このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/02/18

ローレルスクエア都島の賃貸・中古情報

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外観 | 外観
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エントランス | エントランス
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エントランス | オートロックやモニタ付インターホンが採用されています。セキュ...リティ面に配慮されたマンションです。【エントランス】
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駐車場 |
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駐車場 | 敷地内駐車場
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周辺 | 【中学校】大阪市立友渕中学校まで355ｍ
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周辺 | 【スーパー】関西スーパー　善源寺店まで435ｍ
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周辺 | 【スーパー】ライフ　都島高倉店まで427ｍ
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周辺 | 【ショッピングセンター】ベルファ都島ショッピングセンターまで...589ｍ
14 / 22枚

周辺 | 【コンビニエンスストア】ミニストップ　都島友渕町店まで406...ｍ
15 / 22枚

周辺 | 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　都島善源寺町店まで...472ｍ
16 / 22枚

周辺 | 【ドラッグストア】ウエルシア都島友渕店まで344ｍ
17 / 22枚

周辺 | 【ドラッグストア】マツモトキヨシ　matsukiyoLABベ...ルファ都島店まで625ｍ
18 / 22枚

周辺 | 【ドラッグストア】キリン堂　都島東店まで459ｍ
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周辺 | 【公園】善源寺楠公園まで490ｍ
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周辺 | 【ディスカウントショップ】ジャパン　都島店まで1025ｍ
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周辺 | 【生活雑貨店】キャンドゥ　都島毛馬店まで1175ｍ
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周辺 | 【小学校】大阪市立友渕小学校まで696ｍ

所在地	大阪府大阪市都島区友渕町1丁目6-4 (ローレルスクエア都島プライムタワー)

無料査定依頼（所有者の方のみ）

部屋情報
建物情報
掲載履歴
口コミ情報
周辺情報

ローレルスクエア都島の部屋情報

部屋情報まとめ

間取り	2LDK 〜 4LDK （最多：3LDK）
専有面積	72.31m²〜91.4m²
AI予測価格	3,253万円（72.31m²）〜 5,812万円（91.4m²）
AI予測賃料	13.3万円（74.0m²）〜 16.5万円（74.7m²）
直近の掲載履歴	2025年8月

募集中 0件

ローレルスクエア都島イーストウイングの部屋情報

14階
74.97m²
3LDK

主要採光面：西

AI予測価格: 3,437万円〜 4,566万円

5階
75.21m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 3,400万円〜 4,517万円

2階
72.31m²
3LDK

主要採光面：西

AI予測価格: 3,253万円〜 4,322万円

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ローレルスクエア都島サウスウイングの部屋情報

3階
82.53m²
2LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 4,244万円〜 5,639万円

2階
74.7m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 14.7万円〜 16.5万円

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ローレルスクエア都島センターウイングの部屋情報

15階
91.4m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 4,375万円〜 5,812万円

13階
74.0m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 13.7万円〜 15.3万円

11階
76.83m²
3LDK

主要採光面：南

9階
74.1m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 3,516万円〜 4,671万円

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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ローレルスクエア都島の建物情報

AIまとめ

総戸数623戸を誇る大型マンションは、都島駅から徒歩12分の立地にあります。快適な生活を支える設備が充実し、オートロックやモニター付きインターホンで安心した暮らしを実現します。また、駐輪場やバイク置き場、宅配ボックスも完備され、24時間ゴミを出せる便利さが日常を支えます。周辺にはスーパーや飲食店が立ち並び、梅田や心斎橋へのアクセスも良く、都市生活を満喫できる環境が整っています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

物件概要

築年月(築年数)	2000年2月〜 2001年2月 (築27年〜築26年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
総戸数	163戸
管理人	日勤
管理形態	全部委託
用途地域	第一種住居
地勢	平坦
土地権利	所有権
国土法届出	不要

設備・条件

公営水道
都市ガス
下水
オートロック
エレベーター
駐輪場あり
宅配ボックス
ごみ出し24時間OK
バイク置き場あり
タイル貼り
外断熱

※最新の状態と異なる場合があります

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LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、価格は全体的に上昇傾向にあります。特に2022年以降の価格は顕著に上昇しており、間取りが広く階数が高いほど高値であることが確認できます。また、2025年に見られる価格は過去の価格に比べてかなり上昇しています。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は物件や時期によって異なります。特に、2020年代後半には賃料が15万円前後で推移していることが見受けられ、過去には13万円から18万円の間で変動していました。公共交通機関の利便性向上が賃料上昇の要因となっています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

