- ファインシティ札幌苗穂
ファインシティ札幌苗穂
- 情報更新日: 5日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/06/03
物件の特徴
- 予告広告 予告販売概要 予告広告
- 未定
-
- 所在地
-
北海道札幌市東区北5条東9丁目1番3（地番）
地図を見る
-
- 交通
- JR函館本線「苗穂」駅 徒歩5分
-
- 引き渡し
- 2027年1月末
- 4LDK以上
- エレベーター
販売概要
-
予告広告 予告販売概要 予告広告
未定
- 間取り
- 1LDK ～ 4LDK
- 専有面積
- 38.24㎡ ～ 86.37㎡(備蓄倉庫面積含む)
- 販売スケジュール
- 販売開始予定 2026年6月下旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 【SAPPORO THE FIRST】JR「札幌」駅へ１駅３分、人生がいちばん輝く暮らし。
- JR「苗穂」駅へ徒歩５分、空中歩廊の入り口まで徒歩３分。ここが未来の最前席。
- 多彩なショップがそろう、アリオ札幌へ徒歩３分。生活利便にすぐれた立地。
お問合せ（無料）
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詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
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0037-618-41735 無料
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- お問合せ先
- 「JR札幌駅1駅3分プロジェクト」販売準備室
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コンセプト
札幌1駅、ここが未来の最前席。JR札幌駅1駅3分プロジェクト、始動。
-
- 札幌1駅、人生がいちばん輝く暮らし。
- 進化を続ける札幌苗穂エリアに、総60邸の都市型レジデンスが誕生します。
最寄りのJR「苗穂」駅につながる屋根付き空中歩廊の入口まで、徒歩3分。
雨や雪の日でも移動しやすく、
JR「札幌」駅へは1駅約3分と、都心部への通勤・通学もスムーズ。
札幌中心部を自在に使いこなせる交通利便性が整っています。
さらに約110以上の専門店と食品スーパーで構成される「アリオ札幌」が徒歩3分の距離に。
日々の買い物はもちろん、グルメやファッション、エンターテインメントまで幅広く楽しめます。
進化を続ける札幌都心を使いこなすポジションに、総60邸の都市型レジデンスが誕生します。
間取り
公開中：6件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
※掲載の地図は概略図のため、一部省略されている道路・施設などがあります。
- 所在地
- 北海道札幌市東区北5条東9丁目1番3（地番）
- お問合せ先
-
「JR札幌駅1駅3分プロジェクト」販売準備室
0037-618-41735
現地案内図
交通アクセス図
※掲載の交通機関を利用した所要時間は朝の通勤ラッシュ時（7：00～9：00）のもので曜日・時間帯により多少異なる場合がございます。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 事前案内会開催 来場予約受付開始！ |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火・水曜日※祝日除く |
| 開催期間 | 2026/04/25 ～ |
| お問合せ先 |
「JR札幌駅1駅3分プロジェクト」販売準備室 電話：0037-618-41735【通話無料】
|
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物件概要
販売概要
予告広告 予告販売概要 予告広告
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年6月下旬 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 60戸 |
| 間取り | 1LDK ～ 4LDK |
| 専有面積 | 38.24㎡ ～ 86.37㎡(備蓄倉庫面積含む) |
| バルコニー面積 | 7.31㎡ ～ 31.59㎡ |
| 管理費 | 未定 |
| 修繕積立金 | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| その他費用 | 管理準備金（引渡時一括払）：未定 |
| 販売概要備考 | ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は物件ホームページ（https://www.keihan-re.jp/mansion26001/）にて本広告において明示します。本広告を開始するまで、契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 北海道札幌市東区北5条東9丁目1番3（地番） |
|---|---|
| 交通 |
JR函館本線「苗穂」駅 徒歩5分
|
| 総戸数 | 60戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上11階建 |
| 駐車場 | - |
| 完成時期 | 2026年12月中旬 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年1月末 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共有部分：専有面積割合による所有権の共有建物専有部分：区分所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 敷地面積 | 1,925.87㎡(建築確認対象面積) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-25002057号（2025年3月27日付）第ERI-25032056号（2025年10月21日付）計画変更 |
| 売主 | 京阪電鉄不動産株式会社 [国土交通大臣（6）第6056号] |
| 販売会社 | 株式会社SIPエキスパート（代理） |
| 施工会社 | 株式会社松村組 |
| 管理会社 | 京阪カインド株式会社 |
| 備考 | バルコニー面積: 7.31㎡～31.59㎡ 建築確認番号: 第ERI-25002057号（2025年3月27日付）第ERI-25032056号（2025年10月21日付）計画変更 加盟団体: (公社)北海道宅地建物取引業協会 |
| 情報更新日 | 2026/05/20 |
| 次回更新予定日 | 2026/06/03 |
