このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

パークスクエアさいたま新都心の賃貸・中古情報

最終更新日: 2026/03/15

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パークスクエアさいたま新都心の写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 | 東京成徳短期大学附属第二幼稚園

  • 外観 | JR北与野駅

  • 外観 | さいたま赤十字病院

  • 外観 | 埼玉県立小児医療センター

  • 外観 | 新都心東広場

  • 外観 | コクーン新都心

  • 外観 | 片倉工業ニューライフカタクラ大宮店

  • 外観 | 一の鳥居ひろば

  • 外観 | イトーヨーカ堂大宮店

  • 外観 |

  • 外観 |

  • エントランス |

  • エントランス | オートロック式で防犯面にも配慮がなされています。

  • 駐車場 | 敷地内立体駐車場が奥に広がっています

  • 周辺 | さいたま市立与野東中学校 徒歩17分。 1300m

  • 周辺 | さいたま市立上落合小学校 徒歩4分。 260m

  • 周辺 | 角上魚類ホームズさいたま中央店 徒歩9分。 710m

  • 周辺 | マルエツ与野店 徒歩7分。 540m

  • 周辺 | イオンモール与野 徒歩15分。 1140m

  • 周辺 | 大宮駅(JR東日本 川越線) 徒歩18分。 1690m

  • 周辺 | さいたま新都心駅(JR東日本 京浜東北線) 徒歩15分。 1360m

  • 周辺 | しんせい幼稚園 徒歩3分。 220m

  • 周辺 | さいたま赤十字病院 徒歩15分。 1130m

  • 周辺 | さいたま新都心公園 徒歩23分。 1800m

  • 周辺 | 島忠ホームズさいたま中央店 徒歩11分。 830m

  • 周辺 | 社会福祉法人シナプス埼玉精神神経センター 徒歩10分。 780m

  • 周辺 | しんせい幼稚園 徒歩4分。 280m

  • 周辺 | さいたま市立上落合小学校 徒歩3分。 240m

  • 周辺 | さいたま市立与野東中学校 徒歩16分。 1220m

  • 周辺 | イオンモール与野 徒歩15分。 1200m

  • 周辺 | ココカラファイン北与野店 徒歩8分。 620m

  • 周辺 | ファミリーマート大宮桜木町店 徒歩5分。 400m

  • 周辺 | マルエツ与野店 徒歩5分。 380m

  • 周辺 | 北与野駅(JR 埼京線) 徒歩9分。 800m
所在地 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目11-1

(パークスクエアさいたま新都心エアーズコート)
交通
  • JR埼京線 / 北与野駅 徒歩11分
  • JR京浜東北・根岸線 / さいたま新都心駅 徒歩15分
  • JR京浜東北・根岸線 / 大宮駅 徒歩20分

(パークスクエアさいたま新都心エアーズコート)

※パークスクエアさいたま新都心エアーズコートの位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※パークスクエアさいたま新都心エアーズコートの位置を表示

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パークスクエアさいたま新都心の部屋情報

部屋情報まとめ

間取り 2SLDK 〜 4LDK （最多：3LDK）
専有面積 72.43m²〜84.68m²
AI予測価格 4,191万円 （72.43m²）〜 6,519万円 （84.68m²）
AI予測賃料 16.9万円 （72.43m²）〜 21.2万円 （82.71m²）
直近の掲載履歴 2026年3月

募集中 0件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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パークスクエアさいたま新都心の建物情報

AIまとめ

この物件は、さいたま市に位置し、498戸の大型マンションです。最寄りの3駅から徒歩圏内でアクセスでき、アクセスが良好です（最短9分〜最長20分）。鉄筋コンクリート構造の建物には、エレベーター、オートロック、防犯カメラが設置されており、安全性に配慮がされています。24時間ゴミ出し可能な点も利便性を高めています。周辺には商業施設が充実しており、日常的な生活の利便性も確保されています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

