このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/08/15

千里山田グリーンハイツの賃貸・中古情報

当サイト内で募集中の部屋情報はありません

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千里山田グリーンハイツの写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 | 阪急千里線・大阪モノレール山田駅徒歩11分の立地。5階建ての2階部分となっております。お部屋は70.06平米ございます。

  • 外観 |

  • 外観 |

  • 外観 |

  • 外観 |

  • エントランス | すっきりとしたエントランスが毎日お出迎えしてくれます。

  • エントランス | エントランスも綺麗に管理されてます。

  • 駐車場 |

  • 周辺 | 山田駅(阪急 千里線)まで1000m

  • 周辺 | 吹田市立西山田中学校まで660m

  • 周辺 | Dew阪急山田まで1000m

  • 周辺 | 山田駅(大阪モノレール線)まで880m

  • 周辺 | 山田駅(阪急 千里線)まで880m

  • 周辺 | 山田駅(大阪モノレール線)まで1000m

  • 周辺 | スーパーデイリーカナートイズミヤ山田西店まで1218ｍ

  • 周辺 | 総合病院済生会千里病院まで1375ｍ

  • 周辺 | 中学校吹田市立西山田中学校まで511ｍ

  • 周辺 | 小学校吹田市立西山田小学校まで1044ｍ

  • 周辺 | 幼稚園山田敬愛幼稚園まで1217ｍ

  • 周辺 | 保育園ぱんだ保育所まで1328ｍ

  • 周辺 | 吹田市立西山田中学校まで620m

  • 周辺 | 公園から見た外観

  • 周辺 | 阪急オアシス南千里店まで1500m

  • 周辺 | 物件横の公園

  • 周辺 | 前面道路

  • 周辺 | 前面道路

  • 周辺 | Dew阪急山田まで1300m

  • 周辺 | 吹田佐竹台郵便局まで1500m
所在地 大阪府吹田市山田西3丁目21-1

(千里山田グリーンハイツ1棟)
交通
  • 阪急千里線 / 山田駅 徒歩13分
  • 大阪モノレール本線 / 山田駅 徒歩13分

(千里山田グリーンハイツ1棟)

※千里山田グリーンハイツ1棟の位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※千里山田グリーンハイツ1棟の位置を表示

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千里山田グリーンハイツの部屋情報

部屋情報まとめ

間取り 1SLDK 〜 4LDK （最多：3LDK）
専有面積 66.82m²〜107.12m²
AI予測価格 1,558万円 （70.06m²）〜 3,134万円 （107.12m²）
AI予測賃料 8.0万円 （66.82m²）〜 13.4万円 （107.12m²）
直近の掲載履歴 2026年7月

募集中 0件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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千里山田グリーンハイツの建物情報

AIまとめ

次の通りです。豊かな緑に囲まれた静かで落ち着いた環境が魅力のこのマンションは、阪急千里線・大阪モノレール山田駅から徒歩13分の位置にあります。総戸数477戸の大規模マンションで、エレベーターや駐輪場、防犯カメラなど、非常に優れた設備で安心して暮らせます。近隣には多数の商業施設や公園があり、日常生活に便利です。子育て世帯に適した地域で、仕事や生活の拠点としても理想的な住まいです。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

建物一覧

物件概要

築年月(築年数) 1982年3月 (築45年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
総戸数 477戸
分譲会社 日鐵不動産
施工会社 戸田建設
設計会社 戸田建設
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 日鉄興和不動産コミュニティ
用途地域 第一種中高層住居専用
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

建物全体

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場あり
  • 防犯カメラ
  • ごみ出し24時間OK

個別住戸

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • IHコンロ
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • TVモニタ付インターホン
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、価格は全体的に上昇傾向にあります。2018年の1500万円台から2025年には2900万円台まで大幅に価格が上昇しており、特に2022年以降は高値で売り出される物件が増えています。間取りや階数により価格差が見られます。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は全体的に上昇傾向にあります。2019年の8万円から2025年の12.5万円まで上がっています。近年の賃料上昇は市場の活性化を反映しています。最新の市場トレンドも価格形成に影響しています。市場需要の変化に応じた適切な価格調整が継続的に実施されています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

千里山田グリーンハイツ1棟

全13件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年6月〜2026年7月 1500万円 73.77m²
3LDK 		6階
2022年11月〜2023年2月 2380万円 -
2SLDK 		2階
2022年7月〜2022年10月 2480万円 -
2SLDK 		2階
2022年5月〜2022年6月 2590万円 -
2SLDK 		2階
2020年9月〜2021年4月 2100万円 88.87m²
3LDK 		5階

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千里山田グリーンハイツ2棟

全26件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年4月 2150万円 92.04m²
3SLDK 		5階
2026年3月 2180万円 92.04m²
3SLDK 		5階
2026年2月 2280万円 92.04m²
3SLDK 		5階
2025年11月〜2026年1月 2380万円 92.04m²
3SLDK 		5階
2025年11月〜2025年12月 2599万円 107.12m²
4LDK 		7階

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千里山田グリーンハイツ3棟

全14件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2024年9月〜2025年2月 1990万円 70.06m²
3LDK 		3階
2024年11月〜2025年2月 1398万円 70.06m²
3LDK 		2階
2024年9月〜2024年10月 1598万円 70.06m²
3LDK 		2階
2024年7月〜2024年8月 1698万円 -
3LDK 		2階
2024年6月 1898万円 -
3LDK 		2階

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賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

千里山田グリーンハイツ1棟

全2件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2022年6月 9.5万円 -
3LDK 		7階
2022年4月〜2022年5月 9万円 -
3LDK 		7階

