- ビアレ北浦和
ビアレ北浦和
- 情報更新日: 0時間前 NEW
- 次回更新予定日：2026/07/17
物件の特徴
- 予告広告 第1期10次 予告広告
- 未定
-
- 所在地
-
埼玉県さいたま市中央区新中里一丁目652番1（地番）
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- 交通
-
JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩10分
JR埼京線「南与野」駅 徒歩13分
-
- 引き渡し
- 2027年3月（予定）
販売概要
-
予告広告 第1期10次 予告広告
未定
- 間取り
- 2LDK ～ 3LDK
- 専有面積
- 55.63㎡ ～ 70.24㎡
- 販売スケジュール
- 予定販売時期：2026年7月下旬
-
先着順
6,398万円～8,848万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK ～ 3LDK
- 専有面積
- 55.63㎡ ～ 70.24㎡
- 販売スケジュール
- 先着順
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 「北浦和」駅 徒歩 10分/「南与野」駅 徒歩 13分。2駅2路線利用可能。
- 総戸数107邸の大規模プロジェクト。大戸小学校へ徒歩4分、2つの商店街が身近に。
- 「ZEH-M Oriented」と「低炭素建築物」のダブル認定を取得
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詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
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オリジナルムービー
コンセプト
JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩10分。JR埼京線「南与野」駅も利用可能。総戸数107邸、大型商業施設・小学校近接。JR東日本グループによる住まいの新ブランド「BIARE」シリーズの第1号物件です。
-
- JR東日本グループによる住まいの新ブランド 第1弾
- JR東日本グループの住まい『BIARE』は、JR東日本グループによる分譲マンションの新ブランドです。
“やがて、街になる住まい”をブランドコンセプトに掲げ、住まいが街の一部として自然に溶け込み、
地域と共に歩んでいく新しい共同住宅のあり方を提案していきます。その第1号物件が、北浦和エリアのJR東日本社宅跡地に誕生します。
BIARE は
住む人が自分らしくいられる“居場所”を提供するとともに、
地域に開かれた場所として、街と心地よくつながる暮らしを育んでいきます。
そこから生まれる心地よい暮らし方が街に染み出していくことで、
いつしか街からも愛される街の一部になっていく。
そんな未来を見据えた住まいのあり方を、BIARE は目指しています。 - ※image photo もっと見る
間取り
公開中：5件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 埼玉県さいたま市中央区新中里一丁目652番1（地番）
- お問合せ先
-
長谷工アーベストお客様総合窓口
0037-618-51384
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
JR東日本の社宅跡地。素敵な日々を叶える。ここは、日々を快適に彩る生活利便に優れ、落ち着いた雰囲気が漂う。そして、子育てに優しい環境、潤いあふれる風景も広がっています。暮らしをどこまでも豊かに謳歌するための、贅なる舞台がここにあります。
-
フレッシュ市場マルフク
約210m（徒歩3分） -
島忠ホームズ 与野店
約570m（徒歩8分） -
オーケー 与野店
約570m（徒歩8分） -
Ohana Bagel
約370m（徒歩5分） -
常盤珈琲焙煎所
約600m（徒歩8分） -
珈琲亭
約690m（徒歩9分） -
常盤たいよう保育園
約390m（徒歩5分） -
ときわ幼稚園
約650m（徒歩9分） -
大戸小学校
約280m（徒歩4分）
-
ビッグ・エーさいたま新中里店
約180m（徒歩3分） -
北浦和西口ふれあい通り（北浦和西口銀座商店街）
約370m（徒歩5分） -
セブンイレブン浦和常盤10丁目店
約430m（徒歩6分） -
保育所まぁむ第二北浦和園
約510m（徒歩6分） -
与野南中学校
約1,030m（徒歩13分） -
竹井歯科医院
約130m（徒歩2分） -
きたうらわクリニック
約170m（徒歩3分） -
浦和金事務所
約480m（徒歩6分） -
埼玉県浦和合同庁舎
約500m（徒歩7分） -
さいたま市役所
約1,700m（徒歩22分） -
常盤10丁目公園
約190m（徒歩3分） -
常盤10丁目第2公園
約270m（徒歩4分）
※掲載の現地周辺航空写真（2025年6月撮影）は一部CG加工を施しており実際とは異なります。
※掲載の環境写真は2025年6月に撮影したものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区常磐9丁目30 |
|---|---|
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | 水・木曜日 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
長谷工アーベストお客様総合窓口 電話：0037-618-51384【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
街に繋がり、溶け込む邸宅。「やがて、街になる住まい」のブランドコンセプトのもと、真摯に考え抜き、丁寧に磨き抜いたレジデンス。時が経つほど街に調和し、美しさや愛着が増し、人と人、人と街がゆるやかに結ばれていくことを目指して―。多くの方々に愛され続ける邸宅を、心を込めてお贈りします。
-
- 外観完成予想CG
- 「やがて、街になる住まい」のブランドコンセプトのもと、真摯に考え抜き、丁寧に磨き抜いたレジデンス。
-
- 外観完成予想CG
- この街に宿る豊かな自然、芸術性・文化性を昇華させてデザイン。木目調の素材を随所に用い、ぬくもりを感じさせながらも、品位と気品が漂う意匠を追求しました。
-
- オープンラウンジ完成予定CG
- まちに、くらしに、しあわせな時間を創造するために、多彩なコミュニティサポートを検討。敷地内にキッチンカーが置けるスペースを設け、まちに賑わいと人と人の交流を創出する場と機会をご提供していきます。
-
- 敷地配置イラスト
- 北浦和公園や美しい並木道を身近にして、住まいの中でも常に自然を感じられるよう計画。そこを行き交う人々にも潤いを与え、地域住民が集い、憩う住まいとなるようランドスケープをデザインしています。