物件概要

築年月(築年数) 2007年1月 〜 2008年1月 (築20年 〜 築19年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
総戸数 498戸
管理人 日勤 ※一部例外あり
管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • キッズルーム
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、価格は全体的に上昇傾向にあります。2018年の3600万円台から2025年には5400万円台まで価格が上昇しており、長期的な価格上昇が続いています。間取りや階数により価格差があり、特に高層階の物件で高値がつく傾向があります。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は時期により変動があります。全体では、賃料は2023年から2025年にかけて下降傾向にありますが、他の時期はほぼ比較的安定していますが。最新の市場トレンドが価格形成に大きく影響しています。間取りや階数による価格差も明確に現れています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

パークスクエアさいたま新都心エアーズコート

全13件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2024年10月〜2024年12月 5480万円 76.46m²
3LDK 		9階
2020年8月〜2020年10月 4480万円 76.46m²
3LDK 		12階
2020年5月〜2020年9月 5480万円 84.68m²
4LDK 		10階
2020年6月〜2020年7月 4580万円 76.46m²
3LDK 		12階
2019年5月〜2019年6月 3990万円 76.46m²
3LDK 		6階

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パークスクエアさいたま新都心コンフォートコート

全2件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年2月〜2025年4月 5480万円 75.22m²
2SLDK 		5階
2025年2月〜2025年3月 5480万円 75.22m²
2SLDK 		5階

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パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート

全1件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2019年8月〜2019年9月 4080万円 72.43m²
3LDK 		4階

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賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

パークスクエアさいたま新都心エアーズコート

全6件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年2月〜2026年3月 20万円 76.46m²
10階
2024年11月〜2025年3月 21万円 72.43m²
4階
2022年1月〜2022年2月 16.5万円 76.46m²
3LDK 		2階
2020年7月〜2020年9月 17万円 76.46m²
3LDK 		2階
2020年2月〜2020年6月 20万円 76.46m²
3LDK 		2階

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パークスクエアさいたま新都心コンフォートコート

全6件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年5月〜2025年11月 17.5万円 75.22m²
3LDK 		3階
2025年4月 18.5万円 75.22m²
3LDK 		3階
2025年3月 19.8万円 75.22m²
3LDK 		3階
2024年3月〜2024年7月 20.5万円 -
3LDK 		7階
2020年10月〜2021年2月 20万円 72.43m²
3LDK 		3階

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パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート

全7件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年6月 17.9万円 72.43m²
3LDK 		1階
2025年3月 20万円 72.43m²
6階
2025年1月〜2025年2月 21万円 72.43m²
6階
2024年3月 20万円 -
4階
2021年5月 17.9万円 72.43m²
3LDK 		1階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「すべての住戸が南向きで陽当たりが良く、冬は床暖房で快適」「バリアフリー設計や24時間ゴミ出し可能な点が利便的」との声が多く集まっています。大宮駅については「新幹線を含む多路線が利用可能でアクセスが非常に良い」「駅周辺には商業施設が充実しており、日常の買い物に困らない」と評価されています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

パークスクエアさいたま新都心の口コミ

建物スコア

4.1

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

パークスクエアさいたま新都心エアーズコート

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【大宮駅に対する口コミ】新幹線はじめ、止まらない電車がないのが1番のメリットです！駅中や周辺施設も充実してます！駅周辺はスーパーもお高い印象ですでも自然食品のお店が多々あるなぁといった印象です
投稿日：2022.06 投稿ID：MR46528601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2022.06 投稿ID：MR46528601M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【大宮駅に対する口コミ】西口にはルミネ2東口にはルミネ1があり、ターゲットの違うお店が多々ありますOIOIもあるので駅周辺である程度時間が潰せるのも魅力的ですホームレスの方もいるにはいますが鉄道警察隊...など、酔っぱらいのトラブルや、痴漢被害に対してはしっかり対応してくれます
投稿日：2022.06 投稿ID：MR46528602M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2022.06 投稿ID：MR46528602M

by マンションレビュー

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パークスクエアさいたま新都心コンフォートコート

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【大宮駅に対する口コミ】アクセスの便利さが最大の強みだと思います大きな駅なので値段は少し高いのかなと思いますが、移動費などを考えたらいいと思います。
投稿日：2022.05 投稿ID：MR45468601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2022.05 投稿ID：MR45468601M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【大宮駅に対する口コミ】何から何まであるので歩いてるだけでも楽しい交番もあり、駅の中の治安はいいと思います。
投稿日：2022.05 投稿ID：MR45468602M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2022.05 投稿ID：MR45468602M

by マンションレビュー

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パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート

