住まいのお役立ち情報

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岩永真理

一級ファイナンシャル・プランニング技能士、CFP®、ロングステイ・アドバイザー、住宅ローンアドバイザー

プロフィール

大手金融機関に入行後、証券業務や信託業務を経て10年以上海外に在住。2009年にファイナンシャル・プランナーの資格を取得し、現在はIFPコンフォート代表。ファイナンシャル・プランナーとして活躍中。

岩永真理記事一覧

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マイホームの資金計画の考え方は？意識すべきポイントや住宅ローンの組み方について解説

マイホーム購入には一定の費用がかかるため、資金計画は慎重に進めなければなりません。マイホームの資金計画を立てる際は、まずは毎月の家計の収支について確認し、家族と話し合ってライフプランについて決めておくとスムーズです。また、住宅購入費の相場を調べたり、住宅ローンのシミュレーションをしたりと、やるべきことがたくさんあります。今回は、マイホームの資金計画の考え方や意識すべきポイント、無理のない返済計画を立てるための住宅ローンの組み方について説明します。

マイホーム（一戸建て）の維持費は？年間相場やマンションとの比較、費用を抑えるポイントを紹介

マイホーム購入後は、固定資産税や都市計画税、修繕費、火災保険料、地震保険料、庭や建物周辺の光熱費など住宅ローンの返済以外にも維持費がかかります。そのため、購入する前にあらかじめどれくらいコストがかかるのか、維持費についても試算しておくと安心です。本記事では、マイホームの維持費の相場や一戸建てとマンションの維持費の比較、維持費を抑えるためにできるポイントについて説明します。

結婚前に必要な貯金額はいくら？費用の相場や平均貯金額、資金のため方をチェック

将来結婚を考えている人は、結婚にかかる費用についてもあらかじめ知っておく必要があります。結婚前にどれくらい貯金をしておくと安心なのか、結婚費用の相場を知っておけば資金計画がスムーズです。結婚前に必要な貯金額の目安や結婚費用の相場、効率良く資金をためる方法について紹介します。

札幌で一人暮らし…光熱費はどれくらい？節約方法やガス代、灯油代の注意点を紹介

札幌で一人暮らしをする際に気をつけたいのが光熱費です。冬場は気温が氷点下になるため、暖房器具の使用で光熱費が高くなる傾向があります。電気会社・ガス会社の料金プランを比較検討し、光熱費を抑えられるような物件選びを心がけましょう。

節約しながら計画的に子育てを…大学卒業までにかかる費用の目安や受け取れる手当について紹介

子育て世帯が頭を悩ますのが、子どもが成人するまでの費用です。国が行っている助成制度などは積極的に活用し、子どもが小さいうちから節約を心がけて計画的に貯金をしましょう。

二世帯住宅の建築費用はどれくらい？予算別の間取り例や、費用を抑えるポイントを紹介

二世帯住宅の建築費用は、住宅の構造や間取りの種類によって費用相場が異なることをご存じですか。一方で費用を節約することを優先しすぎると、ストレスの多い生活になることも考えられます。ファイナンシャル・プランナーで住宅購入のアドバイスも行っている岩永真理さんにお話を伺い、二世帯住宅の建築費用目安や予算別間取り例、費用を抑えるポイントについて紹介します。

注文住宅のオプション費用はどれくらい？予算を抑えるコツやハウスメーカーの選び方

注文住宅のオプション費用は、希望の設備を追加する、グレードを上げるなどオプションの種類によりますが、少なくても100万円以上かかります。予算オーバーにならないためには、各ハウスメーカーの標準仕様を確認し、住まいに求める条件に優先順位をつけて整理しておくことがポイントです。新築一戸建ての設備・仕様ランキングをもとに、必要なものを検討していきましょう。

母子家庭の方が家を建てるには？購入のメリットや注意点、助成金についても紹介

母子家庭の方が家を建てる際のポイントや利用できる補助金や手当について紹介します。母子家庭で家を建てる際は、自治体の助成金や住宅ローン減税を利用することで、家計の負担を抑えることができます。間取りは子どもが自立した後のことも考えて検討し、購入予算は住宅ローンの返済に無理のない設定を心がけましょう。

二世帯住宅を建てる際の資金計画のポイントは？住宅ローンの組み方や利用できる減税措置について紹介

二世帯住宅を建てようと検討している人に向けて、資金計画を立てる際のポイントと注意点、二世帯住宅ならではの住宅ローンの種類や減税制度について紹介します。二世帯住宅の資金計画は、親世帯と子世帯が話し合いをし、お互いが納得できるプランを立てることが重要です。

シックハウスが心配…中古マンションの選び方とは？チェックすべきポイントや対策を紹介

シックハウス症候群とは、住居に由来するさまざまな健康障害のことで、新築やリフォーム後の建物で起こりやすいといわれています。その原因は、建材から発散するホルムアルデヒドなどの化学物質やカビ、ダニなどとされていますが、中古マンションでもシックハウス症候群になる可能性はゼロではありません。今回は、これから中古マンションを購入予定で、シックハウス症候群が心配な人のために中古マンションの選び方やシックハウス症候群の対策について解説します。

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