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会社・ブランド
ブランド情報
この物件の不動産会社が保持しているマンションブランドの特徴です。
ファイン
―京阪の本質― 「FINE」とは、 究極に素晴らしい、 京阪のすまいのあるべき姿。
京阪電鉄不動産のマンションブランド「FINE」シリーズは、
型に嵌らないスタイルを生み出し、
新しい暮らし方を住まう方へ提供していく。
という想いで構築しました。
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-
0037-618-41735無料
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- お問合せ先
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「JR札幌駅1駅3分プロジェクト」販売準備室
電話：0037-618-41735【通話無料】
受付時間：10:00～18:00
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「JR札幌駅1駅3分プロジェクト」販売準備室0120-060-059 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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現地周辺航空写真 ※掲載の現地周辺航空写真は2025年10月に撮影したものに一部CG加工を施したもので、実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光柱は、建物の規模や高さを示すものではありません。
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外観完成予想図
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進化を続ける札幌苗穂エリアに、総60邸の都市型レジデンスが誕生します。 最寄りのJR「苗穂」駅につながる屋根付き空中歩廊の入口まで、徒歩3分。 雨や雪の日でも移動しやすく、 JR「札幌」駅へは1駅約3分と、都心部への通勤・通学もスムーズ。 札幌中心部を自在に使いこなせる交通利便性が整っています。 さらに約110以上の専門店と食品スーパーで構成される「アリオ札幌」が徒歩3分の距離に。 日々の買い物はもちろん、グルメやファッション、エンターテインメントまで幅広く楽しめます。 進化を続ける札幌都心を使いこなすポジションに、総60邸の都市型レジデンスが誕生します。
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JR「札幌」駅周辺では、北海道の玄関口にふさわしい新たな都市機能の集積が進み、 ビジネス、商業、交流の拠点として、ますます存在感を高めています。 苗穂からみると“わざわざ出かける都心”ではなく、 “すぐ使える都心”として享受できるポジション。 都心の利便を軽やかに取り込みながら、 自分らしい暮らしのテンポを保てることも、 このエリアならではの魅力です。
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現地周辺航空写真 ※掲載の現地周辺航空写真は2025年10月に撮影したものに一部CG加工を施したもので、実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光柱は、建物の規模や高さを示すものではありません。
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外観完成予想図
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進化を続ける札幌苗穂エリアに、総60邸の都市型レジデンスが誕生します。 最寄りのJR「苗穂」駅につながる屋根付き空中歩廊の入口まで、徒歩3分。 雨や雪の日でも移動しやすく、 JR「札幌」駅へは1駅約3分と、都心部への通勤・通学もスムーズ。 札幌中心部を自在に使いこなせる交通利便性が整っています。 さらに約110以上の専門店と食品スーパーで構成される「アリオ札幌」が徒歩3分の距離に。 日々の買い物はもちろん、グルメやファッション、エンターテインメントまで幅広く楽しめます。 進化を続ける札幌都心を使いこなすポジションに、総60邸の都市型レジデンスが誕生します。
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JR「札幌」駅周辺では、北海道の玄関口にふさわしい新たな都市機能の集積が進み、 ビジネス、商業、交流の拠点として、ますます存在感を高めています。 苗穂からみると“わざわざ出かける都心”ではなく、 “すぐ使える都心”として享受できるポジション。 都心の利便を軽やかに取り込みながら、 自分らしい暮らしのテンポを保てることも、 このエリアならではの魅力です。
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F
- 間取り
- 1LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 38.24㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 8.57㎡
- その他面積
- ※住居専有面積に備蓄倉庫0.94㎡含む
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【角住戸】
■ウォークインクロゼットとシューズインクロゼットを備えた、収納豊富なプラン。
■洋室は開放してリビング・ダイニング・キッチンと一体化することで、広々としたビッグワンルームとしても活用できます。
-
B
- 間取り
- 2LDK+SIC
- 専有面積
- 54.67㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.47㎡
- その他面積
- ※住居専有面積に備蓄倉庫0.94㎡含む
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【豊富な収納】
■豊富な収納に加え、洋室（2）はリビングと一体利用することで、より広がりのある空間として活用できます。
-
C
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 61.44㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 13.18㎡
- その他面積
- ※住居専有面積に備蓄倉庫0.94㎡含む
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【豊富な収納】
