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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/02/18

ロイヤルコートさっぽろシティの賃貸・中古情報

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周辺 | 札幌厚生病院
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周辺 | 札幌市東区役所
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周辺 | 鉄東ショッピングセンター
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周辺 | アリオ札幌
12 / 14枚

周辺 | サッポロビール博物館
13 / 14枚

周辺 | 札幌市立苗穂小学校 920m
14 / 14枚

周辺 | 札幌市立美香保中学校 1760m

所在地	北海道札幌市東区北6条東8丁目1-1 (ロイヤルコートさっぽろシティファーストコート)
交通	JR函館本線 / 苗穂駅徒歩17分札幌市営東豊線 / 東区役所前駅バス0分徒歩14分札幌市営東西線 / 新さっぽろ駅バス3分徒歩21分 (ロイヤルコートさっぽろシティファーストコート)

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部屋情報
建物情報
掲載履歴
口コミ情報
周辺情報

ロイヤルコートさっぽろシティの部屋情報

部屋情報まとめ

間取り	2LDK 〜 4LDK （最多：3LDK）
専有面積	73.49m²〜92.47m²
AI予測価格	2,714万円（78.78m²）〜 4,459万円（92.16m²）
AI予測賃料	9.2万円（73.49m²）〜 13.4万円（92.16m²）
直近の掲載履歴	2025年8月

募集中 0件

ロイヤルコートさっぽろシティサードコートの部屋情報

15階
78.63m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 3,329万円〜 3,995万円

15階
77.96m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 3,301万円〜 3,961万円

14階
77.96m²
3LDK

14階
78.63m²
3LDK

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ロイヤルコートさっぽろシティセカンドコートの部屋情報

15階
89.14m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 3,133万円〜 3,552万円

13階
78.63m²
2LDK

13階
78.78m²
3LDK

主要採光面：南

13階
89.14m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 3,133万円〜 3,553万円

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ロイヤルコートさっぽろシティファーストコートの部屋情報

14階
91.0m²
3LDK

主要採光面：南

10階
91.75m²
4LDK

9階
78.36m²
3LDK

主要採光面：東

6階
78.63m²
3LDK

主要採光面：東

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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ロイヤルコートさっぽろシティの建物情報

AIまとめ

札幌市東区に位置するこの物件は、350戸の大規模マンションで、管理人も常駐しており、安心感があります。周辺にはアリオ札幌があり、日常の買い物にも便利です。最寄り駅の東区役所前駅へは徒歩14分、苗穂駅へは徒歩17分と、アクセスも良好。日々の生活を豊かにする充実した設備が揃っており、札幌中心地へのアクセスも便利で、都市生活を楽しみたい方におすすめです。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

物件概要

築年月(築年数)	1996年6月〜 1997年8月 (築30年〜築29年)
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
総戸数	350戸
管理人	巡回 ※一部例外あり
管理形態	一部委託
用途地域	第一種住居
土地権利	所有権
国土法届出	不要

設備・条件

公営水道
都市ガス
下水
オートロック
エレベーター
駐輪場あり
宅配ボックス
耐震構造（新耐震基準適合）
防犯カメラ
バイク置き場あり

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

賃貸の掲載履歴を見ると、全体的には賃料が10万円から13万円の間で推移しています。特に2019年と2020年の期間では賃料が12万円前後で安定している様子が見受けられます。安定した賃料水準は入居者にとって魅力的な要素です。間取りや階数による価格差も明確に現れています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

ロイヤルコートさっぽろシティサードコート

全12件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年7月〜2025年8月	3590万円	77.96m² 3LDK	3階
2025年3月〜2025年6月	3690万円	77.96m² 3LDK	3階
2025年2月〜2025年3月	2980万円	77.96m² 3LDK	8階
2024年3月〜2024年4月	3499万円	- 3LDK	15階
2023年4月〜2023年6月	3490万円	- 3LDK	12階

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ロイヤルコートさっぽろシティセカンドコート

全5件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2022年10月〜2023年2月	3199万円	- 3LDK	6階
2022年9月	3299万円	- 3LDK	6階
2020年3月〜2020年8月	2498万円	89.14m² 3LDK	13階
2020年4月〜2020年6月	2280万円	78.63m² 3LDK	9階
2017年10月〜2017年12月	2980万円	89.14m² 4LDK	15階

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賃貸掲載履歴

ロイヤルコートさっぽろシティサードコート

全6件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2019年7月〜2019年9月	9万円	77.95m² 3LDK	4階
2019年5月〜2019年6月	12万円	77.96m² 3LDK	13階
2018年10月〜2019年1月	12万円	92.16m² 4LDK	3階
2018年10月〜2018年11月	9.8万円	77.95m² 3LDK	4階
2018年9月	11.5万円	89.14m² 4LDK	4階