※掲載の完成予想イラスト・敷地配置イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩等 は実際とは異なります。形状の細部、設備機器等は表現しておりません。また、植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。樹種等変更になる場合があります。
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物件概要
販売概要
予告広告 第1期10次 予告広告
| 販売スケジュール | 予定販売時期：2026年7月下旬 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 54戸 |
| 間取り | 2LDK ～ 3LDK |
| 専有面積 | 55.63㎡ ～ 70.24㎡ |
| バルコニー面積 | 8.45㎡ ～ 14.15㎡ |
| 管理費 | 未定/月額 |
| 修繕積立金 | 未定/月額 |
| 修繕積立基金 | 未定/引渡時一括払 |
| その他費用 | ■管理準備金/引渡時一括払：未定 ■インターネット使用料/月額：未定 |
| 販売概要備考 | ※予告広告※住戸（区画）の最低～最高面積等は、第1期10次以降の全ての予定販売戸数（54戸）に対応したものです。詳細は、本広告時に明示いたします。本広告は当物件公式サイト（https://www.biare.jp/kitaurawa/）にて2026年7月下旬に掲載予定です。※予告広告／本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承下さい。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
先着順
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
6,398万円～8,848万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 9戸 |
| 間取り | 2LDK ～ 3LDK |
| 専有面積 | 55.63㎡ ～ 70.24㎡ |
| バルコニー面積 | 8.45㎡ ～ 11.78㎡ |
| 管理費 | 15,700円～19,800円/月額 |
| 修繕積立金 | 7,240円～9,140円/月額 |
| 修繕積立基金 | 612,000円～773,000円/引渡時一括払 |
| その他費用 | ■管理準備金/引渡時一括払：28,000円～36,000円 ■インターネット使用料/月額：1,210円 |
| 販売概要備考 | 先着順につき売却済の場合はご容赦ください。・お申込みの際、お持ちいただくもの（1）ご印鑑お認印またはご実印（2）収入証明書（写し）2025年分源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の控え等（3）本人確認資料運転免許証・パスポートなど、現住所記載・顔写真のあるもの |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/17 |
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全体概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区新中里一丁目652番1（地番） |
|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩10分
JR埼京線「南与野」駅 徒歩13分
|
| 総戸数 | 107戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上7階 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：総戸数107戸に対して敷地内56台＜月額使用料／4,000円～18,000円＞ ■駐輪場：総戸数107戸に対して193台＜月額使用料／100円～500円＞ ■バイク置場：4台＜月額使用料／3,000円＞ |
| 完成時期 | 2027年2月（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2027年3月（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 敷地面積 | 3,686.11㎡ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建築確認番号 | 第TBTC25000110号（令和7年7月15日付） |
| 売主 | JR東日本不動産株式会社 |
| 販売会社 | 株式会社長谷工アーベスト（代理） |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 備考 | バルコニー面積: 8.45㎡～14.15㎡ 建築確認番号: 第TBTC25000110号（令和7年7月15日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、東京都宅建協同組合 |
| 情報更新日 | 2026/07/10 |
| 次回更新予定日 | 2026/07/17 |
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電話：0037-618-51384【通話無料】
受付時間：10：00～18：00 定休日/水・木曜日
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:長谷工アーベストお客様総合窓口0120-107-150 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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エントランスアプローチ完成予想CG※掲載の完成予想イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩等 は実際とは異なります。形状の細部、設備機器等は表現しておりません。
-
JR東日本グループの住まい『BIARE』は、JR東日本グループによる分譲マンションの新ブランドです。 “やがて、街になる住まい”をブランドコンセプトに掲げ、住まいが街の一部として自然に溶け込み、 地域と共に歩んでいく新しい共同住宅のあり方を提案していきます。その第1号物件が、北浦和エリアのJR東日本社宅跡地に誕生します。 BIARE は 住む人が自分らしくいられる“居場所”を提供するとともに、 地域に開かれた場所として、街と心地よくつながる暮らしを育んでいきます。 そこから生まれる心地よい暮らし方が街に染み出していくことで、 いつしか街からも愛される街の一部になっていく。 そんな未来を見据えた住まいのあり方を、BIARE は目指しています。
