- ファインシティ札幌苗穂
ファインシティ札幌苗穂
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
販売概要
-
第1期1次
4,398万円・5,498万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK・3LDK
- 専有面積
- 54.67㎡(備蓄倉庫0.94㎡含む)・70.00㎡(備蓄倉庫1.05㎡含む)
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
-
第1期2次
4,498万円～8,298万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK ～ 4LDK
- 専有面積
- 54.67㎡(備蓄倉庫0.94㎡含む) ～ 86.37㎡(備蓄倉庫1.98㎡含む)
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 【第1期販売開始】2LDK4,398万円／3LDK5,498万円 棟内モデルルーム公開中
- 【SAPPORO THE FIRST】JR「札幌」駅へ１駅３分、人生がいちばん輝く暮らし。
- JR「苗穂」駅へ徒歩5分、空中歩廊の入り口まで徒歩3分。多彩なショップがそろうアリオ札幌へ徒歩3分。
お問合せ（無料）
モデルルーム見学する
- 資料請求する
-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
- 電話する
-
0037-618-41735 無料
QRコードを読み込むとすぐに電話できます。
- お問合せ先
- 「ファインシティ札幌苗穂」マンションサロン
- 登録する
-
LINEで更新情報を受取る（無料）
- 価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
※プライバシーポリシー
に同意の上ご登録ください
コンセプト
札幌1駅、ここが未来の最前席。JR札幌駅1駅3分プロジェクト、始動。
-
- 札幌1駅、人生がいちばん輝く暮らし。
- 進化を続ける札幌苗穂エリアに、総60邸の都市型レジデンスが誕生します。
最寄りのJR「苗穂」駅につながる屋根付き空中歩廊の入口まで、徒歩3分。
雨や雪の日でも移動しやすく、
JR「札幌」駅へは1駅約3分と、都心部への通勤・通学もスムーズ。
札幌中心部を自在に使いこなせる交通利便性が整っています。
さらに約110以上の専門店と食品スーパーで構成される「アリオ札幌」が徒歩3分の距離に。
日々の買い物はもちろん、グルメやファッション、エンターテインメントまで幅広く楽しめます。
進化を続ける札幌都心を使いこなすポジションに、総60邸の都市型レジデンスが誕生します。
間取り
公開中：6件
-
他の販売概要を見る
だいたいの価格が知りたい -
公開中の室内写真を見る
室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
周辺環境・アクセス
現地案内図
※掲載の地図は概略図のため、一部省略されている道路・施設などがあります。
- 所在地
- 北海道札幌市東区北5条東9丁目1番3（地番）
- お問合せ先
-
「ファインシティ札幌苗穂」マンションサロン
0037-618-41735
現地案内図
交通アクセス図
※掲載の交通機関を利用した所要時間は朝の通勤ラッシュ時（7：00～9：00）のもので曜日・時間帯により多少異なる場合がございます。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 棟内モデルルームOPEN！ 来場予約受付中！ |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火・水曜日※祝日除く |
| 開催期間 | 2026/04/25 ～ |
| お問合せ先 |
「ファインシティ札幌苗穂」マンションサロン 電話：0037-618-41735【通話無料】
|
お問合せ（無料）
- モデルルーム見学する
- 資料請求する
-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
- 電話する
-
0037-618-41735無料
QRコードを読み込むとすぐに電話できます。
- 登録する
-
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録くださいQRコードを読み込むと登録画面が表示されます
建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想図
- 縦のラインをリズミカルに配し、建物全体に統一感と洗練された印象をもたらす外観デザイン。
-
- 外観完成予想図
-
- エントランスアプローチ完成予想図
- 落ち着いたグレートーンを基調に、間接照明の暖色を組み合わせた、高感度な設えのエントランスアプローチ。マテリアルの質感や照明計画が上品さを、水平ラインを強調したキャノピーが安心感と品格を演出。邸宅の顔にふさわしい格調高い佇まいを創出します。
-
- エントランスホール完成予想図
- 幾何学模様をあしらった天井と、凹凸のある壁面が印象的なエントランスホール。木調素材を基調に構成しながら、光や造形のバランスに配慮し、穏やかに包み込むような、上質で落ち着いた空間を創出。