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ロイヤルコートさっぽろシティセカンドコート

全9件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2022年11月〜2022年12月	11.5万円	- 3LDK	4階
2020年10月〜2020年11月	11万円	92.47m² 4LDK	9階
2020年3月〜2020年6月	11.5万円	73.49m² 3LDK	4階
2020年2月〜2020年5月	12.5万円	89.14m² 4LDK	4階
2020年2月〜2020年3月	10万円	73.88m² 3LDK	9階

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ロイヤルコートさっぽろシティファーストコート

全1件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2023年4月〜2023年5月	12万円	- 3LDK	3階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「隣にアリオ札幌があり日常の買い物が便利」「管理体制が充実し安心」「札幌の中心地に近く生活しやすい」との声が多く見られます。札幌駅に関しては「市内外へのアクセスが良く商業施設が充実」「地下鉄やバスへの乗り換えが屋内で可能」と評価されています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

ロイヤルコートさっぽろシティの口コミ

ロイヤルコートさっぽろシティサードコート

全3件

自然環境

○ 良い点

住人（購入）

マンション住人用の大きな庭や子供遊具が併設され、季節の自然を楽しむ設計になっています。
アリオ札幌が隣接していて、日常の買い物にとても便利だし、札幌の中心地にも歩いていける範囲にあり、交通もJRや地下...鉄東豊線、東西線様々にアクセスしやすく、住み良い環境だと満足しています。管理人さんも常駐で、皆さん感じの良い方ばかりなのも心強いです。

投稿日：2024.01.15 投稿ID：1601

交通情報

○ 良い点

その他

【苗穂駅に対する口コミ】苗穂駅は最近新しく建て直され、とても綺麗で、アリオ方面までのアクセスが良くなった。また、苗穂駅からアリオまで直結となり、寒い冬にも買い物に出向きやすくなった。駅の近くにはマンシ...ョンが建てられ、高齢化社会の現代に高齢者が生活しやすい街になっている。今後は新幹線も開通するのでますます発展していき、注目の駅になると思う。

投稿日：2022.01 投稿ID：MR39780001M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【苗穂駅に対する口コミ】昨年11月に新しい駅舎となり以前の利用客の多さの割に狭い駅舎から広くなり、また北口と南口が繋がり大変便利になりました。今後は駅北側、南側共に20階建て以上のタワーマンションや商...業、医療施設付きの共同住宅の建設も予定されているとの事で再開発に大変期待が出来る点。

投稿日：2019.03 投稿ID：MR15684501M

by マンションレビュー

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ロイヤルコートさっぽろシティセカンドコート

全10件

交通情報

○ 良い点

その他

【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】新琴似に行くのには、このご時世混んでいないのがいいですね。地下鉄だと混んでいるので少し不安だと感じてしまう。比較的に乗り継ぎも不便ではないですが、ちょっと寄り道もで...きたりと使い勝手がいいと思いますねー。

投稿日：2022.02 投稿ID：MR41658501M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅の周りはたくさんの商業施設でとても充実していて、ショッピングももちろん、少し時間を潰したりするのにもちょうど良い。改札が入ると出るで左右にだいたい分かれているのが...使いやすい。地下鉄やバスに外に出なくても(屋根がある屋外もある)乗り換えができるのが良い。

投稿日：2021.10 投稿ID：MR35145501M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】路線の中心的な役割を持つため、市内外へ向かうにも便利な駅です。飲食店、アミューズメント、衣類、書店、電化製品、病院など多種多様な店が軒を連ねています。夜でも人が多く...、付近を走るタクシーもよく見かけます。

投稿日：2019.10 投稿ID：MR18943001M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

アリオがすぐそばでとても生活が便利です。

投稿日：2019.04 投稿ID：MR24891506M

by マンションレビュー

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ロイヤルコートさっぽろシティファーストコート

全1件

交通情報

○ 良い点

その他

【東区役所前駅に対する口コミ】・札幌市東区役所を中心とした多種多彩な飲食店が並ぶところにある・大きめのスーパー、100均、有名パン屋、雑貨屋といった買い物エリアでもある・屋内待合室を備えたバス停留所も...隣接している・前後の駅に比べると駅周辺が栄えているためか、駅利用者も多い・真夜中でも交通量が少なくない幹線道路に面しているため夜道の怖さはない

投稿日：2019.09 投稿ID：MR17466101M

by マンションレビュー

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ロイヤルコートさっぽろシティの周辺情報

AIまとめ

このエリアは、日用品販売店から大型ショッピングモールまでが揃っており、買い物に便利です。医療機関や公共施設も充実しており、安心して生活できます。子育て支援施設や学校が近くにあり、子供を育てる環境も整っています。ここに住むと、生活の快適さと安心感が手に入るだけでなく、家族みんなで楽しめる生活が待っています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。