ローレルスクエア都島イーストウイング

全3件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2018年5月〜2018年9月	3280万円	72.31m² 3LDK	2階
2016年9月〜2017年1月	2980万円	75.21m² 3LDK	5階
2016年12月〜2017年1月	3180万円	74.97m² 3LDK	14階

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ローレルスクエア都島サウスウイング

全1件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年7月〜2025年8月	5900万円	82.53m² 2LDK	3階

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ローレルスクエア都島センターウイング

全3件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年4月〜2025年5月	5480万円	91.4m² 4LDK	15階
2018年4月〜2018年5月	3680万円	74.1m² 3LDK	9階
2018年1月〜2018年3月	3180万円	74.1m² 3LDK	9階

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賃貸掲載履歴

ローレルスクエア都島イーストウイング

全6件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2013年9月〜2013年11月	15.4万円	87.29m²	6階
2012年9月〜2013年9月	13万円	70.23m²	5階
2013年2月〜2013年3月	18.5万円	96.65m²	8階
2013年1月〜2013年2月	13.9万円	76.64m²	5階
2012年5月	18.5万円	96.65m²	8階

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ローレルスクエア都島サウスウイング

全1件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2023年9月〜2023年12月	17万円	- 3LDK	2階

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ローレルスクエア都島センターウイング

全2件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2020年10月	13.5万円	74.1m² 3LDK	13階
2019年6月	14万円	74.0m² 3LDK	2階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「日当たりの良さと設備の充実」「隣人との音のトラブルが少ない安心感」「周辺のスーパーや病院の充実による子育てしやすさ」などが高く評価されています。また、最寄りの都島駅は「梅田・心斎橋への良好なアクセス」「商店街や様々な飲食店が揃う利便性」といった点が利用者に好評です。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

ローレルスクエア都島の口コミ

ローレルスクエア都島イーストウイング

全1件

交通情報

○ 良い点

その他

【都島駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー、飲食店が集まっている。吉野家やなか卯、モスバーガーなど気軽に食事ができる店が多い。東梅田駅からのアクセスがよい。大阪市内中心部でありながら、下町を楽しめる環境...である。駅を出てすぐに商店街もある。

投稿日：2019.11 投稿ID：MR19548801M

by マンションレビュー

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ローレルスクエア都島サウスウイング

全10件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

都島駅まですぐ行けます。また、自転車を使えば桜ノ宮駅までもすぐなのでアクセスがいいです。

投稿日：2022.07 投稿ID：MR47458201M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

ショッピングモールもすぐ近くにあり、コンビニやスーパーも近いです。住んでいる人も温厚な人しかいないので暮らしやすいです。

投稿日：2022.05 投稿ID：MR45921906M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

ファミリーが多く住んでおり、住民の方もすれ違いには挨拶をしてくれ、治安もいい場所です。近くには公園や病院、飲食店など様々なものがあるので暮らしやすいです。都島駅からも近いです。

投稿日：2022.05 投稿ID：MR45382506M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

高層階は眺望がとても良いです。毎日気分良く過ごせます。

投稿日：2021.11 投稿ID：MR37449304M

by マンションレビュー

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ローレルスクエア都島センターウイング

全1件

交通情報

○ 良い点

その他

【都島駅に対する口コミ】・駅が構内が広く比較的きれい。・都心へのアクセスが便利・駅の外に飲食店、コンビニ、チェーン店などが豊富・駅の外に駐輪場があり、徒歩1分圏内に自転車を止めることができる・駅構内の...トイレが広い・１０分ほどの感覚で電車が来る。

投稿日：2019.10 投稿ID：MR18806201M

by マンションレビュー

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ローレルスクエア都島プライムタワー

全10件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

梅田や天王寺まで乗り換えが無しで行ける。

投稿日：2024.04 投稿ID：MR64998301M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

夜になると静かな典型的な都会の中にあるベッドタウンで静かです

投稿日：2024.04 投稿ID：MR64998302M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

長く住んでいるが何か事件等があった話は聞いたことはなく、セキュリティの心配はしたことありません。

投稿日：2024.04 投稿ID：MR64998303M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

隣近所の音等で悩まされたことはありません。

投稿日：2024.04 投稿ID：MR64998304M

by マンションレビュー

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ローレルスクエア都島の周辺情報

AIまとめ

このエリアは、日用品店や販売店が豊富に揃っており、毎日の買い物がとても便利な地域と言えます。また、郵便局や図書館といった公共施設も完備されており、日常生活の各種手続きがスムーズに行えます。さらに、緑豊かな公園やさまざまな子育て施設が充実しており、安心して子育てができる環境が整っています。静かで穏やかな生活を送り、毎日を心地よく過ごせる暮らしが待っています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。