このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/16

アクアフォレスタルネ稲毛の賃貸・中古情報

当サイト内で募集中の部屋情報はありません

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アクアフォレスタルネ稲毛の写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 |

  • エントランス |

  • エントランス | 「エントランス入口」

  • 駐車場 | 「駐車場」詳細要確認

  • 駐車場 |

  • 周辺 | 稲毛駅(JR 総武本線)まで640m、バス便あり。

  • 周辺 | 稲毛駅まで632m

  • 周辺 | ローソンストア100稲毛駅前店まで542m

  • 周辺 | ウエルシア千葉小仲台店まで238m

  • 周辺 | アコレ稲毛小仲台店まで422m

  • 周辺 | マルエツ稲毛店まで311m

  • 周辺 | 千葉市立稲毛中学校まで1595m

  • 周辺 | 千葉市立小中台南小学校まで787m

  • 周辺 | 千葉市立小中台南小学校まで550m

  • 周辺 | 稲毛駅前郵便局まで815m

  • 周辺 | ウエルシア千葉小仲台店まで228m

  • 周辺 | イオン稲毛店まで744m

  • 周辺 | マルエツ稲毛店まで254m

  • 周辺 | 小中台幼稚園まで603m

  • 周辺 | 千葉稲毛雲母保育園まで661m

  • 周辺 | 千葉市立稲毛中学校まで1300m
所在地 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目3-1

(アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟)
交通
  • JR総武線 / 稲毛駅 徒歩8分
  • 京成千葉線 / 京成稲毛駅 徒歩11分

(アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟)

※アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟の位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟の位置を表示

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アクアフォレスタルネ稲毛の部屋情報

部屋情報まとめ

間取り 2LDK 〜 3LDK （最多：3LDK）
専有面積 64.21m²〜82.61m²
AI予測価格 2,983万円 （72.34m²）〜 4,709万円 （76.17m²）
AI予測賃料 11.9万円 （64.21m²）〜 16.6万円 （82.61m²）
直近の掲載履歴 2026年9月

募集中 0件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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アクアフォレスタルネ稲毛の建物情報

AIまとめ

総戸数460戸の大型マンション。交通の便が良好で、JR総武線・稲毛駅まで徒歩8分、京成千葉線・京成稲毛駅も徒歩圏内。SRC構造のしっかりとした建物に、安心のオートロックシステムと24時間対応のゴミ出しが可能。エレベーター完備で、高層階でも快適に過ごせます。家族で楽しめるキッズルームやバイク置き場も完備されており、日常生活を豊かにします。便利な立地と設備で、新生活を充実させたい方におすすめです。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

建物一覧

物件概要

築年月(築年数) 1992年2月 〜 1999年2月 (築35年 〜 築28年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
総戸数 718戸
ブランド ルネ
分譲会社 総合地所
施工会社 長谷工コーポレーション
設計会社 長谷工コーポレーション
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 長谷工コミュニティ
用途地域 工業
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

建物全体

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • ゲストルーム
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • キッズルーム
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場
  • 24時間有人管理
  • セキュリティ充実
  • 自走式立体駐車場
  • タイル貼り
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 猫可

個別住戸

  • ペット可
  • ペット相談
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 独立洗面台
  • 浴室TV
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • エアコン
  • トランクルーム
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • ルーフバルコニー
  • 全室フローリング
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、価格の推移が場所や階数で異なり、2022年以降はやや価格が上昇傾向にあります。立地や条件により価格差が見られる物件です。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は概ね安定している様子が伺えます。特に、2020年から2024年にかけて賃料は13万円前後で推移していますが、物件の階数や間取りの違いにより若干の変動があります。近年は特に賃料の上昇傾向が顕著になっています。最新の市場動向も価格形成に影響を与えています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟

全22件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年8月〜2026年9月 4698万円 75.34m²
3LDK 		13階
2026年3月〜2026年7月 3280万円 72.34m²
3LDK 		4階
2026年5月〜2026年7月 4998万円 75.34m²
3LDK 		13階
2025年12月〜2026年1月 3180万円 75.34m²
3LDK 		13階
2025年10月〜2025年11月 3580万円 75.34m²
3LDK 		13階

