新築一戸建て ポラスの分譲住宅 【予告広告】ジーハスタ新検見川アバナイズ
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
「新検見川」駅 自転車5分 徒歩15分
【4駅2路線利用可能】
■区画整理地内に誕生する全10邸
■太陽光パネル搭載※号棟による
■標高22.2mの陽光と広がりを感じる高台。
■徒歩圏内に様々な商業施設が充実
■カーライフを快適に支えるロケーション
■徒歩で安心して通える学校
■公園や自然が身近にある住環境
【近隣モデルハウス見学会・受付開始】
■日程:6/20(土)・21(日)・27(土)・28(日)
■時間:(1)10:00～(2)13:30～(3)15:30～
0037-618-85865
無料
魅力1 「新検見川」駅 自転車5分×徒歩15分 【4駅2路線利用可能】
■区画整理地内に誕生する全10邸
■太陽光パネル搭載※号棟による
■標高22.2mの陽光と広がりを感じる高台。
■徒歩圏内に様々な商業施設が充実
■カーライフを快適に支えるロケーション
■徒歩で安心して通える学校
■公園や自然が身近にある住環境
魅力2 「新検見川」駅 自転車5分×徒歩15分 【4駅2路線利用可能】
■区画整理地内に誕生する全10邸
■太陽光パネル搭載※号棟による
■標高22.2mの陽光と広がりを感じる高台。
■徒歩圏内に様々な商業施設が充実
■カーライフを快適に支えるロケーション
■徒歩で安心して通える学校
■公園や自然が身近にある住環境
魅力3 「新検見川」駅 自転車5分×徒歩15分 【4駅2路線利用可能】
■区画整理地内に誕生する全10邸
■太陽光パネル搭載※号棟による
■標高22.2mの陽光と広がりを感じる高台。
■徒歩圏内に様々な商業施設が充実
■カーライフを快適に支えるロケーション
■徒歩で安心して通える学校
■公園や自然が身近にある住環境
0037-618-85865
無料
内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 天井高2.5m以上
0037-618-85865
無料
設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
-
- 床下収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
0037-618-85865
無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 地盤調査済
- 前面道路6m以上
- 高台
0037-618-85865
無料
周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
0037-618-85865
無料
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目339番-7他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR総武線「新検見川」駅 徒歩15分 京成千葉線「検見川」駅 徒歩22分 JR京葉線「検見川浜」駅 徒歩32分 |
||
| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | 92.54m2～97.92m2 | 土地面積 | 110m2～117m2 / 私道負担なし |
| 間取り | 2LDK(3LDK対応可※有償オプション) ～ 4LDK | 建物構造 | 木造スレート葺2階建 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 10戸 / 10戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年11月下旬 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 16.0m公道、8.0m公道、6.0m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 ※引渡時は宅地に変更となります | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 第SJK-KX265607750号(2026/5/21許可・2号棟他) |
| 施工会社 | ポラテック(株) | 機構融資 | - |
| 売主 | ポラスガーデンヒルズ(株) [宅建業:千葉県知事(10)第8092号] | 取引態様 | 売主 |
| 備考 |
※【予告広告】販売開始予定:2026年8月上旬。本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時と日中平常時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※ゴミ置場負担/あり ゴミ置場:2m2 (1/10) ※ゴミ置場の面積は仮換地の地積です。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/18 | 次回更新予定日 | 2026/06/30 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/20 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
ポラスガーデンヒルズ株式会社 京葉事業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
ポラスガーデンヒルズ(株) 京葉事業所
0037-618-85865
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-545-314へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ポラスガーデンヒルズ株式会社 京葉事業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 千葉県知事 (10) 第 8092 号 |
| 所在地 | 千葉県船橋市本町4-41-19 本町セントラルビル6F |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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ポラスガーデンヒルズ(株) 京葉事業所
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-545-314へご連絡ください
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- 【物件番号】
- 1708649-0000013
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。