このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

【募集中あり】摂津マンションの賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 1件

摂津マンションの写真一覧

  • 外観 | 摂津マンションE棟の外観(南西側から)

  • 外観 |

  • 外観 | 摂津マンションB棟の外観（南西側から）

  • 外観 | 摂津マンションB棟の外観（南側から）

  • 外観 |

  • エントランス | エントランス

  • 駐車場 | 駐車場

  • 駐車場 | 駐車場

  • 駐車場 | 駐車場

  • 駐車場 | 駐車場

  • 駐車場 | 駐車場

  • 駐車場 | 敷地内駐車場

  • 駐車場 | 駐輪場

  • 駐車場 |

  • 地図 |

  • 周辺 | 高槻市立第四中学校生徒数約366名 70m

  • 周辺 | 業務スーパー大畑店 650m

  • 周辺 | イオンフードスタイル摂津富田店 750m

  • 周辺 | ジョーシン高槻店 350m

  • 周辺 | セブンイレブン高槻大畑町店 400m

  • 周辺 | 摂津富田駅北口 400m

  • 周辺 | ミートモリタ屋富田店 510m

  • 周辺 | エディオン高槻宮田店・関西スーパー・マツモトキヨシ 900m

  • 周辺 | コーナン高槻富田丘店 850m

  • 周辺 | 第四中学校[公立]の外観

  • 周辺 | 赤大路小学校・児童徒数約547名 950m

  • 周辺 | 赤大路小学校・児童徒数約547名 1050m

  • 周辺 | モリタ屋富田店まで400m

  • 周辺 | 業務スーパーTAKENOKO大畑店まで650m

  • 周辺 | 高槻市立第四中学校まで50m

  • 周辺 | 高槻市立赤大路小学校まで850m

  • 周辺 | ジョーシン高槻店まで300m

  • 周辺 | マツモトキヨシ摂津富田駅前店まで300m

  • 周辺 | セブンイレブン高槻大畑町店まで300m

  • 周辺 | イオンフードスタイル摂津富田店まで650m
所在地 大阪府高槻市大畑町2-7

(摂津マンションA棟)
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 摂津富田駅 徒歩3分
  • 阪急京都本線 / 富田駅 徒歩8分

(摂津マンションA棟)

※摂津マンションA棟の位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※摂津マンションA棟の位置を表示

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摂津マンションの建物情報

AIまとめ

この物件は、摂津富田駅から徒歩3分、阪急富田駅からは徒歩8分と、通勤やお出かけに便利な立地が魅力的です。鉄筋コンクリート構造の頑丈なマンションで、332戸の住居があります。管理は全部委託されているため、建物の維持管理もしっかりとされています。周辺にはスーパーマーケットやコンビニ、飲食店が多数あり、生活を支える施設が充実しています。徒歩圏内の利便性と静かな環境のため、新しい生活の拠点として最適です。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

建物一覧

物件概要

築年月(築年数) 1966年2月 〜 1969年8月 (築61年 〜 築58年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) ※一部例外あり
総戸数 332戸
分譲会社 松下興産
施工会社 竹中工務店
管理人 日勤 ※一部例外あり
管理形態 全部委託
管理会社 ＭＩＤビルサービス
用途地域 第一種住居
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

建物全体

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • IHコンロ
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • エアコン
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 専用庭
  • 出窓
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、価格は全体的に新しい時期に向かって上昇傾向にあります。特に2024年から2025年にかけては価格の上昇が顕著で、同一階でも異なる年度で価格差があり最近では特に高値で売り出されています。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は2023年から2025年にかけて上昇傾向が見受けられます。特に、2025年は高い賃料が続いています。最新の市場トレンドが価格形成に大きく影響しています。地域の治安状況や住環境の質も価格形成に関与しています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

摂津マンションA棟

全8件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年1月〜2025年2月 1380万円 53.7m²
1LDK 		3階
2024年12月 1398万円 53.7m²
1LDK 		3階
2024年11月 1498万円 53.7m²
1LDK 		3階
2024年10月 1550万円 53.7m²
1LDK 		3階
2024年9月 1598万円 -
1LDK 		3階

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摂津マンションB棟

全6件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年7月〜2026年9月 1680万円 55.89m²
2階
2024年3月〜2024年6月 750万円 -
3階
2022年12月〜2023年2月 1180万円 -
1LDK 		2階
2022年5月〜2022年6月 600万円 -
2LDK 		3階
2018年2月〜2018年7月 700万円 55.89m²
2LDK 		5階

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摂津マンションC棟

全26件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年9月 2380万円 87.85m²
3LDK 		7階
2026年5月〜2026年8月 1680万円 87.85m²
3LDK 		7階
2025年4月〜2025年7月 1980万円 60.72m²
2LDK 		6階
2024年8月〜2024年10月 1980万円 60.72m²
2階
2024年9月〜2024年10月 950万円 47.72m²
1LDK 		8階

