このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/01

【募集中あり】プレミスト京都烏丸御池の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件

プレミスト京都烏丸御池の写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 |

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  • 外観 | 大和ハウス工業（株）旧分譲マンション、烏丸通に面しております

  • エントランス |

  • エントランス |

  • エントランス | 1階エントランスです

  • エントランス | 1階エントランスです

  • エントランス | 1階エントランスです

  • エントランス | 1階エントランスです

  • 駐車場 |

  • 周辺 | 京都東洞院押小路郵便局まで130m 御所南の郵便局です。
所在地 京都府京都市中京区二条殿町548-2

(プレミスト京都烏丸御池1番館)
交通
  • 京都市営烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩3分
  • 京都地下鉄東西線 / 烏丸御池駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 / 丸太町駅 徒歩6分
  • 京都地下鉄東西線 / 二条城前駅 徒歩12分
  • 京都市営烏丸線 / 四条駅 徒歩13分
  • 阪急京都本線 / 烏丸駅 徒歩13分

(プレミスト京都烏丸御池1番館)

※プレミスト京都烏丸御池1番館の位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※プレミスト京都烏丸御池1番館の位置を表示

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プレミスト京都烏丸御池の建物情報

AIまとめ

この物件は京都市中京区の商業地域に位置し、174戸の豊かなコミュニティを形成しています。便利な立地にあり、最寄りの烏丸御池駅から徒歩4〜13分と、多数の路線が利用可能です。安全面にも配慮されており、オートロックや防犯カメラが完備されています。また、宅配ボックスや24時間ごみ出し可能な設備が整っており、日々の生活を快適にサポートします。飲食店や大型店が充実した周辺環境で、利便性の高い都市生活を実現します。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

建物一覧

物件概要

築年月(築年数) 2016年11月 (築10年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
総戸数 174戸
ブランド プレミスト
分譲会社 大和ハウス工業
施工会社 青木あすなろ建設
設計会社 ユマ設計
管理人 日勤 ※一部例外あり
管理形態 全部委託
管理会社 大和ライフネクスト
用途地域 商業
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

建物全体

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り
  • ごみ出し24時間OK

個別住戸

  • ペット相談
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • エアコン
  • 床暖房
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は物件や間取りによって異なりますが、例えば2LDKでは21万円で安定しているようです。一方、3LDKの賃料は時期により26万円前後で推移しています。安定した賃料水準は入居者にとって魅力的な要素です。間取りや階数による価格差も明確に現れています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

プレミスト京都烏丸御池1番館

全3件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年4月〜2026年5月 5980万円 49.14m²
1LDK 		8階
2026年4月〜2026年5月 9280万円 73.96m²
3LDK 		2階
2024年12月〜2025年1月 9380万円 73.96m²
3LDK 		2階

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プレミスト京都烏丸御池3番館

全2件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年8月〜2025年12月 9800万円 76.02m²
3LDK 		4階
2022年4月〜2022年9月 7650万円 -
2LDK 		6階

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賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

プレミスト京都烏丸御池1番館

全4件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年9月 48万円 96.38m²
3階
2024年12月〜2025年2月 25万円 73.96m²
3LDK 		2階
2022年12月〜2023年2月 26万円 -
3LDK 		4階
2022年9月〜2022年11月 17万円 -
1LDK 		8階

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プレミスト京都烏丸御池2番館

全3件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年11月〜2025年12月 50万円 105.03m²
11階
2024年3月〜2024年5月 35万円 -
2LDK 		5階
2024年3月〜2024年4月 50万円 -
11階

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プレミスト京都烏丸御池3番館

全6件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年9月 30万円 76.02m²
3階
2026年8月 32万円 76.02m²
3階
2024年5月〜2025年1月 21万円 55.54m²
2LDK 		2階
2023年3月〜2023年4月 21万円 -
2LDK 		2階
2021年4月〜2021年5月 45万円 109.57m²
3LDK 		10階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、烏丸御池駅に対して「地下鉄東西線への乗り換えが可能で便利」「周辺には新風館や大垣書店、スタバ、薬局などが直結しており、買い物や時間を潰すのに便利」との高評価が多く見られました。駅近くには「飲み屋街ではないため、静かで安心できる環境」や「人気の学校が近い」と評価されています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

