中古一戸建て 伏古1条2丁目戸建 5LDK / 3,880万円

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ポイント

令和8年2月内外装リフォーム完了！小学校徒歩5分＆駐車2台可の5LDK。水回り設備はすべて新品交換済みで、新生活を気持ちよくスタートできます。全室クロス張替やフロアタイル新設など、明るい住空間です。

Pick up

災害リスク

間取り

5LDK

5LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.8帖(2階)）

建物面積: 126.8㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース

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内観外観

内観・外観画像

16枚

外観
外観
外観
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
和室
和室
玄関
玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所
給湯器

内装

2026年02月実施

床（フローリング等）

位置

整形地
前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
システムキッチン
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

床下収納
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

石油暖房
フローリング
断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

オートロック

インフラ

公営水道
下水

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周辺環境

周辺画像

3枚

近隣写真札幌小学校 370m
近隣写真札幌中学校 1500m
地下鉄東豊線「環状通東」駅 1440m

周辺情報

学校

札幌小学校(370m)
札幌中学校(1,500m)

その他施設

近隣写真(370m)

周辺地図

北海道札幌市東区伏古一条2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

環状通東

いいね度：
前述のように生活に必要な施設・店舗は比較的充実している。公営住宅団地が近くにあるため、高齢者や生活保護関連と思われる住民が多く、あまり上品ではない。 (50代男性)
いいね度：
昔からの住宅地で、中心街やＪＲ駅へのアクセスもあり、また近くには大型スーパー、小学校・中学校もある。 (60代男性)
いいね度：
それなりに充実していて家賃も高くなく、住みやすいと思います。 (50代女性)

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元町

いいね度：
地下鉄や交通の便がいいが、パン屋さんなどもう少しグルメなお店があるとうれしいから (30代女性)
いいね度：
徒歩圏内にスーパーや病院、コンビニなど必要なものがそろっている (40代女性)
いいね度：
スーパーが近くにあり、生活するには問題がない。しかし、冬の雪投げ場所が近くになく冬場は困る。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,880万円支払い目安：10.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	5LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.8帖(2階)）
建物面積	126.8㎡
土地面積	157.15㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
築年月	2001年5月（築26年）リフォーム情報を見る
所在地	北海道札幌市東区伏古一条2丁目
交通	札幌市営東豊線環状通東駅徒歩18分札幌市営東豊線元町駅徒歩27分
総戸数	1戸
主要採光面	南東
建物構造	木造/2階建
接道状況	( 北西 8m 公道間口10m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	景観法令和8年2月に内外装のリフォームが完了しました。5LDKのゆとりある間取りと充実の設備で、心地よい暮らしをスタートできます。 ■水回り・主要設備（すべて新品・新調）・システムキッチン、ユニットバス・洗面化粧台、トイレ2台（2か所とも交換）・暖房ボイラー、インターホン・照明器具（ダウンライト・シーリングライト） ■内装リフォーム・全室クロス張替、各室床フロアタイル新設・畳表替、CF張替、カウンターシート張・トイレ換気扇交換・スイッチ、コンセントプレート交換 ■外装・その他・外壁一部補修、玄関タイル補修・ハウスクリーニング済み小学校まで徒歩5分の近さで、低学年のお子様がいるご家庭も安心の環境です。駐車スペースは2台分を確保。5つの居室があるため、子供部屋の確保はもちろん、趣味の部屋や在宅ワーク用の書斎など、ライフスタイルに合わせた活用が可能です。明るく清潔感のある住空間に仕上がっております。新しい季節の始まりに、ぜひ実際の室内をお確かめください。お問合せをお待ちしております。
LIFULL HOME'S 物件番号	0146819-0000474
自社管理番号	4629524

情報公開日：2026/03/09

最新情報提供日：2026/05/07

情報有効期限：2026/05/14

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交通: 札幌市営東豊線環状通東駅駅徒歩30分
築年数: 築4年

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会社情報

ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

北海道札幌市東区北二十二条東７丁目2-28

交通	札幌市営東豊線元町駅徒歩14分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	北海道知事石狩免許(2)第9009号

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価格: 3,880万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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