- ジオ東洞院御池
ジオ東洞院御池
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 予告広告 予告広告
- 未定
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- 所在地
-
京都府京都市中京区東洞院押小路下る船屋町412-1 他（地番）
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- 交通
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京都市営烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩2分 （出入口1）
京都地下鉄東西線「烏丸御池」駅 徒歩2分 （出入口1）
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- 引き渡し
- 2028年3月下旬(予定)
販売概要
-
予告広告 予告広告
未定
- 間取り
- 1LDK ～ 2LDK
- 専有面積
- 50.38㎡ ～ 91.05㎡
- 販売スケジュール
- 販売開始予定:2026年11月下旬（予定）
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 京都市営地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅徒歩2分(出入口1)
- 京風情を誇る、総59邸。
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間取り
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周辺環境・アクセス
現地案内図
※地図は省略図につき、省略している施設・道路等がございます。地図内の施設名称・内容は2026年9月時点のもので、今後変更になる場合があります。
- 所在地
- 京都府京都市中京区東洞院押小路下る船屋町412-1 他（地番）
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「ジオ ゲストサロン 京都」
0037-618-81764
現地案内図
交通アクセス図
※掲載の徒歩分数表示については地図上の現地（エントランス出入口）までの概測で、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）しています。また、電車所要時間は朝の通勤ラッシュ時（7：00～9：00）、日中平常時（11：00～16：00）に、発車駅から到着駅までに要する最短から最長の時間を記載しております。所要時間には乗り換え・待ち時間が含まれています。（2026年4月時点）
周辺スポット
京の豊かさを、日々の傍らに。
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新風館
約280m（徒歩4分） -
京都八百一本館
約430m（徒歩6分） -
大丸京都店
約810m（徒歩11分） -
京都市立御所南小学校
約860m（徒歩11分） -
メディカルガーデンシンフォニア御池
約160m（徒歩2分） -
京都市役所
約740m（徒歩10分） -
中京郵便局
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約300m（徒歩4分） -
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約260m（徒歩4分） -
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約160m（徒歩2分） -
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中京区役所
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京都東洞院押小路郵便局
約130m（徒歩2分） -
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周辺地図
周辺情報
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想図
※完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので行政官庁の指導、設計上の都合により仕様・植栽等が変更になる場合がございます。また、CG加工を施した演出を加えており実際の色調とは異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。一部、現地周辺の電柱、標識及び敷地外の建物その他は再現しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。完成予想図内の植栽は、四季の植栽計画を同時に表現したものであり、特定の季節の開花状況を示すものではありません。また、予定種に近い画像を用いており、竣工時の植栽は完成予想図程度には成長しておりません。
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設備・構造
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京都市建築物環境配慮性能表示
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物件概要
販売概要
予告広告 予告広告
| 販売スケジュール | 販売開始予定:2026年11月下旬（予定） |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 59戸 |
| 間取り | 1LDK ～ 2LDK |
| 専有面積 | 50.38㎡ ～ 91.05㎡ |
| バルコニー面積 | - |
| その他面積 | サービスバルコニー面積/未定 |
| 管理費 | 未定(月額) |
| 修繕積立金 | 未定(月額) |
| 修繕積立基金 | - |
| 販売概要備考 | 本広告を行うまでは、契約又は予約の申込には応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。※一括販売・期分け販売等が確定していないため、販売戸数は未定です。上記データについては今後供給予定の全住戸のものを表示しています。確定情報については、新規分譲広告（本広告）にて明示いたします。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 京都府京都市中京区東洞院押小路下る船屋町412-1 他（地番） |
|---|---|
| 交通 |
京都市営烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩2分 （出入口1）
京都地下鉄東西線「烏丸御池」駅 徒歩2分 （出入口1）
|
| 総戸数 | 59戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上11階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：6台（内来客用1台含む）月額使用料：未定 ■自転車置場：69台（平面式7台、スライドラック式53台、2段式上段8台、来客用1台）月額使用料：未定 |
| 完成時期 | 2028年2月下旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2028年3月下旬(予定) |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有 建物：区分所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 敷地面積 | 798.54㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-26002038号（2026年4月20日） |
| 売主 | 阪急阪神不動産株式会社、日本郵政不動産株式会社（国土交通大臣（1）第10426号） |
| 販売会社 | 阪急阪神不動産株式会社（売主） |
| 施工会社 | 株式会社かねわ工務店 |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 備考 | ●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。) その他面積: サービスバルコニー面積/未定 建築確認番号: 第ERI-26002038号（2026年4月20日） 加盟団体: （一社）不動産協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会 ーーーーーーーーーーーー 竣工及び入居時期変更のお詫び 竣工及び入居時期を以下の通り変更させていただきます。当該変更につきまして謹んでお詫び申し上げます。 【竣工時期】変更前）2028年2月予定→ 変更後）2028年2月下旬予定 【入居時期】変更前）2028年2月下旬予定→ 変更後）2028年3月下旬予定 |