■豊富な収納に加え、洋室（2）はリビングと一体利用することで、より広がりのある空間として活用できます。
■全居室に窓を備えた、開放感あふれる住空間。
-
A
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 70.00㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.31㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積 2.81㎡
※住居専有面積に備蓄倉庫1.05㎡含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【角住戸】【豊富な収納】
■全居室にクロゼットを備えた、収納力の高い住まい。
■リビング・ダイニング・キッチンは2面採光で、通風性にも優れています。
-
E
- 間取り
- 3LDK+SIC
- 専有面積
- 74.85㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 20.27㎡
- その他面積
- ※住居専有面積に備蓄倉庫1.34㎡含む
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【南向き】【角住戸】
■ 全室採光で明るく、キッチンにも窓を設けた心地よい住空間。
■ シューズインクロゼットをはじめ、クロゼットや物入れなど収納も充実しています。
-
D
- 間取り
- 4LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 86.37㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 31.59㎡
- その他面積
- ※住居専有面積に備蓄倉庫1.98㎡含む
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【角住戸】【豊富な収納】
■ 全居室に窓を備えた開放的な住空間。
■ 豊富な収納に加え、洋室（4）はリビングと一体利用も可能です。
-
F
- 間取り
- 1LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 38.24㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 8.57㎡
- その他面積
- ※住居専有面積に備蓄倉庫0.94㎡含む
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
- 【角住戸】
■ウォークインクロゼットとシューズインクロゼットを備えた、収納豊富なプラン。
■洋室は開放してリビング・ダイニング・キッチンと一体化することで、広々としたビッグワンルームとしても活用できます。
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B
- 間取り
- 2LDK+SIC
- 専有面積
- 54.67㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.47㎡
- その他面積
- ※住居専有面積に備蓄倉庫0.94㎡含む
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
- 【豊富な収納】
■豊富な収納に加え、洋室（2）はリビングと一体利用することで、より広がりのある空間として活用できます。
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C
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 61.44㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 13.18㎡
- その他面積
- ※住居専有面積に備蓄倉庫0.94㎡含む
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
- 【豊富な収納】
■豊富な収納に加え、洋室（2）はリビングと一体利用することで、より広がりのある空間として活用できます。
■全居室に窓を備えた、開放感あふれる住空間。
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A
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 70.00㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.31㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積 2.81㎡
※住居専有面積に備蓄倉庫1.05㎡含む - 所在階
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- 向き
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- 備考
- 【角住戸】【豊富な収納】
■全居室にクロゼットを備えた、収納力の高い住まい。
■リビング・ダイニング・キッチンは2面採光で、通風性にも優れています。
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E
- 間取り
- 3LDK+SIC
- 専有面積
- 74.85㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 20.27㎡
- その他面積
- ※住居専有面積に備蓄倉庫1.34㎡含む
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【南向き】【角住戸】
■ 全室採光で明るく、キッチンにも窓を設けた心地よい住空間。
■ シューズインクロゼットをはじめ、クロゼットや物入れなど収納も充実しています。
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D
- 間取り
- 4LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 86.37㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 31.59㎡
- その他面積
- ※住居専有面積に備蓄倉庫1.98㎡含む
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【角住戸】【豊富な収納】
■ 全居室に窓を備えた開放的な住空間。
■ 豊富な収納に加え、洋室（4）はリビングと一体利用も可能です。