分と、ビジネス街・繁華街、いずれにもアクセスがしやすい立地となっています。

1日の巣鴨駅の2020年の平均乗員者数はJR山手線が約5.2万人、都営三田線は約3.3万人と、JR・都営地下鉄の中でも比較的多くの方が利用される駅です。

テレビでは地蔵通り商店街やとげぬき地蔵などが観光名所として取り上げられることが多いため、そのイメージを持っている方も多いでしょう。

しかし、巣鴨の魅力はそういった観光名所だけではありません。これから紹介しますが、飲食店・スーパーや公共施設などが充実しており、とても生活のしやすい環境となっています。

巣鴨駅周辺に住んだきっかけ・選んだ決め手

私が、そんな巣鴨駅に住まいを構えた大きな理由は2つあります。あくまで引越し当初に魅力を感じた点であり、実際に住み始めてから感じた魅力も多々ありますので、その点については後でご紹介します。

巣鴨駅周辺に住んだ理由(1)会社からのアクセスの良さ

巣鴨駅に住んだ一番の理由は、勤めている会社のある東京駅（大手町駅）へ、JR山手線でも、都営地下鉄三田線でも通勤できたことでした。東京駅に出るのも、大手町駅に出るのも乗り換えが不要なので、通勤のしやすさに大変魅力を感じました。

巣鴨駅周辺に住んだ理由(2)家賃相場が安めだった

物件探しの際は、東京駅（大手町駅）から10～15分圏内の駅をくまなくチェックしました。その中で、巣鴨駅は家賃相場が比較的安めだったため、魅力を感じて住まいを構えることに決めました。

家賃相場については、後ほど具体的なデータも踏まえてご紹介したいと思います。

巣鴨駅周辺の住みやすさ

ここからは、実際に数年住んだ私が感じている、巣鴨駅の住みやすさについてお伝えします。

休日も平日も快適な、巣鴨駅の交通利便性

巣鴨駅は、交通の利便性に優れた駅だと感じています。

たとえば平日、私は基本的には山手線での通勤をしていましたが、JRが運転見合わせの際は都営地下鉄三田線に切り替えて通勤ができました。都営地下鉄三田線は遅延が少ないといわれている路線で、実際、巣鴨駅に住み始めてから、天候の悪い日も含め、都営地下鉄三田線が遅延しているのを見たことがありません。

また、JR山手線、都営地下鉄三田線ともに1日に走る電車の本数が多く、通勤によるストレスはほぼ感じることがありませんでした。

休日については、池袋駅までJR山手線で約5分のため、大抵の買い物・娯楽は池袋駅で済ませることができました。巣鴨駅の住む場所によっては池袋駅まで歩いていくことも可能なので、お散歩がてらお出かけすることもできるかと思います。

巣鴨駅の充実した飲食店とお買い物環境

巣鴨駅周辺はお店もたくさんあり、ショッピング、飲食とも充実した生活ができます。

チェーン店でいうと、巣鴨駅北口を出てすぐに大戸屋、サイゼリヤ、ガスト、松屋があり、駅から徒歩5分圏内にマクドナルド、やよい軒やペッパーランチと、誰もが知っているお店が豊富にあります。一人暮らしからファミリー層まで、外食には困らないようなラインアップなのではないでしょうか。

カフェも多数あり、駅徒歩3分圏内にサンマルクカフェやコメダ珈琲店があります。少しPC作業をして帰りたいなというときにも、気軽にカフェに寄ることができていました。

また、チェーン店のみならず、地元の有名店などもあり、コロナ禍でも徒歩圏内で安心してグルメを堪能することができました。

特に私のお気に入りは、「ファイト餃子」のホワイト餃子、「ときわ食堂」のエビフライ、「古奈屋」のカレーうどんです。巣鴨に来た際は、ぜひ立ち寄っていいただきたいです。

施設情報：ファイト餃子

所在地：東京都豊島区巣鴨4-23-6

営業時間：平日 11:30～14:00 (13:30 L.O.) 17:00～20:00 (19:30 L.O.)