| 情報更新日 | 2026/10/15 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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会社・ブランド
ブランド情報
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ジオ
Dear Human あなたの人生の一部となる。〈ジオ〉
いちばん身近で暮らしを見つめ、
生まれてきた声に、真摯に耳を傾けることで、
進化を続けてきた〈ジオ〉。
そうして培った「ヒト発想」を大切にして、
これから住まうあなたの人生に寄り添い、
期待に応える住まいをお届けしていきます。
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受付時間：10:00～17:00 定休日／火・水・木曜日
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- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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TEL:「ジオ ゲストサロン 京都」0120-8984-08 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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現地周辺航空写真※現地周辺航空写真（2026年1月撮影）は、CG加工を施したもので色調など実際とは異なります。また、光の表現は本物件の位置を示すものであり、建物の規模を示すものではありません。
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京都市建築物環境配慮性能表示
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新風館 約280m（徒歩4分）
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京都八百一本館 約430m（徒歩6分）
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大丸京都店 約810m（徒歩11分）
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京都市立御所南小学校 約860m（徒歩11分）
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メディカルガーデンシンフォニア御池 約160m（徒歩2分）
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京都市役所 約740m（徒歩10分）
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中京郵便局 約300m（徒歩4分）
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京都文化博物館 約300m（徒歩4分）
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六角堂 約550m（徒歩7分）
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現地周辺航空写真※現地周辺航空写真（2026年1月撮影）は、CG加工を施したもので色調など実際とは異なります。また、光の表現は本物件の位置を示すものであり、建物の規模を示すものではありません。
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京都市建築物環境配慮性能表示
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新風館 約280m（徒歩4分）
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京都八百一本館 約430m（徒歩6分）
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大丸京都店 約810m（徒歩11分）
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メディカルガーデンシンフォニア御池 約160m（徒歩2分）
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京都市役所 約740m（徒歩10分）
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中京郵便局 約300m（徒歩4分）
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京都文化博物館 約300m（徒歩4分）
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六角堂 約550m（徒歩7分）
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-
A
- 間取り
- 1LDK+S+WIC+SIC
- 専有面積
- 91.05㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- サービススペース面積/6.31㎡、専用宅配ボックス面積/0.53㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【駐車場優先権付（9～11F）】
■大容量のウォークインクロゼット、シューズインクロゼットを配置。
■洋室の引き戸を開放すると約24.0帖の大空間に。
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E
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 53.24㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- サービススペース面積/3.09㎡、専用宅配ボックス面積/0.30㎡
- 所在階
- 3~11階
- 向き
- -
- 備考
- ■廊下を少なくし、居住空間を最大化した効率的なプランニング。
■動線効率が良くコミュニケーションもとりやすいL型対面キッチン。
-
D2
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 72.98㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- サービススペース面積/4.70㎡、専用宅配ボックス面積/0.40㎡
- 所在階
- 5~11階
- 向き
- -
- 備考
- ■通風・採光にも恵まれた窓付きの洗面洗濯室。
■玄関にはたっぷり収納できるシューズインクロゼットを設置。
-
A
- 間取り
- 1LDK+S+WIC+SIC
- 専有面積
- 91.05㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- サービススペース面積/6.31㎡、専用宅配ボックス面積/0.53㎡
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
- 【駐車場優先権付（9～11F）】
■大容量のウォークインクロゼット、シューズインクロゼットを配置。
■洋室の引き戸を開放すると約24.0帖の大空間に。
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E
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 53.24㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- サービススペース面積/3.09㎡、専用宅配ボックス面積/0.30㎡
- 所在階
- 3~11階
- 向き
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- 備考
- ■廊下を少なくし、居住空間を最大化した効率的なプランニング。
■動線効率が良くコミュニケーションもとりやすいL型対面キッチン。
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D2
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 72.98㎡
- 販売価格
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- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- サービススペース面積/4.70㎡、専用宅配ボックス面積/0.40㎡
- 所在階
- 5~11階
- 向き
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- 備考
- ■通風・採光にも恵まれた窓付きの洗面洗濯室。
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