- ジオ京都二条東月光町
ジオ京都二条東月光町
- 更新 2日前に情報が更新されました
- 次回更新予定日：2026/09/16
物件の特徴
- 先着順
- 4,620万円～8,690万円
-
- 所在地
-
京都府京都市中京区西ノ京東月光町22-13（地番）
地図を見る
-
- 交通
-
JR山陰本線「二条」駅 徒歩4分
京都地下鉄東西線「二条」駅 徒歩4分 （出入口3）
-
- 引き渡し
- 2028年2月下旬（予定）
販売概要
-
先着順
4,620万円～8,690万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK ～ 3LDK
- 専有面積
- 44.56㎡ ～ 76.45㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
ポイント
- 【ご来場予約受付中】
- JR嵯峨野線「二条」駅徒歩4分、地下鉄東西線「二条」駅徒歩4分。都心へダイレクトアクセス。
- 都市型商業施設「BiVi二条」徒歩4分。
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0037-618-69145 無料
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- 「ジオ ゲストサロン 京都」
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間取り
公開中：3件
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- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
※掲載の地図内の施設名称・内容は2026年2月時点のもので、今後変更になる場合があります。また、周辺道路、地図等の表現は一部省略・簡素化しており、実際とは異なる場合があります。
- 所在地
- 京都府京都市中京区西ノ京東月光町22-13（地番）
- お問合せ先
-
「ジオ ゲストサロン 京都」
0037-618-69145
現地案内図
交通アクセス図
※掲載の電車所要時間は朝の通勤時間帯（7：00〜；8：00台）、日中時間帯（11：00～15：00台）に、発車駅から到着駅までに要する最短から最長の時間を記載しております。所要時間には乗り換え・待ち時間が含まれています。（2026年1月時点）※所要時間は駅すぱあとforwebを参考にしています。
※徒歩分数表示については地図上の概測で80mを1分（端数切り上げ）として算出しています。
周辺スポット
-
JR山陰本線「二条」駅
約330m（徒歩4分） -
BiVi二条
約250m（徒歩4分） -
ライフ二条駅前店
約440m（徒歩6分） -
イオンスタイル西ノ京小町
約920m（徒歩12分） -
朱雀第六小学校
約650m（徒歩9分） -
京都市休日急病歯科 中央診療所
約420m（徒歩6分） -
中京区役所
約1,320m（徒歩17分） -
元離宮二条城
約1,350m（徒歩17分） -
栂尾公園
約330m（徒歩5分）
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | コンセプトルーム公開中 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市下京区烏丸通仏光寺上る二帖半敷町661 ツカキスクエア2F |
| 営業時間 | - |
| 定休日 | - |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「ジオ ゲストサロン 京都」 電話：0037-618-69145【通話無料】
|
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建物・部屋
設備・構造
-
ホーロー製キッチンパネル
システムキッチン壁面には、汚れをサッと拭き取れてキズや熱にも強いホーロー製パネルを採用しています。ホーロー製パネルはマグネット式のフックなどを取り付けることも可能です。
-
ホーロー製整流板付レンジフード
スタイリッシュなステンレス製レンジフードを採用しています。油煙の吸気効率を高める整流板付です。ホーロー製の整流板は油汚れも簡単に拭き取れ、取り外して丸洗いもできます。
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食器洗い乾燥機
食後の片付けをサポートする、食器の出し入れがしやすい引き出し式の食器洗い乾燥機を採用しています。
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ガス温水浴室暖房乾燥機
寒い日の入浴前の予備暖房や入浴中の浴室暖房に便利なガス温水浴室暖房乾燥機を採用しています。使用後の浴室乾燥や雨の日の衣類乾燥、24時間換気機能など多機能に使用できます。また、お好みのサウナをご堪能いただける2種類（スプラッシュミスト・水ミスト）のミストサウナ機能も搭載しています。
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サーモスタット式水栓
シャープで美しいデザインのサーモスタット式水栓。凹凸のないフラットな形状は掃除がしやすく、水栓の表面は熱湯を使用しても熱くならない仕様です。
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手すり兼用スライドバー
シャワーヘッドの高さを調節・固定ができるスライドバー付。手すりとしてもご利用いただける仕様です。
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洗面化粧台裏収納
“洗面化粧台まわりの必需品をカンタンに整理したい”というお声に応えて、Tフック、収納したままで充電できるコンセントを鏡裏に設置しています。※サイズ・形状によっては入らない場合がございます。
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偏芯ボウル
洗面ボウルを片側に寄せた偏芯ボウル。空いたスペースに小物や化粧品を置けるので、一人が洗面を使用する傍ら、もう一人がメイクやヘアセットをするなど同時に使用が可能です。※一部除く。
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洗濯機上吊戸棚
“洗剤、ハンガー、ピンチなどをすっきり収納したい”という声に応えて、デッドスペースになりがちな洗濯機置場上に、扉付の吊戸棚を設置しています。仮干しに便利なバー付きです。※一部タイプのみ。
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ウォークインクロゼット
ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼット。その日のコーディネートを考えながらの洋服選びに便利。季節の衣類や小物も機能的に収納できます。※一部住戸除く。※プランによって形状が異なります。
-
床暖房