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アクアフォレスタルネ稲毛フォレスタ棟

全21件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年1月〜2026年2月 3499万円 76.17m²
3LDK 		4階
2025年10月〜2025年12月 3990万円 67.8m²
3LDK 		5階
2025年11月〜2025年12月 4299万円 67.8m²
3LDK 		13階
2025年11月〜2025年12月 3580万円 76.17m²
3LDK 		4階
2025年9月〜2025年10月 4390万円 67.0m²
3LDK 		13階

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賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟

全3件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2024年4月〜2024年9月 13万円 -
3LDK 		11階
2020年10月〜2021年2月 13万円 71.3m²
3LDK 		11階
2020年9月 13.5万円 71.3m²
3LDK 		11階

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アクアフォレスタルネ稲毛フォレスタ棟

全10件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年2月 13.8万円 64.21m²
2LDK 		12階
2024年11月〜2024年12月 16.2万円 82.61m²
3LDK 		4階
2024年4月〜2024年9月 13万円 -
3LDK 		11階
2024年3月 15万円 -
3LDK 		8階
2022年12月〜2023年1月 12.8万円 -
2LDK 		6階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「部屋が広く、ゆとりのある3LDKで住みやすい間取り」との評価が見られました。また、稲毛駅については「総武線の各駅と快速が停車し便利」「多くの商業施設が揃っており、買い物や食事に困らない」との声が多く寄せられています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

アクアフォレスタルネ稲毛の口コミ

建物スコア

3.5

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【稲毛駅に対する口コミ】・快速が止まる・東京方面行きも各駅ならほぼ座れる・総武線快速止まるのでなにかと便利・家賃は津田沼や船橋と比較すると安くあがる
投稿日：2022.05 投稿ID：MR45904901M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2022.05 投稿ID：MR45904901M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【稲毛駅に対する口コミ】・ペリエ稲毛に直結。食料品、薬局、無印、ユニクロ、本屋アリ・少し歩けばイオン稲毛あり（生活用品はいちおう一通りそろう）・海側の出口には交番がある・タクシーが大抵とまってるので、...遅くなった日などは重宝する
投稿日：2022.05 投稿ID：MR45904902M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2022.05 投稿ID：MR45904902M

by マンションレビュー

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アクアフォレスタルネ稲毛フォレスタ棟

全4件

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

部屋はゆとりがある作り。昔ながらの3ldk。キッチンと洗面所と廊下がつながっていた。バルコニーも広く、住みやすい間取りだった。
投稿日：2023.01 投稿ID：MR52582704M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2023.01 投稿ID：MR52582704M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【稲毛駅に対する口コミ】総武線の稲毛駅は各駅も快速も停車するとても便利な駅です。線路を挟んだ両側のロータリーには色々な方面に向かうバス停もあり、いつも賑わっています。場所的にはとても住みたい所です。交...通面も買い物や飲食などについても最適だと思います。100点です。
投稿日：2022.04 投稿ID：MR44959801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2022.04 投稿ID：MR44959801M

by マンションレビュー

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
千葉市稲毛区小仲台
物件種別

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アクアフォレスタルネ稲毛の周辺情報

AIまとめ

このエリアは、便利な日用品店やショッピングモールが数多く点在しており、毎日の買い物には困りません。医療機関や公共施設も充実しており、安心して暮らすことができます。周辺には公園や保育施設が豊富にあり、子育て環境も整っています。ここに住むことで、快適で楽しい生活を送りながら、安心して子育てもできる、素敵な日常が待っています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺の施設充実度

総合スコア
70 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に 多くの施設があり利便性が高い エリアと考えられます。

スーパー

66

コンビニ

75

弁当・惣菜

62

大型商業施設

54

ドラッグストア

61

飲食店

64

カフェ

53

医療施設

58

郵便局

79

交番

50

公園

59

習い事施設

62

子育て施設

91

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。 これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです

スーパー
:スーパーマーケット
コンビニ
:コンビニエンスストア
弁当・惣菜
:弁当屋
大型商業施設
:百貨店・複合商業施設
ドラッグストア
:ドラッグストア
飲食店
:飲食店
カフェ
:コーヒーショップ
医療施設
:病院
郵便局
:郵便局
交番
:警察署、交番、派出所
公園
:公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
習い事教室
:塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
子育て施設
:保育園、幼稚園、小学校