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千里山田グリーンハイツ2棟

全3件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2024年3月〜2025年1月 12.5万円 107.12m²
4LDK 		7階
2023年11月〜2024年2月 12万円 -
4LDK 		7階
2019年5月〜2019年7月 8万円 92.04m²
4LDK 		1階

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千里山田グリーンハイツ3棟

全5件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年1月〜2025年3月 10.5万円 66.82m²
2LDK 		1階
2024年2月〜2024年3月 10万円 -
3LDK 		3階
2023年12月 10万円 -
3LDK 		3階
2020年3月〜2020年4月 7.5万円 70.06m²
3LDK 		3階
2019年11月〜2020年2月 8万円 70.06m²
3LDK 		3階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「閑静な住宅街にあり、周囲の人々が非常に親切で安心」「西山田小学校と中学校が近く、子育てに適した環境」との声が寄せられました。山田駅については、「商業施設Dew山田があり、買い物に便利」「梅田や空港へのアクセスが良好」と評価されています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

千里山田グリーンハイツの口コミ

建物スコア

2.9

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

千里山田グリーンハイツ1棟

全4件

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

閑静で周りの方々の感じが非常に良い。挨拶
投稿日：2021.01 投稿ID：MR28535702M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2021.01 投稿ID：MR28535702M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【山田駅に対する口コミ】駅前にはDew山田という大きな商業施設がある。スーパーからおもちゃ屋、薬局、レストランまで入っており充実している。梅田まで30分程で行けるし、空港も一本で行ける。閑静な住宅街に...あり静か。土地柄、坂が多い。
投稿日：2018.12 投稿ID：MR14710601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2018.12 投稿ID：MR14710601M

by マンションレビュー

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千里山田グリーンハイツ2棟

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【山田駅に対する口コミ】駅のそばに商業施設があり、だいたいの物は揃える事が出来ます。また主要都市へもおよそ30分で行くことができ、非常に便利です。混雑もあまり無いため快適に利用できます。駅周辺は車の通...りも多いため、夜暗くなっても不安はそこまでないと思います。
投稿日：2019.10 投稿ID：MR18895801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2019.10 投稿ID：MR18895801M

by マンションレビュー

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千里山田グリーンハイツ3棟

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【山田駅に対する口コミ】駅の目の前にコンビニや、モールがあります。レストラン、スーパー、ドラッグストア、カフェ、ユニクロ、100均、本屋、スポーツ用品店、トイザらスなどがあります。モノレールへの乗り換...えもとても便利です。バスターミナルもあります。医療ビルも近いです。
投稿日：2019.03 投稿ID：MR15657701M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2019.03 投稿ID：MR15657701M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全1件

第3王子マンション

交通情報

○ 良い点

一棟所有者（又は大家さん）

最寄駅は阪急山田駅もしくはモノレール山田駅で、おおむね平坦な道のりです。
周辺は緑が多く、畑などもまだ残っているところがあります。
旧中央環状線に面していますが夜間は車通りが少なく静かです。
投稿日：2022.06.30 投稿ID：4191

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
吹田市山田西
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千里山田グリーンハイツの周辺情報

AIまとめ

このエリアは、日用品から食料品まで豊富なショッピング施設が揃っており、日々の買い物が便利にできます。また、公共施設も多く、駅前に図書館もあるため、生活の利便性が高いです。さらに、周辺には公園が多く、自然を感じながら子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。ここでの暮らしは、利便性と自然が調和した心地よいひとときを楽しむことができるでしょう。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺施設

買い物
日用品
  • キリン堂吹田山田店（徒歩6分 / 450m）
  • いかりスーパーマーケット 王子店（徒歩7分 / 492m）
  • ファミリーマート 吹田山田西店（徒歩9分 / 671m）
  • セブンイレブン 阪急山田駅前店（徒歩10分 / 778m）
買い物
大型店
  • ワークマン プラス吹田山田店（徒歩8分 / 582m）
  • ゴルフパートナー吹田山田東店（徒歩8分 / 638m）
  • Ｄｅｗ阪急山田（徒歩12分 / 899m）
  • スポーツデポ デュー阪急山田店（徒歩12分 / 902m）
グルメ
  • スターバックスコーヒー吹田山田店（徒歩7分 / 498m）
  • 吉野家 吹田山田店（徒歩9分 / 651m）
  • ３１アイスクリーム 吹田五月が丘店（徒歩13分 / 989m）
娯楽施設
  • 山田西公園（徒歩2分 / 155m）
  • 山田スポーツグラウンドテニスコート（徒歩4分 / 317m）
  • 山田市民体育館（徒歩5分 / 345m）
  • 山田スポーツグラウンド野球場（徒歩5分 / 395m）
役所
公共施設
  • 吹田高野台郵便局（徒歩7分 / 489m）
  • 吹田山田駅前郵便局（徒歩9分 / 704m）
  • 吹田山田西二郵便局（徒歩10分 / 799m）
  • 吹田市立山田駅前図書館山田分室（徒歩11分 / 836m）
保育施設
  • 西山田保育園（徒歩4分 / 258m）
  • 千里の丘けいあい保育園（徒歩6分 / 465m）
  • 玉川学園幼稚園（徒歩7分 / 516m）
  • 玉川学園保育園（徒歩7分 / 541m）
学校
  • 吹田市立西山田中学校（徒歩5分 / 321m）
  • 吹田市立西山田小学校（徒歩7分 / 488m）
  • 吹田市立高野台小学校（徒歩7分 / 540m）
  • 大阪府立千里高校（徒歩7分 / 549m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

千里山田グリーンハイツ周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

大阪府吹田市の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています

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