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摂津マンションE棟

全4件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年4月〜2025年5月 2580万円 94.31m²
3LDK 		3階
2024年12月〜2025年1月 1880万円 94.31m²
3LDK 		3階
2024年8月〜2024年11月 1980万円 94.31m²
3LDK 		3階
2022年12月〜2023年2月 2180万円 -
2SLDK 		4階

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賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

摂津マンションA棟

全7件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年12月〜2026年2月 5.8万円 54.0m²
2LDK 		2階
2025年2月〜2025年4月 8万円 53.7m²
2LDK 		2階
2024年1月 5.5万円 -
2LDK 		2階
2023年7月〜2023年10月 7.3万円 -
1LDK 		1階
2023年9月〜2023年10月 5.9万円 -
2LDK 		3階

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摂津マンションB棟

全3件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年4月〜2025年5月 6.5万円 55.89m²
2LDK 		1階
2024年10月〜2025年3月 7万円 55.89m²
2LDK 		1階
2022年11月〜2022年12月 7万円 -
2LDK 		2階

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摂津マンションC棟

全5件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2022年7月〜2023年4月 8.3万円 -
2LDK 		1階
2022年7月〜2022年8月 8.1万円 -
2LDK 		1階
2018年10月〜2019年2月 8.2万円 73.71m²
3LDK 		7階
2018年8月〜2018年9月 8.4万円 73.71m²
3LDK 		7階
2018年1月〜2018年3月 8.1万円 73.71m²
3LDK 		7階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「駅近でJR摂津富田駅と阪急富田駅の2路線利用が便利」「静かで穏やかな住環境が魅力」との評価があります。摂津富田駅については「近隣に商店街・スーパー・病院があり買い物や生活に困らない」「夜でも明るく安心できる」「京都と大阪へのアクセスが良好」との声が寄せられています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

摂津マンションの口コミ

建物スコア

2.8

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

摂津マンションA棟

全4件

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

JR摂津富田駅がすぐ近くにあるので通勤や遠出を含めた出かける際にとても便利です。駅近がこれほど助かるのかと実感しました。必要があればあと3-4分歩けば阪急富田駅も利用できます。車でも国道171号線が近...くにあり、名神茨木インターへも簡単に繋がります。道を挟んで中学校がありますが、うるさいと思ったこともなくむしろ人の気配が適度に感じられるのは悪くない気がします。今年になってからバス停の位置が変わり、バスのアナウンスなども聞こえなくなり静かになりました。これほど駅前なのに静かで穏やかで、住みやすい環境です。
投稿日：2024.09 投稿ID：MR68705702M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【摂津富田駅に対する口コミ】バス停が目の前にあるし、タクシー場もあるので、楽アクセスがいいこの場所にこの値段で住めるのはいいと思う。
投稿日：2022.08 投稿ID：MR48352601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2022.08 投稿ID：MR48352601M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【摂津富田駅に対する口コミ】セブンイレブンがあって、楽な場面が多い。変な人が多いので、メリットは無いと思います。
投稿日：2022.08 投稿ID：MR48352602M

by マンションレビュー

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摂津マンションB棟

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【摂津富田駅に対する口コミ】阪急富田駅まで歩いて行ける。乗り換えや、JRが遅延した場合に便利。駅近のオートロック付きマンションあり。家賃も妥当かと。
投稿日：2022.11 投稿ID：MR51870401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2022.11 投稿ID：MR51870401M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【摂津富田駅に対する口コミ】徒歩圏内に商店街、イオン（フードスタイル）、本屋、コンビニ、病院がある。駅前に交番あり。夜も店が多いので明るいし、嫌な酔っ払いに遭遇するイメージもない。
投稿日：2022.11 投稿ID：MR51870402M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2022.11 投稿ID：MR51870402M

by マンションレビュー

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摂津マンションC棟

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【摂津富田駅に対する口コミ】住宅街でうるさくないので子育てなどしやすい。また駅前にある程度そろっているしスーパーなどもあるので困らない。駅前でも家賃は安い、分譲でも市内に比べたら安いと思う。
投稿日：2023.01 投稿ID：MR52771501M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2023.01 投稿ID：MR52771501M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【摂津富田駅に対する口コミ】徒歩圏内にコンビニもスーパーもあるので生活するぶんには困らない。病院も近くにあるのでお年寄りにもいいと思う。近くに交番もあるし地域の方の見守りパトロールもあるので治安はいい...と思います。
投稿日：2023.01 投稿ID：MR52771502M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日：2023.01 投稿ID：MR52771502M

by マンションレビュー

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摂津マンションE棟

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【摂津富田駅に対する口コミ】京都と大阪の中間地点であり、JR阪急両方の駅が近いので、どちらかが不通となっても被害は少ない。隣の高槻駅に比べると利便性施設が集積していない分、道路の渋滞はいくぶんマシの様...である。
投稿日：2022.11 投稿ID：MR51378701M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.11 投稿ID：MR51378701M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【摂津富田駅に対する口コミ】商業施設は駅から少し歩けば周辺にあることから買い物に不自由することはなく、利便性は合格点と考える飲み屋は多いが、不審な人物や事件はあまり聞かない。駅前に学習塾が比較的多いの...もその証左か。
投稿日：2022.11 投稿ID：MR51378702M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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非公開口コミを見る

