大阪市旭区高殿7丁目 中古一戸建て
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中古一戸建て
10時間前 更新大阪市旭区高殿7丁目 中古一戸建て4LDK / 5,580万円
1/30シックな色使いで統一されたスタイリッシュな外観です。ビルトインガレージ風の駐車スペースは大切なお車を雨風から守り、日々のメンテナンスも快適に行える設計が魅力的なお住まいです
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ポイント
【南向きバルコニーで陽当り良好＋即内覧可！】全居室収納付き4LDK■大阪メトロ谷町線関目高殿駅徒歩約4分■16.5帖の広々LDKに対面式キッチン採用■築8年の美宅、ハウスクリーニング済み
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 89.91㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 16.5帖の広々としたLDKに加え、洋室が4部屋あるゆとりの間取りです。ご家族それぞれの個室や子供部屋、在宅ワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて使い分けできます。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- 室内
- 寝室
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- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ガレージ
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 関目高殿駅(Osaka Metro 谷町線) 徒歩4分。 320m
- 大阪市立高殿小学校 徒歩8分。 640m
- 大阪市立旭陽中学校 徒歩13分。 1030m
- スーパーナショナル森小路店 徒歩9分。 710m
- 徒歩1分。ファミリーマート高殿七丁目店 徒歩2分。 80m
- 新森中央公園 徒歩13分。広場や噴水地、遊具などがある大きな公園です。季節ごとの植物が植えられているので、散歩やウォーキングにもおすすめです。 990m
周辺情報
学校
- 大阪市立高殿小学校(640m)
- 大阪市立旭陽中学校(1,030m)
買い物
- コンビニ(80m)
- スーパー(710m)
その他施設
- 総合病院(590m)
- 公園(990m)
- 銀行(280m)
- 関目高殿駅(Osaka Metro 谷町線)(320m)
周辺地図
大阪府大阪市旭区高殿7丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
関目高殿
いいね度：
買い物や交通に利便性がある。各種の学校と公園がある。医療機関も一通りある。閑静な住宅街でお気に入りである。 (60代男性)
いいね度：
交通アクセスも良く、日常の買い物も便利。交番・消防署も近くにあり、不安を感じることもなく過ごせる。 (50代男性)
いいね度：
スーパーマーケット、ドラッグストア、郵便局、区役所、駅などが近くて治安もいいので生活しやすい (40代女性)
関目成育
いいね度：
幼稚園や保育所、スーパー、銀行、郵便局、飲食店など生活に必要なものが一通りある (30代女性)
いいね度：
実被害を受けたことが無い。ただ、今住んでいるマンションでは学生の出入りが多く、挨拶ができていないなど、都会の断片を見ているようだ。 (60代男性)
いいね度：
複数の路線が利用できて交通の便が良い。犯罪件数も非常に少なく治安がよい。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,580万円 支払い目安：15.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 89.91㎡ |
| 土地面積 | 75.99㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2018年10月（築8年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区高殿7丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 3.7m 私道 間口5.3m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ◇特徴 ・家事の時短に貢献する食器洗浄乾燥機を標準装備 ・2箇所のトイレや3面鏡タイプの独立洗面台など水回り設備充実 ・モニター付インターホンやダブルロックキー採用で防犯面も配慮 ・各所に床下収納があり、小物や備蓄品の保管に重宝します ・浴室に窓があり、自然換気がしやすく清潔に保てます ◇立地 ・大阪市立高殿小学校まで徒歩約8分 ・大阪市立旭陽中学校まで徒歩約13分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0130156-0016088 |
| 自社管理番号 | B01767-004584 |
情報公開日：2026/06/21
最新情報提供日：2026/06/22
情報有効期限：2026/06/29
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,580万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 住所
- 大阪府大阪市旭区清水3丁目
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- Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩4分
- 築年数
- 築37年
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会社情報
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10102号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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お問合せ先