周辺施設

買い物
日用品
  • マルエツ 稲毛店（徒歩1分 / 65m）
  • ダイソーマルエツ稲毛店（徒歩1分 / 65m）
  • ウエルシア千葉小仲台店（徒歩2分 / 111m）
  • ローソン ウェリス稲毛店（徒歩3分 / 161m）
買い物
大型店
  • 無印良品 ５００ペリエ稲毛店（徒歩6分 / 406m）
  • 靴下屋 ペリエ稲毛店（徒歩6分 / 474m）
  • ユニクロ ペリエ稲毛店（徒歩7分 / 490m）
  • ハニーズ 稲毛イオン店（徒歩9分 / 653m）
グルメ
  • モスバーガー 稲毛店（徒歩2分 / 111m）
  • ミスタードーナツ 稲毛ショップ（徒歩6分 / 435m）
  • 銀だこ ハイボール酒場稲毛駅前店（徒歩6分 / 435m）
  • 丸亀製麺ペリエ稲毛店（徒歩7分 / 484m）
娯楽施設
  • 稲毛東公園（徒歩4分 / 295m）
  • 快活ＣＬＵＢ稲毛駅東口店（徒歩8分 / 584m）
  • コナミスポーツクラブ稲毛（徒歩9分 / 656m）
  • アミュージアム 稲毛店（徒歩9分 / 663m）
役所
公共施設
  • 稲毛駅前郵便局（徒歩8分 / 576m）
  • 千葉小仲台八郵便局（徒歩8分 / 579m）
  • 千葉市稲毛図書館（徒歩8分 / 638m）
  • 稲毛郵便局（徒歩9分 / 643m）
医療
  • 稲毛病院（徒歩6分 / 429m）
保育施設
  • ナーサリーホーム小仲台（徒歩3分 / 186m）
  • 稲毛キッズマーム保育園（徒歩3分 / 225m）
  • アストロベースキャンプ保育園（徒歩4分 / 289m）
  • Ｇａｋｋｅｎほいくえん稲毛東（徒歩4分 / 296m）
学校
  • 千葉市立小中台小学校（徒歩7分 / 516m）
  • 千葉市立小中台南小学校（徒歩8分 / 603m）
  • 千葉市立稲毛小学校（徒歩9分 / 652m）
  • 千葉市立稲毛中学校（徒歩11分 / 812m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

稲毛駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8

  • 買い物

    4.0

  • 交通

    4.0

  • 子育て

    3.7

  • 治安

    3.8

  • 自然

    3.3

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 バス利用が便利
  3. 3位 ファミリーが多い

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 車の利用を重視する人

残念なところ

  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 坂や階段が多い
  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 車がないと不便

おすすめポイント

  • いいね度 :

    買い物場所が集約されていない。坂道が多く、自転車での買い物が向いていない（電動自転車が必要）。食べ物屋さんが少ない

    千葉市稲毛区小中台町 40代女性

  • いいね度 :

    交通の便が良く、買い物するところも多いので、大変便利であるから。

    千葉市稲毛区小仲台 40代男性

  • いいね度 :

    近所のご老人が優しいから。ただ、交通の便は悪い。今はあまり公共交通機関を使う機会が少ないため。

    千葉市花見川区さつきが丘 20代女性

  • いいね度 :

    ファミリーで食事のできる店が少なく、公共のスポーツ施設もない。スーパーはあるが、専門店がない。

    千葉市稲毛区稲毛台町 60代女性

  • いいね度 :

    バス電車共に多くて良い。スーパーも何ヵ所かあり病院も各種類ある。公園もあり緑もある。

    千葉市稲毛区小中台町 20代女性

  • いいね度 :

    駅からも近いし、学校や幼稚園も多い。子供か多いので子供たちがみんな楽しそう。

    千葉市稲毛区稲毛東 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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アクアフォレスタルネ稲毛周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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賃貸

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中古マンション

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一戸建て

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注文住宅

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不動産投資

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賃貸
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周辺の建物情報

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訂正の依頼をする

掲載情報の訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

  • 専用ダイヤル受付時間：10:00〜18:00
  • ※土日・祝日、臨時休業日は除く

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