-
- テラス完成予想図
- 心地よい風を感じながら、ゆったりと寛げる屋外のテラス。屋外の開放感をダイレクトに享受できるテラスをプランニング。日常の中に非日常を創り出すためのサードプレイスです。
-
- ランドプランイメージイラスト
- 【1】歩車分離設計【2】屋外・屋内平面駐車場/機械式駐車場（※1）【3】車いす用屋内平面駐車場【4】自転車置場【5】宅配ボックス【6】備蓄倉庫
※掲載の完成予想図・イメージイラストは設計図を基に描き起こしたもので、施工上の都合、行政官庁の指導等により、外観・外構・植栽・形状・仕様・仕上・色彩等に変更が生じる場合がございます。敷地外の一部、建物形状の細部、設備機器等の表現につきましては一部省略しております。なお、植栽は竣工時の状態を描いたものではありません。あらかじめご了承ください。
※1.車種等により利用できない場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
室内・専有部
-
- リビング・ダイニング
- （Dタイプ）
-
- リビング・ダイニング
- （Eタイプ）
-
- リビング・ダイニング
- （Eタイプ）
-
- ベッドルーム
- （Dタイプ）
-
- キッチン
- （Dタイプ）
-
- キッチン
- （Eタイプ）
※掲載の写真は、モデルルーム（D,Eタイプモデルルームプラン）で撮影（026年4月）したものです。家具の設置・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※一部有償オプションが含まれております。また、建具等の色調については印刷物のため実際とは多少異なります。
※一部CG加工を施しており、エアコンスリーブ及びコンセントの形状・位置は異なります。あらかじめご了承ください。
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
設備・構造
-
床暖房システム
足元から穏やかに室内全体を暖め、室温を快適に保つ床暖房を採用。クリーンで心地良い室内を実現します。※参考写真
-
ファンコンベクター
洋室（一部除く）には壁掛型、リビング・ダイニングには移動型のファンコンベクターを設置。室内を温め、快適な温度に保ってくれます。
-
エコジョーズ
省エネ型給湯暖房機「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房やファンコンベクター暖房を機能させるヒーターパワーはボイラーを採用。従来無駄に捨てられていた排気熱、潜熱を効率よく回収してお湯を沸かす省エネ仕様となっています。
-
Fact
エコロジーで経済的な天然ガス熱源で暖房と給湯をまかなう、住戸セントラル方式の省エネ型ガス床暖房・給湯システム「ファクト」を採用。コンデンシング（潜熱回収）という新技術を取り入れ、熱効率がアップした、省エネ型給湯暖房機「エコジョーズ」は、従来の給湯器に比べて環境に優しく、年間ランニングコストの面においても優れた経済性を発揮します。
-
ペット飼育可マンション
エレベーターにはペット同伴表示ボタンを設置し、ペットの同乗が一目でわかります。ペットを飼っている人にも飼っていない人にも配慮した設計です。※飼育できるペットの種類・大きさ・数は管理規約により制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
-
非接触型宅配ボックス
不在時に届いた荷物を24時間いつでも取り出せる宅配ロッカー。宅配ボックスは、住戸のTLI（非接触）キー・Tebraキーで解錠でき、セキュリティ性も高いので安心です。※「宅急便発送サービス」「宅配クリーニングサービス」のご利用には事前登録が必要です。※参考写真
-
Azukal with MyCloak
最大10か月の保管付き宅配クリーニングサービスです。ダウンや羽毛布団、スノーボード等のかさばる季節ものを全てクリーニングやメンテナンスをして来シーズンまでお預かり。ご自宅の外に専用クロゼットを持つ感覚でご利用いただけます。※Image photo
-
新聞配達サービス
新聞を各住戸の新聞受けまで配達します。※新聞業者の指定があります。※朝刊のみ。※Image photo
-
第三者管理受託サービス
分譲マンション管理の新たな仕組みとして、京阪カインド株式会社は、第三者管理受託サービスを提供しております。マンション管理に精通した人材が管理組合における管理者の役割を担う「第三者管理」を受託することで、的確かつスピーディな管理運営を実現し、快適なマンションライフと管理組合員の負担を軽減します。
-
フタ付きドアスコープ
玄関ドアのドアスコープは、小さなお子様や車椅子をご利用の方でも確認できるよう上下2カ所に設置されています。フタ付きで外からのぞかれる心配がなく、プライバシーを守ります。
-
録音録画機能付ハンズフリーインターホン
来訪者を住戸内から確認して共用エントランスのオートロック解除操作が可能。受話器を持たずに話せるハンズフリータイプです。
-
ALSOK住戸別オンラインシステム
24時間トータルに暮らしを見守るALSOKの住戸別オンラインシステムを採用。住戸内のセンサーが火災などを感知すると、オンラインによってALSOKガードセンターへ通報。各種の状況に応じて迅速かつ的確に対処します。
-
Tebra pass(テブラパス)