投稿日：2022.11 投稿ID：MR51378702M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全1件

ジオ高槻大畑町

交通情報

○ 良い点

住人（購入）

JR摂津富田駅、阪急富田駅ともに徒歩５～６分程度であり、アクセスがよいです。
目の前の道路はそれほど広くないが、慣れると車の出し入れも不便に感じることはありません。
投稿日：2026.04.25 投稿ID：13390

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
高槻市大畑町
物件種別

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摂津マンションの周辺情報

AIまとめ

このエリアは、生活の利便性が非常に高い地域です。日用品は複数のコンビニエンスストアやドラッグストア、大型ショッピングモールで簡単に揃えられます。公共施設も豊富で、利用しやすさは申し分ありません。自然や子育て環境はやや不足していますが、保育施設と学校が整っているため、子育てには適しています。ここに住めば、日常生活に不便を感じることなく、毎日が充実したものとなるでしょう。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン ハートインＪＲ摂津富田駅改札口店（徒歩3分 / 169m）
  • スギ薬局高槻大畑店（徒歩3分 / 218m）
  • マツモトキヨシ摂津富田駅前店（徒歩4分 / 244m）
  • セブンイレブン 高槻大畑町北店（徒歩4分 / 260m）
買い物
大型店
  • ジョーシン 高槻店（徒歩4分 / 259m）
  • ホームセンターコーナン 高槻富田丘店（徒歩7分 / 544m）
  • エディオン 高槻宮田店（徒歩9分 / 653m）
グルメ
  • マクドナルド 摂津富田店（徒歩3分 / 190m）
  • 餃子の王将 摂津富田駅前店（徒歩4分 / 258m）
  • すき家 摂津富田店（徒歩4分 / 270m）
  • マイカリー食堂摂津富田店（松のや併設）（徒歩4分 / 286m）
娯楽施設
  • グリーンフラッグＪＲ摂津富田店（徒歩1分 / 80m）
  • タイトーステーション 摂津富田店（徒歩5分 / 385m）
役所
公共施設
  • 高槻市立小寺池図書館（徒歩7分 / 486m）
  • 高槻富田郵便局（徒歩7分 / 490m）
  • 高槻富田丘郵便局（徒歩8分 / 616m）
  • 高槻宮田郵便局（徒歩11分 / 835m）
保育施設
  • 桜ケ丘幼稚園（徒歩5分 / 356m）
  • 高槻市立如是保育所（徒歩8分 / 631m）
  • 高槻市立阿武野保育所（徒歩10分 / 769m）
  • 高槻市立五百住幼稚園（徒歩12分 / 947m）
学校
  • 高槻市立第四中学校（徒歩2分 / 139m）
  • 高槻市立赤大路小学校（徒歩11分 / 861m）
  • 高槻市立五百住小学校（徒歩12分 / 887m）
  • 大阪府立三島高校（徒歩13分 / 982m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

摂津富田駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.0

  • 買い物

    4.3

  • 交通

    4.0

  • 子育て

    3.9

  • 治安

    4.0

  • 自然

    3.7

まちの印象ランキング

  1. 1位 ホームセンターなどがある
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 業務用スーパーがある

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 車の利用を重視する人

残念なところ

  • 娯楽施設が少ない
  • 虫が多い
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 坂や階段が多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    都会でありながら自然もありとても住みやすく概ね満足しているから

    高槻市大蔵司 40代女性

  • いいね度 :

    ここ以外の街に住んだことが無いので比較できないため。

    高槻市緑が丘 30代女性

  • いいね度 :

    静かで住みやすい。高齢者の方々が優しい。お店の定員さんが優しい。町が清潔できれい。

    高槻市牧田町 50代男性

  • いいね度 :

    交通も便利で駅はJRと阪急電車が使え高速道路も近い。スーパーは徒歩圏で4〜５店舗あり、業務スーパーも徒歩圏。ホームセンターや家電量販店も徒歩圏と買い物に不自由しない。

    高槻市富田丘町 40代男性

  • いいね度 :

    店、病院、交通、治安などバランス良く整っていると感じるから。

    高槻市富田町 30代女性

  • いいね度 :

    この町から離れたことが無いので他と比較はできませんが、今まで住んで大きな不満も不安も感じたことがないからです。

    高槻市緑が丘 60代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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摂津マンション周辺の物件情報

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