空気を汚さず、頭寒足熱の心地よいぬくもりの床暖房をリビング・ダイニングに採用しています。
-
石調タイルの玄関床
玄関の床に、高級感あふれる石調のタイルを敷き詰めました。柔らかなライティングに映える光沢とともに、優雅な雰囲気を演出します。
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共用トランクルーム
アウトドア用品など屋外で使う物の収納に便利な集合トランクルームを各フロアに3箇所設置しています。※サイズ・形状によっては収納できない場合がございます。
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ハンズフリーセキュリティシステム
風除室等の自動ドアには、ハンズフリーセキュリティシステムを採用しています。ハンズフリーキーをポケットなどから取り出すことなく、エントランスのリーダーに近づくと解錠されるシステムです。煩わしい鍵の出し入れが軽減されます。※電波の状況により解錠できない場合があります。予めご了承ください。※非接触キーはリーダーに近づけて解錠します。※一部自動ドアは除く。
-
玄関電気錠
ボタンを押して非接触キーをリーダーにかざす、もしくはハンズフリーキーを携帯した状態でボタンを操作することにより、玄関の施錠と解錠が可能です。※詳しくは係員にご確認ください。
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Low-E複層ガラス
住戸の開口部（一部除く）には、ガラスの中空層側に特殊金属膜（Low-E膜）をコーティングした「Low-E複層ガラス」を採用しています。「特殊金属膜（Low-E膜）」により、複層ガラスの断熱性能（冬場の室温の保温）がより高まり、また一般の複層ガラスに比べて高い遮熱性能（夏場の太陽熱を軽減）が期待できます。※Low-E複層ガラスの使用場所及び仕様については係員にお尋ねください。※概念図
-
断熱工法
外部に面する壁・梁・柱の内側に断熱層を設ける内断熱工法を採用しています。また、直射日光が当たる屋上の、コンクリートスラブ（上面）にも断熱層を設ける外断熱工法（一部除く）を採用し、直射日光などによる室内温度の上昇を緩和します。※概念図
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京都市建築物環境性能表示
-
フィオレストーン天板
原材料の約90%を水晶とした高級人造石。高い硬度とデザイン性、低い吸水性など、メンテナンスに優れています。※天板には、継ぎ目が入る場合があります。※製造上、色柄のブレ・厚みのバラツキなどがあります。
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ユーティリティーシンク（静音シンク）
特徴の違う3層の作業スペースを立体的に活用することで、「洗う」、「調理する」、「片付ける」が効率的に行えます。※I・O・Tタイプを除く。
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保温浴槽
浴槽を断熱材で覆うことと専用組みフタでお湯の温度を下がりにくくした、「保温浴槽」を採用しています。省エネ効果を期待できるほか、バスタイムが異なるご家族にもうれしい仕様です。
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ワンストップ機能付3WAYシャワーヘッド
シャワーヘッド中央は渦を発生させる16ケの部屋を設け、それぞれの部屋から一気に散水することで低流量でも、浴び心地の良い快適なシャワーを実現。3WAYヘッドにより、吐水をお好みでお選び頂けます。また、手元ボタンでシャワーを出し止めできる、ワンストップ機能付です。
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カウンター三方立上がり
“掃除が大変”との声が多かったカウンターに三方立上がりを設けることで、壁の汚れやシール目地のカビを抑えます。
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小物置き付タオル掛け
メガネやアクセサリーを置ける小物置きを設けたタオル掛け。顔を洗う際や入浴時に便利です。
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ウォシュレット一体形トイレ（タンク式トイレ）
タンク式でありながらも便器寸法は、高さも奥行きもぐっとコンパクトなローシルエットデザインで、トイレ内にゆとりの空間を生みます。※A・E・F・G・Jタイプのみ。
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ユーティリティスペース
廊下またはリビング・ダイニングに、掃除機本体にヘッドやホースを付けたままでも収納できるユーティリティスペースを設置しています。また、充電用のコンセントも設けています。※一部住戸除く。※サイズ・形状によっては収納できない場合がございます。※プランによって形状が異なります。
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多目的水栓（ペット足洗い場）
ペットの足洗い等、多目的にご利用いただける水栓を敷地内にご用意しています。※ペットの飼育は管理規約等に従っていただきます。
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トランクルーム
アウトドア用品など屋外で使う物の収納に便利なトランクルームを設置しています。※J・K・Kt・Utタイプのみ。※サイズ・形状によっては収納できない場合がございます。※プランによって形状が異なります。
-
省エネ高効率給湯暖房機「エコジョーズ」
省エネ給湯器エコジョーズは、給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い、従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用することで高効率を実現しました。省エネルギーだから、光熱費がグンとおトク。CO2削減、地球温暖化防止にも貢献します。
-
手すり用下地補強
必要に迫られた際に備え、玄関、廊下、トイレの壁に、あらかじめ手すり用下地補強を行っています。将来に備えた永住仕様の一環です。※写真中に記した施工範囲は概略のもので、実際とは多少異なります。
※掲載のコンセプトルーム写真は、「ジオ ゲストサロン 京都」コンセプトルームを撮影（2026年4月）したものです。コンセプトルームは実在の住戸プランを再現したものではなく、設備・仕様などは異なります。家具・調度品・インテリア商品等は販売価格に含まれておりません。各種部材につきましては実物と質感、色の見え方が異なる場合があります。
※掲載の設備写真は、当社分譲事例・メーカー参考写真のため、色・柄・形状は実際とは異なる場合がございます。また、施工上の事情等やむを得ない事由、又は改善のために仕様、資材等を変更する場合がございます。
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物件概要
販売概要
先着順