キーを取り出す必要がなくTebraキーをカバンやポケットにしまったまま共用部の通過をスムーズにします。宅配・メールボックスはリーダ部に手をかざすとTebraキーを認証します。※ハンズフリー機能は、その使用状況により反応しない場合がございます。※非接触キーの場合は、キーをリーダ部にかざす必要があります。Tebraキーには取り扱い上の注意がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
-
備蓄倉庫
万一の場合に備えて、緊急用品や救急用品を備蓄する備蓄倉庫を設置しています。ご入居時には各戸に1セット、オリジナル防災バッグを配布する予定です。※参考写真
-
杭基礎構造
既製コンクリート杭を支持地盤に貫入し建物を支えています。※概念図
-
フラットフロア設計
住戸内の段差を極力抑えたフラットフロア設計を採用。段差でのつまずきをできるだけなくすとともに、お掃除の際の掃除機の取り回しも楽になります。※概念図
-
複層ガラス
二重サッシを設けて断熱性、遮音性に配慮しています。二重サッシ内側にある樹脂サッシは複層ガラスを採用し、断熱性に優れ結露の発生も抑えます。※概念図
-
コンクリートかぶり厚
鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚を、建築基準法に定められた数値より原則10mm厚く設定。コンクリートのかぶり厚が厚いほど、鉄筋の錆を長時間にわたって抑制しやすくなります。※概念図
-
指はさみ防止構造
ドアの間に隙間を作らない構造で、指がはさまる事故を防止します。また、丁番が見えないすっきりとしたデザインです。
-
リンナイアプリ
「リンナイアプリ」（無料）をスマートフォンにインストールすれば、リンナイクラウドサーバーから室内の無線LANルーター、リモコンを経由して、室内外のどこにいても、お風呂や床暖房のリモコン操作や光熱費のチェックはもちろん、離れて暮らすご家族の状況確認などもスムーズに行えます。
-
建物共用部無線LANサービス
ラウンジで使用できる入居者専用の無線インターネット設備を提供。管理組合によるパスワード管理により、セキュリティも安心です。
-
シェアサイクルシステム
レンタル自転車の鍵を宅配ボックスに収納。24時間いつでも認証キー操作で簡単に貸出返却が可能です。
-
管理サービス
京阪グループの管理会社「京阪カインド」は、マンション管理サービスを通じて快適なマンション生活をサポートします。
-
京阪ロングレールサポート
キッチン、浴室、洗面・トイレなどの設備機器の延長保証と水漏れやガラス割れに対応する24時間駆けつけサービスを最長5年間※無償提供いたします。
-
ディンプルシリンダーキー
玄関ドアには約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を有した不正解錠が困難なシリンダーを採用。また、キーは不正コピーがほぼ不可能でピッキングに強いリバーシブルキーとしました。
-
鎌式デッドボルト
玄関ドアとドア枠の間に棒や薄板などを差し込んで、ドアロックをこじ開ける荒っぽい手口に対応。鎌状の突起部分が、錠の受け口にがっちりとかみ合って、簡単にはこじ開けられないようにした「鎌式デッド錠」を、上下の錠に採用しています。
-
ダブルロック
玄関ドアは、ハンドルの上下2カ所にリバーシブルシリンダーを設けたダブルロックとしています。
-
水セメント比
主要な構造部のコンクリートは、水セメント比を50％以下に設定しています。水セメント比が小さいほど乾燥収縮が小さく、ひび割れなどが起こりにくい仕上がりとなり、耐震性・耐久性・安全性を高めます。※外構・捨てコンクリート等一部を除く。
-
対震ドア枠
地震などにより扉枠が多少変形しても、ドアを開けて住戸内から避難できるように、戸先部に隙間（クリアランス）を設けた対震ドア枠を採用しています。※地震の規模等により、ドアが開かない場合がございます。※玄関扉のみ。
-
コンクリート強度
主要構造部では、設計基準強度を約27～33N/mm2の荷重に耐えるコンクリートを採用しています。※外溝・捨てコンクリート等一部を除く。
※掲載の室内写真は、モデルルーム（D・Eタイプ）にて撮影（2026年4月）したものに一部CG加工を施しております。
※掲載の参考写真・概念図・イメージイラストは、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更が生じる場合があります。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
物件概要
販売概要
第1期1次
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
4,398万円・5,498万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 54.67㎡(備蓄倉庫0.94㎡含む)・70.00㎡(備蓄倉庫1.05㎡含む) |
| バルコニー面積 | 7.40㎡・11.38㎡ |
| その他面積 | サービスバルコニー面積:2.81㎡ |
| 管理費 | 8,640円・11,060円 |
| 修繕積立金 | 8,750円・11,200円 |
| 修繕積立基金 | 710,700円・910,000円（引渡時一括払） |
| その他費用 | 管理準備金（引渡時一括払）：27,300円・35,000円 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/21 |
