新築一戸建て ポラスの分譲住宅 【予告広告】リーズン稲毛プロジェクト
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
■3駅利用可能、「東京」駅へ直通37分
・JR総武線快速「稲毛」駅/徒歩19分
・JR総武線「新検見川」駅/徒歩22分
・京成千葉線「京成稲毛」駅/徒歩11分
■徒歩10分圏内に生活施設充実
■暮らしに寄り添う3つの空間提案
・リビングに小上がりを設けた「STAGE」
・様々な用途に使える「MULTI」
・開放感あふれる「WIDE」
■全棟採用の収納空間
・1階大型収納
・土間収納
■充実した設備仕様
・床暖房
・天然木フロア「銘樹モクトーン」
・省エネ性の高い「エコワンX5」
◇お電話でのお問い合わせは
0800-500-2784(通話料無料)までお気軽にどうぞ。
0037-618-84906
無料
魅力1 《居住空間にゆとりをつくり、心地よく整う日々を過ごせる大容量の収納プラン》
〇1階大型収納
食品の買い置きをはじめ、食器や調理器具、調理家電などの収納に便利です。お部屋を美しく整え、快適な住空間を保ちます。
〇土間収納
お子さまの外遊びのおもちゃや段ボールなど、家の中に持ち込みたくない物などが収納できる土間収納。散らかりがちな玄関をすっきり見せてくれます。
〇ニッチ
キッチン腰壁に設けたニッチは、飾るように収納できるデザイン性の高さが魅力。小物を置くだけで空間に表情が生まれ、使い勝手の良さも両立しています。
※号棟により採用状況が異なります。
魅力2 《家族のひとときを心地よく満たす、木の温もりに包まれる上質な空間》
〇KIRINOKA
ナチュラルな色合いで、木の素材感と肌触りを活かし、自然木本来のシンプルな美しさと味わい深い風合いを楽しめる桐壁材です。
※号棟により採用状況が異なります。
〇インテリアラーチ
国産檜の風合いを活かした建材を、リビングの天井に採用しました。木目の美しさとぬくもりが空間に上質感を添えます。
※号棟により採用状況が異なります。
〇銘樹モクトーン
天然木の豊かな表情と質感、個性を大切に、高級感と上質感あふれる味わいを引き出した美しいフロア。塗装に抗ウイルス・抗菌機能を付与することで安心・安全をプラスしました。※1F
魅力3 《日常の暮らしやすさと豊かな自然を兼ね備えた、稲毛ならではの暮らし》
〇ペリエ稲毛
「稲毛」駅直結のショッピングセンター。ファッション・雑貨・書店・グルメなど、様々なテナントが揃います。
〇イオン稲毛店
生鮮食品はもちろん、フード・ファッションなどの専門店も充実したショッピング施設です。B1階食品売り場の営業時間は7:00～23:00です(土日は8:00開店)。
〇稲毛海浜公園
園内には、日本初の人工海浜「いなげの浜」・グランピング施設・プール・運動施設・野外音楽堂などがあります。四季を通じて楽しむことができる海浜公園です。
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
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【蛇口一体型浄水器】
“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対...
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【食器洗い乾燥機】
食事の後片付けをサポートしてくれるビルト...
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【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、...
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【KIRINOKA】
ナチュラルな色合いで、木の素材感と肌触り...
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【銘樹モクトーン】
天然木の豊かな表情と質感、個性を大切に、...
-
【アンビエントフロア】
美しい木目をリアルに表現したフロア材。傷...
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【ガス式温水床暖房】
約40～60℃の温水を、床材の下に敷いた...
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【人にも環境にも優しいエコワンX5(70...
ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給...
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【リモコンシャッター】
電動シャッターは、窓を開けずに開閉が可能...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.8m以上
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
千葉市立稲毛中学校（現地より徒歩6分） （約480m）
学校教育目標は「自ら考え、判断し、より良い解決ができる生徒」。...
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【買い物】
わくわく広場 小仲台西店/クリエイトS?D 稲毛小仲台店/ワ （約450m）
地域で馴染みある食材や名産品を扱う、「地域を結ぶ直売所」をコン...
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【買い物】
ヤオコー 稲毛海岸店（現地より徒歩21分） （約1640m）
生鮮食品を中心に、お惣菜やお酒の取り扱いがあるスーパー。価格や...
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【買い物】
ヒ?アシティ稲毛海岸（現地より徒歩19分） （約1490m）
スーパー・ドラッグストア・100円ショップなどが集まる複合店舗...
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【買い物】
イオンモール 幕張新都心（現地より徒歩91分） （約7270m）
GRAND・EKIMAE・PET・ACTIVEの4つのエリアで...
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【レジャー】
千葉県立幕張海浜公園（現地より徒歩75分） （約5970m）
幕張新都心の中心に位置する広域公園。AからGの7つのブロックで...
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目1706番、同1707番1(地番)他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR総武線「稲毛」駅 徒歩19分 京成千葉線「京成稲毛」駅 徒歩11分 JR京葉線「海浜幕張」駅 バス18分 創価学会前バス停 徒歩6分～7分 |
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| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | 98.95m2～100.4m2 | 土地面積 | 110.65m2～129.66m2 / 私道負担なし |
| 間取り | 3LDK(2LDK対応可※有償工事) ～ 4LDK | 建物構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 販売スケジュール | 販売予定時期:2026年9月中旬 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 12戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月15日 | 引き渡し可能年月 | 2027年3月12日 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 公道5.0M～13.9M |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 2026年2月27日第SJK-KX255648860号(1号棟)他 |
| 施工会社 | ポラテック(株) | 機構融資 | - |
| 売主 | (株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部 船橋事業所 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] | 取引態様 | 売主 |
| 備考 |
【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 販売開始予定:2026年9月中旬。 ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 [設備]東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
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| 情報更新日 | 2026/06/05 | 次回更新予定日 | 2026/06/11 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/07 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 売主・代理
- 間取り変更可能
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲船橋事業所の会社情報
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(株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 船橋事業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲船橋事業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (13) 第 2401 号 |
| 所在地 | 千葉県船橋市本町2-10-14 いちご船橋ビル1F |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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(株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 船橋事業所
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- 【物件番号】
- 1704878-0000191
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