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
4,620万円～8,690万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 8戸 |
| 間取り | 1LDK ～ 3LDK |
| 専有面積 | 44.56㎡ ～ 76.45㎡ |
| バルコニー面積 | 3.6㎡ ～ 6.12㎡ |
| その他面積 | ■サービススペース面積/2.73㎡ ～ 4.2㎡ ■専用トランクルーム面積/0.31㎡・0.78㎡ ■テラス面積/12.11㎡ |
| 管理費 | 11,080円～19,010円（月額） |
| 修繕積立金 | 5,350円～9,180円（月額） |
| 修繕積立基金 | 402,000円～689,000円（一括） |
| その他費用 | ■専用トランクルーム使用料（月額）：2,000円■インターネット使用料（月額）：1,155円■管理一時金（一括）：33,300円～57,100円 |
| 販売概要備考 | ●先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。●申込時にご持参いただくもの・印鑑（認印）※物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。・本人確認書類（運転免許証等）・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。（詳しくは係員にお問い合わせください） |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/14 |
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全体概要
| 所在地 | 京都府京都市中京区西ノ京東月光町22-13（地番） |
|---|---|
| 交通 |
JR山陰本線「二条」駅 徒歩4分
京都地下鉄東西線「二条」駅 徒歩4分 （出入口3）
|
| 総戸数 | 92戸（うち非分譲住戸9戸含） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：27台〔機械式駐車場20台、平面駐車場7台（内、来客用兼福祉用1台・サービス用1台含む）〕月額使用料：22,000円～33,000円 ■自転車置場：110台〔平面式15台、スライド式89台、来客用平面式2台、平面式レンタサイクル用4台〕月額使用料：300円～500円 |
| 完成時期 | 2028年1月下旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2028年2月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 敷地面積 | 1,591.02㎡ |
| 用途地域 | 商業地域、準工業地域・防火地域・準防火地域・20m第4種高度地区・20m第3種高度地区 |
| 建築確認番号 | 第ERI-25026832号（2025年10月30日） |
| 売主 | 阪急阪神不動産株式会社 |
| 販売会社 | 阪急阪神不動産株式会社（売主） |
| 施工会社 | 株式会社メルディアDC |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 備考 | ※1.掲載の完成予想図・イメージイラストは、計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは異なる場合がございます。建物の形状・色調・植栽・照明等は、設計・施工上の都合、行政官庁の指導等により変更になる場合がございます。各種部材につきましては、実物の質感・色等の見え方が異なる場合がございます。建物内の設置家具・調度品等は変更となる場合がございます。なお、建物形状の細部・設備機器、周辺の建物等は一部省略している箇所がございます。また、植栽は特定の季節の状況及び完成引渡時の状況を表現したものではありません。あらかじめご了承ください。 ●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。) バルコニー面積: 3.6㎡～6.12㎡ その他面積: ■サービススペース面積/2.73㎡～4.2㎡ ■専用トランクルーム面積/0.31㎡・0.78㎡ ■テラス面積/12.11㎡ 建築確認番号: 第ERI-25026832号（2025年10月30日） 加盟団体: （一社）不動産協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
| 情報更新日 | 2026/09/09 |
| 次回更新予定日 | 2026/09/16 |
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会社・ブランド
ブランド情報
この物件の不動産会社が保持しているマンションブランドの特徴です。
ジオ
Dear Human あなたの人生の一部となる。〈ジオ〉
いちばん身近で暮らしを見つめ、
生まれてきた声に、真摯に耳を傾けることで、
進化を続けてきた〈ジオ〉。
そうして培った「ヒト発想」を大切にして、
これから住まうあなたの人生に寄り添い、
期待に応える住まいをお届けしていきます。
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0037-618-69145無料
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- お問合せ先
-
「ジオ ゲストサロン 京都」
電話：0037-618-69145【通話無料】
受付時間：10:00～17:00 定休日／火・水・木曜日
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「ジオ ゲストサロン 京都」0120-8984-08 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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-
外観完成予想図 ※1
-
ホーロー製キッチンパネル
-
ホーロー製整流板付レンジフード
-
食器洗い乾燥機
-
ガス温水浴室暖房乾燥機
-
サーモスタット式水栓
-
手すり兼用スライドバー
-
洗面化粧台裏収納
-
偏芯ボウル
-
洗濯機上吊戸棚
-
ウォークインクロゼット
-
床暖房
-
石調タイルの玄関床
-
共用トランクルーム
-
ハンズフリーセキュリティシステム
-
玄関電気錠
-
Low-E複層ガラス
-
断熱工法
-
京都市建築物環境性能表示
-
JR山陰本線「二条」駅 約330m（徒歩4分）
-
BiVi二条 約250m（徒歩4分）
-
ライフ二条駅前店 約440m（徒歩6分）
-
イオンスタイル西ノ京小町 約920m（徒歩12分）
-
朱雀第六小学校 約650m（徒歩9分）
-
京都市休日急病歯科 中央診療所 約420m（徒歩6分）
-
中京区役所 約1,320m（徒歩17分）
-
元離宮二条城 約1,350m（徒歩17分）