第1期2次
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
4,498万円～8,298万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 9戸 |
| 間取り | 2LDK ～ 4LDK |
| 専有面積 | 54.67㎡(備蓄倉庫0.94㎡含む) ～ 86.37㎡(備蓄倉庫1.98㎡含む) |
| バルコニー面積 | 7.40㎡ ～ 31.59㎡ |
| その他面積 | サービスバルコニー面積:2.81㎡ |
| 管理費 | 8,640円～13,650円 |
| 修繕積立金 | 8,750円～13,820円 |
| 修繕積立基金 | 710,700円～1,122,800円（引渡時一括払） |
| その他費用 | 管理準備金（引渡時一括払）：27,300円～43,200円 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/21 |
予告広告 第1期3次 予告広告
| 販売スケジュール | 2026年8月下旬販売開始予定 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 49戸 |
| 間取り | 1LDK ～ 4LDK |
| 専有面積 | 38.24㎡ ～ 86.37㎡(備蓄倉庫面積含む) |
| バルコニー面積 | 7.40㎡ ～ 31.59㎡ |
| その他面積 | サービスバルコニー面積:2.81㎡ |
| 管理費 | 未定 |
| 修繕積立金 | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| その他費用 | 未定 |
| 販売概要備考 | ※第1期3次分譲において、全体で販売するか数期に分けて販売するかは確定しておらず、販売住戸が未定のため、物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は本広告において明示いたします。確定情報は物件ホームページ（https://www.keihan-re.jp/mansion26001/）にて本広告（2026年8月下旬予定）において明示いたします。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
全体概要
| 所在地 | 北海道札幌市東区北5条東9丁目1番3（地番） |
|---|---|
| 交通 |
JR函館本線「苗穂」駅 徒歩5分
|
| 総戸数 | 60戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上11階建 |
| 駐車場 | - |
| 完成時期 | 2026年12月中旬 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年1月末 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共有部分：専有面積割合による所有権の共有建物専有部分：区分所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 敷地面積 | 1,925.87㎡(建築確認対象面積) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-25002057号（2025年3月27日付）第ERI-25032056号（2025年10月21日付）計画変更 |
| 売主 | 京阪電鉄不動産株式会社 [国土交通大臣（6）第6056号] |
| 販売会社 | 株式会社SIPエキスパート（代理） |
| 施工会社 | 株式会社松村組 |
| 管理会社 | 京阪カインド株式会社 |
| 備考 | バルコニー面積: 7.40㎡・11.38㎡ その他面積: サービスバルコニー面積:2.81㎡ 建築確認番号: 第ERI-25002057号（2025年3月27日付）第ERI-25032056号（2025年10月21日付）計画変更 加盟団体: (公社)北海道宅地建物取引業協会 |
| 情報更新日 | 2026/08/21 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
会社・ブランド
ブランド情報
この物件の不動産会社が保持しているマンションブランドの特徴です。
ファイン
―京阪の本質― 「FINE」とは、 究極に素晴らしい、 京阪のすまいのあるべき姿。
京阪電鉄不動産のマンションブランド「FINE」シリーズは、
型に嵌らないスタイルを生み出し、
新しい暮らし方を住まう方へ提供していく。
という想いで構築しました。
京阪電鉄不動産のマンションブランド「FINE」シリーズは、
型に嵌らないスタイルを生み出し、
新しい暮らし方を住まう方へ提供していく。
という想いで構築しました。
お問合せ（無料）
- モデルルーム見学する
- 資料請求する
-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
- 電話する
-
0037-618-41735無料
QRコードを読み込むとすぐに電話できます。
- お問合せ先
-
「ファインシティ札幌苗穂」マンションサロン