土日祝 11:30～14:00 (13:30 L.O.) 15:30～（売り切れまで）

定休日：月曜日・火曜日

施設情報：巣鴨ときわ食堂

所在地：東京都豊島区巣鴨3-14-20

営業時間：9:00～22:00(L.O.21:30)

定休日：なし

また、巣鴨駅にはスイーツの有名店も存在しています。特に「パティスリーヨシノリアサミ」というケーキ屋さんは有名店。フランス・アルザス地方の老舗パティスリー「キュブレー」でシェフパティシエとして10年勤務され、フランス最高峰のコンクールM.O.F.グラシエで日本人初のファイナリストとなった有名なオーナーシェフが営まれているケーキ屋さんで、休日は店の外までお客さんが並んでいることも！

クリスマスやお誕生日などイベント時も人気店のスイーツを地元で購入することができ、おすすめです。

施設情報：パティスリーヨシノリアサミ

所在地：東京都豊島区巣鴨3-23-3

営業時間：10:30～18:30

定休日：火曜日・水曜日

また、駅直結の「アトレヴィ巣鴨」には成城石井やお総菜屋さん、南口にはサミットストア、北口には西友、肉のハナマサ、まいばすけっとなどスーパーや商業施設も複数存在して、私も気分や購入したい食材に合わせて利用していました。

そして、ご存知の方も多いであろう、「地蔵通り商店街」にもさまざまな飲食店や雑貨屋などが連なっています。有名な大学芋屋や、お茶屋さん、コロッケ屋さんなど、さまざまな種類のお店があり、歩いているだけでも楽しいですよ。

巣鴨駅周辺の自然について

巣鴨駅は自然も充実しています。駅から徒歩8分ほどの場所には巣鴨公園があります。巣鴨公園はキャッチボール場がある公園なので、野球好きのご家族にはたまりませんね。

また、巣鴨駅から徒歩14分ほどで、有名な「六義園」まで行くこともできるので、私たち夫婦はお散歩がてら、桜や紅葉を見に行き、四季を楽しむこともしています。

施設情報：巣鴨公園

所在地：東京都豊島区北大塚1-12-10

アクセス：JR山手線 巣鴨駅 北口 徒歩約8分

施設情報：六義園

所在地：東京都文京区本駒込6丁目

アクセス：JR山手線 駒込駅 南口 徒歩7分、東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩7分、都営地下鉄三田線 千石駅 徒歩10分

営業時間：9:00～17:00（入園は16:30まで）

休園日：年末・年始(12月29日～翌年1月1日まで)

入園料：一般300円 65歳以上150円（小学生以下及び都内在住・在学の中学生は無料、その他団体等料金の変動がある場合が有）

巣鴨駅周辺の公共施設

続いてご紹介するのは、巣鴨駅周辺の公共施設です。

駅から10分ほど歩いていくと、図書館、体育館があります。体育館は一般的な競技場に加え、トレーニングジムや温水プールも併設していて、豊島区民であれば、1ヶ月3,500円でジム・プールが使い放題となっているので、私も結婚式前は低価格帯のジムに通う以上に手頃だと感じ、通い詰めていました。

図書館ではこども向けのイベントなども行っていますので、お子さんがいらっしゃる方も楽しめるかと思います。

施設情報：豊島区立巣鴨体育館

所在地：東京都豊島区巣鴨3-8-7

アクセス：JR山手線 巣鴨駅 北口 徒歩約10分、JR山手線 大塚駅 北口 徒歩約10分

開館時間： 9:00～21:30、窓口受付9:00～20:30

【トレーニングジム】9:30～20:45（最終入場20:15）

【温水プール】10:00～20:30（最終入場20:00）

休館日：年末年始（12月29日～1月3日）

施設情報：豊島区立巣鴨図書館

所在地：東京都豊島区巣鴨3‐8‐2

アクセス：JR山手線 巣鴨駅 徒歩9分

開館時間：平日9:00～19:00 土日祝9:00～18:00

休館日：第1月曜、第4金曜（国民の休日の場合を除く）

巣鴨駅周辺の治安

住まい探しにあたって、大事なポイントとなる治安についてです。2022年度累計の巣鴨駅の犯罪率は0.31%。犯罪認知件数でいうと、59件の犯罪件数となっていました。