-
栂尾公園 約330m（徒歩5分）
-
-
-
-
外観完成予想図 ※1
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ホーロー製キッチンパネル
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ホーロー製整流板付レンジフード
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食器洗い乾燥機
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ガス温水浴室暖房乾燥機
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サーモスタット式水栓
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手すり兼用スライドバー
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洗面化粧台裏収納
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偏芯ボウル
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洗濯機上吊戸棚
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ウォークインクロゼット
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床暖房
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石調タイルの玄関床
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共用トランクルーム
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ハンズフリーセキュリティシステム
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玄関電気錠
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Low-E複層ガラス
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断熱工法
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京都市建築物環境性能表示
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JR山陰本線「二条」駅 約330m（徒歩4分）
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BiVi二条 約250m（徒歩4分）
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ライフ二条駅前店 約440m（徒歩6分）
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イオンスタイル西ノ京小町 約920m（徒歩12分）
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朱雀第六小学校 約650m（徒歩9分）
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京都市休日急病歯科 中央診療所 約420m（徒歩6分）
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中京区役所 約1,320m（徒歩17分）
-
元離宮二条城 約1,350m（徒歩17分）
-
栂尾公園 約330m（徒歩5分）
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-
-
-
C
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 57.80㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■玄関にはシューズインクロゼットを設置。
■廊下を短くして居室面積を広くとった効率のよい設計プラン。
■動線効率がよく作業スペースにもゆとりがうまれるL字キッチン。
-
K
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.50㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■レジャー用品の収納に便利なトランクルーム付き。玄関にはシューズインクロゼットを設置。
■廊下を短くして居室面積を広くとった効率のよい設計プラン。
■南面に居室を配した明るい居室プラン。
-
G
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 76.45㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■全室採光、浴室にも窓を設けた開放感あふれる角住戸。
■シューズインクロゼットなど収納スペースを充実させた玄関、廊下。
■洋室（1）（2）のどちらからも利用できる便利なウォークインクロゼット。
-
C
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 57.80㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■玄関にはシューズインクロゼットを設置。
■廊下を短くして居室面積を広くとった効率のよい設計プラン。
■動線効率がよく作業スペースにもゆとりがうまれるL字キッチン。
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K
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.50㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■レジャー用品の収納に便利なトランクルーム付き。玄関にはシューズインクロゼットを設置。
■廊下を短くして居室面積を広くとった効率のよい設計プラン。
■南面に居室を配した明るい居室プラン。
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G
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 76.45㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■全室採光、浴室にも窓を設けた開放感あふれる角住戸。
■シューズインクロゼットなど収納スペースを充実させた玄関、廊下。
■洋室（1）（2）のどちらからも利用できる便利なウォークインクロゼット。