電話：0037-618-41735【通話無料】
受付時間：10:00～18:00
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「ファインシティ札幌苗穂」マンションサロン0120-060-059 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- 登録する
-
お気に入り一覧を見る
-
LINEで更新情報を受け取る（無料）
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録くださいQRコードを読み込むと登録画面が表示されます
-
外観完成予想図
-
外観完成予想図
-
現地周辺航空写真 ※掲載の現地周辺航空写真は2025年10月に撮影したものに一部CG加工を施したもので、実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光柱は、建物の規模や高さを示すものではありません。
-
エントランスアプローチ完成予想図
-
エントランスホール完成予想図
-
進化を続ける札幌苗穂エリアに、総60邸の都市型レジデンスが誕生します。 最寄りのJR「苗穂」駅につながる屋根付き空中歩廊の入口まで、徒歩3分。 雨や雪の日でも移動しやすく、 JR「札幌」駅へは1駅約3分と、都心部への通勤・通学もスムーズ。 札幌中心部を自在に使いこなせる交通利便性が整っています。 さらに約110以上の専門店と食品スーパーで構成される「アリオ札幌」が徒歩3分の距離に。 日々の買い物はもちろん、グルメやファッション、エンターテインメントまで幅広く楽しめます。 進化を続ける札幌都心を使いこなすポジションに、総60邸の都市型レジデンスが誕生します。
-
リビングのバルコニー窓に広がるのは、 澄みわたる空と遠くに連なる山々の風景。 そして、夜になると宝石を散りばめたような群青の夜景が、 刻々と表情を変える眺望のグラデーションが、 住まう歓びを高めていきます。 この開放感は、周囲に高層建築が少ないという地の恵みを活かして実現したもの。 1フロア6戸のうち4戸を角住戸としてレイアウトし、角住戸率66％超を実現。 心を解きほぐすプライベートレジデンスと呼ぶにふさわしい、 想像を超える開放感と、優れたプライバシー性と独立性を確保しています。 駅近でありながら、喧騒を離れてゆったりと暮らせる住空間を創出しています。
-
JR「札幌」駅周辺では、北海道の玄関口にふさわしい新たな都市機能の集積が進み、 ビジネス、商業、交流の拠点として、ますます存在感を高めています。 苗穂からみると“わざわざ出かける都心”ではなく、 “すぐ使える都心”として享受できるポジション。 都心の利便を軽やかに取り込みながら、 自分らしい暮らしのテンポを保てることも、 このエリアならではの魅力です。
-
縦のラインをリズミカルに配し、建物全体に統一感と洗練された印象をもたらす外観デザイン。
-
-
落ち着いたグレートーンを基調に、間接照明の暖色を組み合わせた、高感度な設えのエントランスアプローチ。マテリアルの質感や照明計画が上品さを、水平ラインを強調したキャノピーが安心感と品格を演出。邸宅の顔にふさわしい格調高い佇まいを創出します。
-
幾何学模様をあしらった天井と、凹凸のある壁面が印象的なエントランスホール。木調素材を基調に構成しながら、光や造形のバランスに配慮し、穏やかに包み込むような、上質で落ち着いた空間を創出。
-
心地よい風を感じながら、ゆったりと寛げる屋外のテラス。屋外の開放感をダイレクトに享受できるテラスをプランニング。日常の中に非日常を創り出すためのサードプレイスです。
-
【1】歩車分離設計【2】屋外・屋内平面駐車場/機械式駐車場（※1）【3】車いす用屋内平面駐車場【4】自転車置場【5】宅配ボックス【6】備蓄倉庫
-
（Dタイプ）
-
（Eタイプ）
-
（Eタイプ）
-
（Dタイプ）
-
（Dタイプ）
-
（Eタイプ）
-
床暖房システム
-
ファンコンベクター
-
エコジョーズ
-
Fact
-
ペット飼育可マンション
-
非接触型宅配ボックス
-
Azukal with MyCloak
-
新聞配達サービス
-
第三者管理受託サービス
-
フタ付きドアスコープ
-
録音録画機能付ハンズフリーインターホン
-
ALSOK住戸別オンラインシステム
-
Tebra pass(テブラパス)
-
備蓄倉庫
-
杭基礎構造
-
フラットフロア設計
-
複層ガラス
-
コンクリートかぶり厚
-
-
-
-
外観完成予想図
-
外観完成予想図
-
現地周辺航空写真 ※掲載の現地周辺航空写真は2025年10月に撮影したものに一部CG加工を施したもので、実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光柱は、建物の規模や高さを示すものではありません。
-
エントランスアプローチ完成予想図
-
エントランスホール完成予想図
-
進化を続ける札幌苗穂エリアに、総60邸の都市型レジデンスが誕生します。 最寄りのJR「苗穂」駅につながる屋根付き空中歩廊の入口まで、徒歩3分。 雨や雪の日でも移動しやすく、 JR「札幌」駅へは1駅約3分と、都心部への通勤・通学もスムーズ。 札幌中心部を自在に使いこなせる交通利便性が整っています。 さらに約110以上の専門店と食品スーパーで構成される「アリオ札幌」が徒歩3分の距離に。 日々の買い物はもちろん、グルメやファッション、エンターテインメントまで幅広く楽しめます。 進化を続ける札幌都心を使いこなすポジションに、総60邸の都市型レジデンスが誕生します。