巣鴨駅はご高齢の方が多い落ち着いた街なので、大きなトラブルは少ないようです。私も会社員時代は仕事が遅くなり、夜遅く帰宅することも多々ありましたが、巣鴨駅は夜でも駅前に人が多く、また24時間営業の店舗も多いので夜も明るめ。帰宅時間が遅くなっても、意外と安心して歩くことができます。

・粗暴犯：15件

・侵入窃盗罪：2件

・非侵入窃盗罪：42件

※巣鴨警察署　犯罪認知状況データより抜粋（https://www.keishicho.metro.tokyo.lg.jp/about_mpd/shokai/ichiran/kankatsu/sugamo/Hanzai.html）

巣鴨駅周辺の病院事情

次に、住まい探しにあたって大事なポイントである、駅周辺の病院事情についてお伝えします。

巣鴨駅は、内科だけでも、駅徒歩5分圏内に複数の医院があります。その他歯医者・皮膚科・婦人科・精神科などもバランスよく点在しており、巣鴨駅周辺で済ませることができる病院が多い環境にあります。こちらもご高齢の方が多いエリアの特性なのかもしれません。

巣鴨駅周辺の家賃相場

最後に私が巣鴨駅に住むことに決めた理由の一つである、家賃相場について。

巣鴨駅のワンルーム・1K・1DKの家賃相場は9.36万円と、山手線沿線の近隣駅と比べると比較的安めです。

ちなみに、部屋別の巣鴨駅の家賃相場は以下となっています。

1R・1K・1DK：9.36万円

1LDK・2K・2DK：15.64万円

2LDK・3K・3DK：23.87万円

3LDK・4K・4DK：24.92万円

山手線沿線で家賃を抑えて住みたい、という方には巣鴨駅はおすすめの街です。

参照元：LIFULL HOME'S家賃相場　JR山手線（2023年8月22日時点）

住んでいる人の口コミ

ここからは、実際に巣鴨駅に住んでいる方の口コミを見てみましょう。

「まず山手線が通っているので交通の便がいい。朝の通勤時もそこまで混むことがない。隣駅に安いスーパーがある、また近所に商店街や24時間営業のスーパーがあるので、食品を購入するのに困らない。」

（30代、男性）

「治安がよいことが一番満足しています。常識的な方が多く、ご近所付き合いにストレスがありません。コンビニやスーパーも多く、住んでいて快適です。」

（30代、女性）

「交通の便が良く、複数の路線が利用可能。買い物も病院も問題なくできる。金融機関も駅周りに集中している。コンビニも多く治安がいい環境なところ。」

（40代、女性）

口コミ参照元：まちむすび　巣鴨駅

巣鴨駅周辺は若者も住みやすい！

さて、これまで巣鴨駅の魅力をさまざまなポイントからご紹介しましたが、まとめると、巣鴨駅は以下のような方々におすすめの街です。

・山手線沿いや複数路線が通っている街で家賃を抑えて住みたい方

・コロナ禍でもご近所でさまざまなグルメやお出かけを楽しみ、充実した生活を送りたい方

ご高齢の方はもちろんのこと、我々夫婦のような20～30代のDINKS、ファミリー層にも住みやすいポイントが詰まった駅かと思います。引越し先を探している方は、ぜひ巣鴨駅も選択肢の一つに入れて検討してみてくださいね。

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