-
JR東日本の社宅跡地。素敵な日々を叶える。 ここは、日々を快適に彩る生活利便に優れ、落ち着いた雰囲気が漂う。 そして、子育てに優しい環境、潤いあふれる風景も広がっています。 暮らしをどこまでも豊かに謳歌するための、贅なる舞台がここにあります。 静穏な住宅エリア内に誕生。 駅前の賑わいや大通りから一歩奥まり、穏やかな心地良さに満ちる静穏な住宅エリアに『ビアレ北浦和』は誕生します。 日々を心から謳歌する街へ。 都市機能と自然環境が調和した生活都市として知られる、さいたま市。この街には、その魅力が凝縮されています。日々の暮らしを、家族の大切な時間を、心から謳歌するための舞台がここにあります。 駅と住まいの間に2つの商店街 駅と住まいを結ぶアプローチ上には、 ハッピーロード商店街と北浦和西口銀座商店街があり、個性的なお店が軒を連ねています。
-
この街に宿る豊かな自然、芸術性・文化性を昇華させたデザイン。 木目調の素材を随所に用い、ぬくもりを感じさせながらも、品位と気品が漂う意匠を追求しました。 街と共に成長し、人々の暮らしを豊かにする邸宅がここに誕生します。 森の迎賓空間。街に開かれた 森のゲートのようなエントランスアプローチを創出。 街に開かれたオアシス空間となるようアプローチの幅を広々と確保し、木漏れ日を感じて寛げるベンチなどもデザインしています。 二層吹き抜けのエントランスホール。ラグジュアリーにもてなす、 オートロックシステムで守られたエントランスを抜けると、そこに広がるのは二層吹抜けのエントランスホール。 伸びやかで開放感のある空間が、住まう方の誇りを満たしながら、住まいへと優雅に誘います。
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「やがて、街になる住まい」のブランドコンセプトのもと、真摯に考え抜き、丁寧に磨き抜いたレジデンス。
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この街に宿る豊かな自然、芸術性・文化性を昇華させてデザイン。木目調の素材を随所に用い、ぬくもりを感じさせながらも、品位と気品が漂う意匠を追求しました。
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まちに、くらしに、しあわせな時間を創造するために、多彩なコミュニティサポートを検討。敷地内にキッチンカーが置けるスペースを設け、まちに賑わいと人と人の交流を創出する場と機会をご提供していきます。
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北浦和公園や美しい並木道を身近にして、住まいの中でも常に自然を感じられるよう計画。そこを行き交う人々にも潤いを与え、地域住民が集い、憩う住まいとなるようランドスケープをデザインしています。
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フレッシュ市場マルフク 約210m（徒歩3分）
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島忠ホームズ 与野店 約570m（徒歩8分）
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オーケー 与野店 約570m（徒歩8分）
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Ohana Bagel 約370m（徒歩5分）
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常盤珈琲焙煎所 約600m（徒歩8分）
-
珈琲亭 約690m（徒歩9分）
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常盤たいよう保育園 約390m（徒歩5分）
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ときわ幼稚園 約650m（徒歩9分）
-
大戸小学校 約280m（徒歩4分）
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エントランスアプローチ完成予想CG※掲載の完成予想イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩等 は実際とは異なります。形状の細部、設備機器等は表現しておりません。
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JR東日本グループの住まい『BIARE』は、JR東日本グループによる分譲マンションの新ブランドです。 “やがて、街になる住まい”をブランドコンセプトに掲げ、住まいが街の一部として自然に溶け込み、 地域と共に歩んでいく新しい共同住宅のあり方を提案していきます。その第1号物件が、北浦和エリアのJR東日本社宅跡地に誕生します。 BIARE は 住む人が自分らしくいられる“居場所”を提供するとともに、 地域に開かれた場所として、街と心地よくつながる暮らしを育んでいきます。 そこから生まれる心地よい暮らし方が街に染み出していくことで、 いつしか街からも愛される街の一部になっていく。 そんな未来を見据えた住まいのあり方を、BIARE は目指しています。
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JR東日本の社宅跡地。素敵な日々を叶える。 ここは、日々を快適に彩る生活利便に優れ、落ち着いた雰囲気が漂う。 そして、子育てに優しい環境、潤いあふれる風景も広がっています。 暮らしをどこまでも豊かに謳歌するための、贅なる舞台がここにあります。 静穏な住宅エリア内に誕生。 駅前の賑わいや大通りから一歩奥まり、穏やかな心地良さに満ちる静穏な住宅エリアに『ビアレ北浦和』は誕生します。 日々を心から謳歌する街へ。 都市機能と自然環境が調和した生活都市として知られる、さいたま市。この街には、その魅力が凝縮されています。日々の暮らしを、家族の大切な時間を、心から謳歌するための舞台がここにあります。 駅と住まいの間に2つの商店街 駅と住まいを結ぶアプローチ上には、 ハッピーロード商店街と北浦和西口銀座商店街があり、個性的なお店が軒を連ねています。
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この街に宿る豊かな自然、芸術性・文化性を昇華させたデザイン。 木目調の素材を随所に用い、ぬくもりを感じさせながらも、品位と気品が漂う意匠を追求しました。 街と共に成長し、人々の暮らしを豊かにする邸宅がここに誕生します。 森の迎賓空間。街に開かれた 森のゲートのようなエントランスアプローチを創出。 街に開かれたオアシス空間となるようアプローチの幅を広々と確保し、木漏れ日を感じて寛げるベンチなどもデザインしています。 二層吹き抜けのエントランスホール。ラグジュアリーにもてなす、 オートロックシステムで守られたエントランスを抜けると、そこに広がるのは二層吹抜けのエントランスホール。 伸びやかで開放感のある空間が、住まう方の誇りを満たしながら、住まいへと優雅に誘います。