-
リビングのバルコニー窓に広がるのは、 澄みわたる空と遠くに連なる山々の風景。 そして、夜になると宝石を散りばめたような群青の夜景が、 刻々と表情を変える眺望のグラデーションが、 住まう歓びを高めていきます。 この開放感は、周囲に高層建築が少ないという地の恵みを活かして実現したもの。 1フロア6戸のうち4戸を角住戸としてレイアウトし、角住戸率66％超を実現。 心を解きほぐすプライベートレジデンスと呼ぶにふさわしい、 想像を超える開放感と、優れたプライバシー性と独立性を確保しています。 駅近でありながら、喧騒を離れてゆったりと暮らせる住空間を創出しています。
-
JR「札幌」駅周辺では、北海道の玄関口にふさわしい新たな都市機能の集積が進み、 ビジネス、商業、交流の拠点として、ますます存在感を高めています。 苗穂からみると“わざわざ出かける都心”ではなく、 “すぐ使える都心”として享受できるポジション。 都心の利便を軽やかに取り込みながら、 自分らしい暮らしのテンポを保てることも、 このエリアならではの魅力です。
-
縦のラインをリズミカルに配し、建物全体に統一感と洗練された印象をもたらす外観デザイン。
-
-
落ち着いたグレートーンを基調に、間接照明の暖色を組み合わせた、高感度な設えのエントランスアプローチ。マテリアルの質感や照明計画が上品さを、水平ラインを強調したキャノピーが安心感と品格を演出。邸宅の顔にふさわしい格調高い佇まいを創出します。
-
幾何学模様をあしらった天井と、凹凸のある壁面が印象的なエントランスホール。木調素材を基調に構成しながら、光や造形のバランスに配慮し、穏やかに包み込むような、上質で落ち着いた空間を創出。
-
心地よい風を感じながら、ゆったりと寛げる屋外のテラス。屋外の開放感をダイレクトに享受できるテラスをプランニング。日常の中に非日常を創り出すためのサードプレイスです。
-
【1】歩車分離設計【2】屋外・屋内平面駐車場/機械式駐車場（※1）【3】車いす用屋内平面駐車場【4】自転車置場【5】宅配ボックス【6】備蓄倉庫
-
（Dタイプ）
-
（Eタイプ）
-
（Eタイプ）
-
（Dタイプ）
-
（Dタイプ）
-
（Eタイプ）
-
床暖房システム
-
ファンコンベクター
-
エコジョーズ
-
Fact
-
ペット飼育可マンション
-
非接触型宅配ボックス
-
Azukal with MyCloak
-
新聞配達サービス
-
第三者管理受託サービス
-
フタ付きドアスコープ
-
録音録画機能付ハンズフリーインターホン
-
ALSOK住戸別オンラインシステム
-
Tebra pass(テブラパス)
-
備蓄倉庫
-
杭基礎構造
-
フラットフロア設計
-
複層ガラス
-
コンクリートかぶり厚
-
F
- 間取り
- 1LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 38.24㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 8.57㎡
- その他面積
- ※住居専有面積に備蓄倉庫0.94㎡含む
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【角住戸】
■ウォークインクロゼットとシューズインクロゼットを備えた、収納豊富なプラン。
■洋室は開放してリビング・ダイニング・キッチンと一体化することで、広々としたビッグワンルームとしても活用できます。
-
B
- 間取り
- 2LDK+SIC
- 専有面積
- 54.67㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.47㎡
- その他面積
- ※住居専有面積に備蓄倉庫0.94㎡含む
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【豊富な収納】
■豊富な収納に加え、洋室（2）はリビングと一体利用することで、より広がりのある空間として活用できます。
-
C
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 61.44㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 13.18㎡
- その他面積
- ※住居専有面積に備蓄倉庫0.94㎡含む
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【豊富な収納】
■豊富な収納に加え、洋室（2）はリビングと一体利用することで、より広がりのある空間として活用できます。
■全居室に窓を備えた、開放感あふれる住空間。
-
A
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 70.00㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.31㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積 2.81㎡
※住居専有面積に備蓄倉庫1.05㎡含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【角住戸】【豊富な収納】