全4件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

徒歩圏内で3駅からアクセスできる。さいたま新都心はモールが充実している。
投稿日：2024.12 投稿ID：MR70235101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2024.12 投稿ID：MR70235101M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

閑静な住宅街で近くに小学校があるので、お子さんが小さい方は安心できる。
投稿日：2024.12 投稿ID：MR70235102M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2024.12 投稿ID：MR70235102M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全1件

パークシティ大宮セントラルタワー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他一般

日本赤十字病院の跡地にHOMES 大型複合店舗がオープンしており買い物が格段とよくなりました。
徒歩7分くらいの場所にありメインのホームセンターやスーパーマーケットもあり、テナントには「角上」鮮度抜群...の魚をお安く提供しています。さばき方や調理法、夕食のメニューの提案までしてくれます。刺身や寿司コーナーも充実しているので、おいしい魚介類を楽しめます。
投稿日：2024.06.25 投稿ID：1879

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
さいたま市中央区上落合
物件種別

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パークスクエアさいたま新都心の周辺情報

AIまとめ

このエリアは買い物・生活利便施設が多く、日用品の調達に便利です。また、周辺には安心して任せられる医療機関や公共施設が整っています。自然環境には乏しいですが、子育てに適した教育機関や保育施設が近く安心です。ここでの暮らしは、利便性と安心感を享受しながら日々の生活を楽しむことができるでしょう。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺の施設充実度

総合スコア
75 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に 多くの施設があり利便性が高い エリアと考えられます。

スーパー

74

コンビニ

78

弁当・惣菜

58

大型商業施設

72

ドラッグストア

66

飲食店

80

カフェ

79

医療施設

55

郵便局

65

交番

50

公園

54

習い事施設

85

子育て施設

78

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。 これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです

スーパー
:スーパーマーケット
コンビニ
:コンビニエンスストア
弁当・惣菜
:弁当屋
大型商業施設
:百貨店・複合商業施設
ドラッグストア
:ドラッグストア
飲食店
:飲食店
カフェ
:コーヒーショップ
医療施設
:病院
郵便局
:郵便局
交番
:警察署、交番、派出所
公園
:公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
習い事教室
:塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
子育て施設
:保育園、幼稚園、小学校

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 大宮桜木町店
  • セブンイレブン 与野西店
  • マルエツ 与野店
  • Ｃａｎ★Ｄｏマルエツ与野店
買い物
大型店
  • 島忠ホームズ さいたま中央店
  • 西松屋 さいたま与野店
  • タカキュー イオンモール与野店
  • 無印良品 イオンモール与野店
グルメ
  • 魚べい桜木町店
  • 和食レストランとんでん 大宮桜木町店
  • ピッツェリア馬車道 さいたま桜木店
  • ステーキのどん アルーサ店
娯楽施設
  • セントラルスポーツジムスタさいたま中央
  • ＧｉＧＯイオンモール与野
役所
公共施設
  • 与野上落合郵便局
  • 与野ハウス内郵便局
  • さいたま新都心合同庁舎内郵便局
  • さいたま市大宮区役所
医療
  • 社会福祉法人シナプス埼玉精神神経センター
  • さいたま赤十字病院
  • 埼玉県立小児医療センター
保育施設
  • しんせい幼稚園
  • さいたまちとせ保育園
  • 桜花第二保育園
  • 桜花保育園
学校
  • さいたま市立上落合小学校
  • 私立淑徳与野高校
  • 私立淑徳与野中学校
  • 私立日本赤十字看護大学さいたま看護学部

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

パークスクエアさいたま新都心周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

埼玉県さいたま市中央区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています

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