プレミスト京都烏丸御池の口コミ

建物スコア

3.5

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

プレミスト京都烏丸御池1番館

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【烏丸御池駅に対する口コミ】地下鉄東西線との乗り換えができるのが良い。家賃・物価は高いが、駅周りも充実していることなど考えるとコストパフォーマンスは普通
投稿日：2022.08 投稿ID：MR48423801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2022.08 投稿ID：MR48423801M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【烏丸御池駅に対する口コミ】駅周りがかなり充実している。新風館まで駅直結になったのも良い。大垣書店、スタバ、薬局等が併設しており、外出してから忘れ物をした時や、少し時間を潰すのにとても便利。飲み屋街で...はないので、酔っ払いが少なく駅周りも比較的静か
投稿日：2022.08 投稿ID：MR48423802M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2022.08 投稿ID：MR48423802M

by マンションレビュー

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
京都市中京区二条殿町
物件種別

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プレミスト京都烏丸御池の周辺情報

AIまとめ

このエリアは、日用品販売店が豊富に揃っており、日常の買い物が非常に便利です。また、医療機関や公共施設も近く、安心して生活を送ることができます。公園や文化施設が豊富で、自然や子育て環境も整っています。このエリアに住むと、利便性と豊かな文化に触れながら、日々の暮らしを楽しむことができるでしょう。新しい生活が始まる予感に心踊ることでしょう。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 烏丸押小路店（徒歩1分 / 43m）
  • ココカラファインコトチカ御池店（徒歩2分 / 130m）
  • セブンイレブン 京都御池通龍池町店（徒歩2分 / 145m）
  • セブンイレブン 京都東洞院押小路店（徒歩2分 / 153m）
買い物
大型店
  • 新風館（徒歩4分 / 307m）
  • ＢＥＡＭＳ ＪＡＰＡＮ京都（徒歩4分 / 320m）
  • ピルグリムサーフ＋サプライ京都（徒歩4分 / 320m）
  • エディオン 京都テレビ（徒歩5分 / 350m）
グルメ
  • すき家 烏丸押小路店（徒歩1分 / 45m）
  • スターバックスコーヒーコトチカ烏丸御池店（徒歩2分 / 148m）
  • ＧＹＯＺＡ ＯＨＳＨＯ烏丸御池店（徒歩3分 / 200m）
  • やよい軒 烏丸御池店（徒歩4分 / 252m）
娯楽施設
  • アップリンク京都（徒歩4分 / 315m）
  • Ｔｈｅ Ｇｏｏｄ Ｄａｙ Ｖｅｌｏ（徒歩6分 / 432m）
  • 梅屋広場公園（徒歩9分 / 680m）
  • ＭＯＶＩＸ京都（徒歩11分 / 873m）
文化施設
  • 京都国際マンガミュージアム（徒歩1分 / 61m）
  • 細辻伊兵衛美術館（徒歩5分 / 336m）
  • 京都府京都文化博物館（徒歩6分 / 410m）
  • 大西清右衛門美術館（徒歩7分 / 542m）
役所
公共施設
  • 京都東洞院押小路郵便局（徒歩2分 / 132m）
  • 京都衣棚夷川郵便局（徒歩5分 / 382m）
  • 中京郵便局（徒歩5分 / 383m）
  • 京都御池柳馬場郵便局（徒歩6分 / 403m）
医療
  • 医療法人財団足立病院（徒歩3分 / 176m）
  • 医療法人知音会京都新町病院（徒歩9分 / 662m）
  • 医療法人毛利病院（徒歩9分 / 664m）
  • 京都第二赤十字病院（徒歩11分 / 829m）
保育施設
  • 京都市立中京もえぎ幼稚園（徒歩6分 / 403m）
  • 御所の杜ほいくえん（徒歩6分 / 448m）
  • 京都市御池保育所（徒歩6分 / 458m）
  • ＹＭＣＡ三条保育園（徒歩8分 / 598m）
学校
  • 京都市立洛風中学校（徒歩5分 / 342m）
  • 京都市立京都御池中学校（徒歩6分 / 443m）
  • 京都市立京都堀川音楽高校（徒歩8分 / 609m）
  • 京都市立御所南小学校（徒歩8分 / 625m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

烏丸御池駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.0

  • 買い物

    4.3

  • 交通

    4.5

  • 子育て

    3.8

  • 治安

    4.3

  • 自然

    3.0

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 お寺・神社が近くにある
  3. 3位 美味しいパン屋がある

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • 外食が好きな人
  • 子どものことを最優先に考えている人

残念なところ

  • 一方通行など車移動が不便
  • 緑が少ない
  • 近所づきあいや町内会などが面倒
  • 娯楽施設が少ない
  • 通勤時間などの混雑がひどい

おすすめポイント

  • いいね度 :

    長年住んでいるのでこれが普通に感じるから

    京都市上京区元真如堂町 30代女性

  • いいね度 :

    人が多すぎずゆっくりした空気で自転車で移動できる範囲にスーパーもあるので便利だから

    京都市中京区槌屋町 30代女性

  • いいね度 :

    京都御所や同志社大学が近いため、落ち着いた雰囲気もありつつ若者の活気も感じられるのが良い。

    京都市上京区三丁町 40代男性

  • いいね度 :

    交通の便が　良いし　医療機関も沢山身近にあるし　静かで治安も良いから

    京都市中京区杉屋町 60代女性

  • いいね度 :

    駅にも近くて、スーパーもあり生活しやすいから

    京都市中京区坂本町 40代女性

  • いいね度 :

    ものすごく良い訳ではないが、概ね満足しているから。

    京都市中京区槌屋町 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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プレミスト京都烏丸御池周辺の物件情報

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