■全居室にクロゼットを備えた、収納力の高い住まい。
■リビング・ダイニング・キッチンは2面採光で、通風性にも優れています。
-
E
- 間取り
- 3LDK+SIC
- 専有面積
- 74.85㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 20.27㎡
- その他面積
- ※住居専有面積に備蓄倉庫1.34㎡含む
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【南向き】【角住戸】
■ 全室採光で明るく、キッチンにも窓を設けた心地よい住空間。
■ シューズインクロゼットをはじめ、クロゼットや物入れなど収納も充実しています。
-
D
- 間取り
- 4LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 86.37㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 31.59㎡
- その他面積
- ※住居専有面積に備蓄倉庫1.98㎡含む
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【角住戸】【豊富な収納】
■ 全居室に窓を備えた開放的な住空間。
■ 豊富な収納に加え、洋室（4）はリビングと一体利用も可能です。
-
F
- 間取り
- 1LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 38.24㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 8.57㎡
- その他面積
- ※住居専有面積に備蓄倉庫0.94㎡含む
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【角住戸】
■ウォークインクロゼットとシューズインクロゼットを備えた、収納豊富なプラン。
■洋室は開放してリビング・ダイニング・キッチンと一体化することで、広々としたビッグワンルームとしても活用できます。
-
B
- 間取り
- 2LDK+SIC
- 専有面積
- 54.67㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.47㎡
- その他面積
- ※住居専有面積に備蓄倉庫0.94㎡含む
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【豊富な収納】
■豊富な収納に加え、洋室（2）はリビングと一体利用することで、より広がりのある空間として活用できます。
-
C
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 61.44㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 13.18㎡
- その他面積
- ※住居専有面積に備蓄倉庫0.94㎡含む
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【豊富な収納】
■豊富な収納に加え、洋室（2）はリビングと一体利用することで、より広がりのある空間として活用できます。
■全居室に窓を備えた、開放感あふれる住空間。
-
A
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 70.00㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.31㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積 2.81㎡
※住居専有面積に備蓄倉庫1.05㎡含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【角住戸】【豊富な収納】
■全居室にクロゼットを備えた、収納力の高い住まい。
■リビング・ダイニング・キッチンは2面採光で、通風性にも優れています。
-
E
- 間取り
- 3LDK+SIC
- 専有面積
- 74.85㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 20.27㎡
- その他面積
- ※住居専有面積に備蓄倉庫1.34㎡含む
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【南向き】【角住戸】
■ 全室採光で明るく、キッチンにも窓を設けた心地よい住空間。
■ シューズインクロゼットをはじめ、クロゼットや物入れなど収納も充実しています。
-
D
- 間取り
- 4LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 86.37㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 31.59㎡
- その他面積
- ※住居専有面積に備蓄倉庫1.98㎡含む
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【角住戸】【豊富な収納】
■ 全居室に窓を備えた開放的な住空間。
■ 豊富な収納に加え、洋室（4）はリビングと一体利用も可能です。