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 本店
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- -
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 16.5帖の広々としたLDKに加え、洋室が4部屋あるゆとりの間取りです。ご家族それぞれの個室や子供部屋、在宅ワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて使い分けできます。
内観
1/7
- 室内
- 明るく落ち着いた雰囲気の室内で、ご家族皆様がゆったりと過ごせる住空間です。家具の配置や生活動線もイメージしながらご覧いただけます。お家のご質問はお気軽にご相談ください。
2/7
- 寝室
- 柔らかな色調でまとめられた寝室は、穏やかな眠りを誘う落ち着いた空間です。大きなクローゼットが配置されており、お部屋を広く使いながら整理整頓もしやすい機能的な作りになっています
3/7
- 寝室
- 一日の疲れをゆっくり癒せる、落ち着いた雰囲気の寝室です。ベッドや収納家具の配置もしやすく、快適なプライベート空間としてお使いいただけます。念願のマイホーム購入をお手伝いいたします。
4/7
- 子供部屋
- 子供部屋や趣味のお部屋など、ライフスタイルに合わせて使いやすい洋室です。家具の配置もしやすく、お子様の成長に合わせた空間づくりができます。念願のマイホーム購入をお手伝いいたします。
5/7
- 子供部屋
- お子様のお部屋としてはもちろん、収納部屋や趣味のスペースなどにも活用しやすい空間です。実際の広さや使い勝手を確認しながら、暮らしのイメージを膨らませていただけます。
6/7
- 洋室
- 寝室や子供部屋、ワークスペースなど、用途に合わせて使いやすい洋室です。シンプルな空間のため、家具やインテリアも合わせやすく、自分らしいお部屋づくりを楽しめます。
7/7
- 玄関
- 住まいの第一印象となる玄関スペースです。毎日の出入りがしやすく、ご家族や来客を気持ちよく迎えられます。多様化する住まいのお悩みも、当社へお気軽にご相談ください。
外観
1/4
- 外観
- シックな色使いで統一されたスタイリッシュな外観です。ビルトインガレージ風の駐車スペースは大切なお車を雨風から守り、日々のメンテナンスも快適に行える設計が魅力的なお住まいです
2/4
- 外観
- 建物の外観だけでなく、前面道路の幅員や周辺の雰囲気もご確認いただけます。車の出入りや日々の生活動線をイメージしながらご覧ください。お家のご質問はお気軽にご相談ください。
3/4
- 外観
- 現地では、外観の印象や前面道路の広さ、周辺環境などをあわせてご確認いただけます。写真だけでは分かりにくい住み心地も、実際にご覧いただくことでより具体的にイメージできます。
4/4
- 外観
- 住まいの印象が伝わる外観写真です。建物の雰囲気や周辺環境もあわせてご確認いただけます。実際に現地をご覧いただくことで、暮らしのイメージをより具体的に感じていただけます。
設備
1/11
- キッチン
- 洗練された淡いグレーのシステムキッチンが空間を上品に演出します。リビングを見渡せるオープンな設計なので、ご家族との会話を楽しみながら毎日のお料理を軽やかにこなすことができます
2/11
- キッチン
- 毎日のお料理がしやすい、使い勝手の良いキッチンスペースです。収納や作業スペースも確認しながら、家事動線やご家族との暮らしをイメージしていただけます。念願のマイホーム購入をお手伝いいたします。
3/11
- キッチン
- 【全国1位の実績と信頼】弊社は昨年度売上・契約件数全国実績第1位！フロンティアグループでは、関西エリアを中心に7800件以上の物件情報を公開中。複数の物件をまとめてご案内することも可能。
4/11
- 浴室
- 清潔感のある白とシックな壁面のコントラストがとても素敵ですね！広々とした洗い場と機能的なシャワーヘッドが完備されており、心身ともにリフレッシュできる極上の癒やし空間ですね！
5/11
- トイレ
- 清潔感のあるトイレスペースで、毎日気持ちよくお使いいただけます。シンプルで使いやすい空間のため、お掃除もしやすく快適です。実際の広さや設備の状態も、お家に関するご質問はお気軽にご相談ください。
6/11
- トイレ
- 落ち着いた雰囲気のトイレスペースで、毎日快適にお使いいただけます。清潔感やお手入れのしやすさも嬉しいポイントです。念願のマイホーム購入をお手伝いいたします。
7/11
- 洗面
- 清潔感のある洗面スペースで、朝の身支度や帰宅後の手洗いも快適に行えます。収納や使いやすさも確認しながら、毎日の暮らしをイメージしていただけます。お家に関するご質問もお気軽にご相談ください。
8/11
- 洗面
- 朝の身支度や帰宅後の手洗いなど、毎日使う洗面スペースです。清潔感があり、使いやすさも確認しやすい空間です。多様化する住まいのお悩みも、当社へお気軽にご相談ください。
9/11
- 洗面
- 清潔感のある洗面スペースで、朝の準備やお洗濯前後の作業も快適に行えます。収納や設備の状態も確認しながら、日々の暮らしやすさをイメージしていただけます。
10/11
- 収納
- 衣類や日用品、季節物などをすっきり収納できるスペースが確保されています。お部屋に物が出にくく、生活空間を広くきれいに保ちやすいのが魅力です。毎日の片付けもしやすく、快適な暮らしをサポートしてくれます。
11/11
- 駐車場
- お車をお持ちの方にも嬉しい駐車スペースです。日々のお買い物や通勤、お出かけの際にも便利にご利用いただけます。実際の駐車のしやすさやサイズ感も、ぜひ現地でご確認ください。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 関目高殿駅(Osaka Metro 谷町線) 徒歩4分。 320m
2/6
- 周辺
- 大阪市立高殿小学校 徒歩8分。 640m
3/6
- 周辺
- 大阪市立旭陽中学校 徒歩13分。 1030m
4/6
- 周辺
- スーパーナショナル森小路店 徒歩9分。 710m
5/6
- 周辺
- 徒歩1分。ファミリーマート高殿七丁目店 徒歩2分。 80m
6/6
- 周辺
- 新森中央公園 徒歩13分。広場や噴水地、遊具などがある大きな公園です。季節ごとの植物が植えられているので、散歩やウォーキングにもおすすめです。 990m
その他
1/1
- その他
- 現地では、写真だけでは伝わりにくい周辺環境や陽当たり、建物の雰囲気などもご確認いただけます。多様化する住まいのお悩みも、ぜひ当社へお気軽にご相談ください。