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「やがて、街になる住まい」のブランドコンセプトのもと、真摯に考え抜き、丁寧に磨き抜いたレジデンス。
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この街に宿る豊かな自然、芸術性・文化性を昇華させてデザイン。木目調の素材を随所に用い、ぬくもりを感じさせながらも、品位と気品が漂う意匠を追求しました。
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まちに、くらしに、しあわせな時間を創造するために、多彩なコミュニティサポートを検討。敷地内にキッチンカーが置けるスペースを設け、まちに賑わいと人と人の交流を創出する場と機会をご提供していきます。
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北浦和公園や美しい並木道を身近にして、住まいの中でも常に自然を感じられるよう計画。そこを行き交う人々にも潤いを与え、地域住民が集い、憩う住まいとなるようランドスケープをデザインしています。
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フレッシュ市場マルフク 約210m（徒歩3分）
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島忠ホームズ 与野店 約570m（徒歩8分）
-
オーケー 与野店 約570m（徒歩8分）
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Ohana Bagel 約370m（徒歩5分）
-
常盤珈琲焙煎所 約600m（徒歩8分）
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珈琲亭 約690m（徒歩9分）
-
常盤たいよう保育園 約390m（徒歩5分）
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ときわ幼稚園 約650m（徒歩9分）
-
大戸小学校 約280m（徒歩4分）
-
-
-
-
-
G
- 間取り
- 2LDK+SIC+2WIC
- 専有面積
- 55.63㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 8.45㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
I
- 間取り
- 2LDK+S+2WIC（1～5F）、3LDK+2WIC（6・7F）
- 専有面積
- 66.87㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.78㎡
- その他面積
- テラス面積/11.78㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
E
- 間取り
- 3LDK+WIC（4～7F）
- 専有面積
- 63.71㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.11㎡
- その他面積
- テラス面積/11.11㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
K
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 69.13㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.78㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
Pr
- 間取り
- 4LDK+2WIC
- 専有面積
- 82.73㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 14.91㎡
- その他面積
- ルーフバルコニー面積/18.29㎡、サービスバルコニー面積/2.00㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
G
- 間取り
- 2LDK+SIC+2WIC
- 専有面積
- 55.63㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 8.45㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
I
- 間取り
- 2LDK+S+2WIC（1～5F）、3LDK+2WIC（6・7F）
- 専有面積
- 66.87㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.78㎡
- その他面積
- テラス面積/11.78㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
E
- 間取り
- 3LDK+WIC（4～7F）
- 専有面積
- 63.71㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.11㎡
- その他面積
- テラス面積/11.11㎡
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
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K
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 69.13㎡
- 販売価格
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- バルコニー
面積 - 11.78㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
Pr
- 間取り
- 4LDK+2WIC
- 専有面積
- 82.73㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 14.91㎡
- その他面積
- ルーフバルコニー面積/18.29㎡、サービスバルコニー面積/2.00㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -