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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/02/18

モンセーヌ南茨木の賃貸・中古情報

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1 / 17枚

外観 | モンセーヌ南茨木A棟の遠景。敷地西側には大正川が流れています...。
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外観 | モンセーヌ南茨木A棟の外観（北側から）
3 / 17枚

外観 | モンセーヌ南茨木A棟の外観（南側から）
4 / 17枚

外観 | モンセーヌ南茨木A棟の外観（北西側から）
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外観 |
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エントランス | エントランス
7 / 17枚

駐車場 | 駐車場の出入り口
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周辺 | 田中病院 960m
9 / 17枚

周辺 | スギドラッグ南茨木店 750m
10 / 17枚

周辺 | 社会福祉法人秀幸福祉会認定こども園ちとせ學院 Due南...茨木 640m
11 / 17枚

周辺 | 岩倉公園 1010m
12 / 17枚

周辺 | 業務スーパーTAKENOKO 南茨木店 950m
13 / 17枚

周辺 | 茨木市立天王中学校茨木市立天王中学校 920m
14 / 17枚

周辺 | 天王つなぐこども園 1060m
15 / 17枚

周辺 | デイリーカナートイズミヤ新中条店 1130m
16 / 17枚

周辺 | 阪急オアシス　茨木東奈良店 710m
17 / 17枚

周辺 | 天王小学校茨木市立天王小学校 350m

所在地	大阪府茨木市天王1丁目8-23 (モンセーヌ南茨木A棟)
交通	阪急京都本線 / 南茨木駅徒歩4分大阪モノレール本線 / 南茨木駅徒歩4分大阪モノレール本線 / 沢良宜駅徒歩18分大阪モノレール本線 / 宇野辺駅徒歩20分 (モンセーヌ南茨木A棟)

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部屋情報
建物情報
掲載履歴
口コミ情報
周辺情報

モンセーヌ南茨木の部屋情報

部屋情報まとめ

間取り	3LDK 〜 4LDK （最多：3LDK）
専有面積	74.39m²〜97.88m²
AI予測価格	3,027万円（74.39m²）〜 6,061万円（82.8m²）
AI予測賃料	12.0万円（74.66m²）〜 17.3万円（97.88m²）
直近の掲載履歴	2026年2月

募集中 0件

モンセーヌ南茨木A棟の部屋情報

12階
74.39m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 12.1万円〜 13.9万円

12階
74.66m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 12.2万円〜 14.0万円

11階
91.0m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 14.3万円〜 16.4万円

10階
82.8m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 4,661万円〜 6,061万円

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モンセーヌ南茨木B棟の部屋情報

14階
91.21m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 3,726万円〜 4,846万円

13階
82.8m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 13.9万円〜 15.9万円

11階
82.8m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 13.8万円〜 15.8万円

10階
82.8m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 13.7万円〜 15.7万円

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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モンセーヌ南茨木の建物情報

AIまとめ

駅徒歩4分の好立地にあり、日々の移動が便利な物件です。南茨木の閑静な住宅街に佇むこの物件は、鉄骨鉄筋コンクリート造で安心の耐震性能を持ち、473戸という規模で賑わいを感じられます。敷地内には公園があり、小さいお子様のいる家庭でも安心して遊ばせることができる環境が整っています。さらにオートロックや宅配ボックスといった充実した設備により、毎日の暮らしが快適で便利になるポイントが多数。生活に必要なスーパーや病院も徒歩圏内に揃っており、充実した住環境が魅力的です。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

物件概要

築年月(築年数)	1997年7月〜 1998年2月 (築29年〜築29年)
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
総戸数	473戸
管理人	日勤
管理形態	全部委託
用途地域	第二種住居
土地権利	所有権
国土法届出	不要

設備・条件

オートロック
エレベーター
宅配ボックス
公営水道
都市ガス
下水

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、価格は物件の階数や時期によって変動しています。2010年初頭に4280万円だった価格が、近年では別の階でもほぼ同額で売り出されており、過去の低価格帯と比べて上昇しています。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は2021年から徐々に上昇傾向にあり、特に2025年にはピークに達しています。期間によって賃料が大きく変動していることから、階数や部屋のタイプが影響しているようです。最新の市場動向が価格形成に影響を与えています。入居率向上を目的とした戦略的な賃料設定が確認できます。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

モンセーヌ南茨木A棟

全6件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2026年2月	7480万円	87.83m²	13階
2022年4月〜2022年6月	3980万円	- 3LDK	10階
2019年10月〜2019年12月	3180万円	82.8m² 3LDK	4階
2010年12月〜2011年3月	3180万円	82.07m²	2階
2010年11月	4280万円	97.88m²	10階

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モンセーヌ南茨木B棟

全12件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2026年1月〜2026年2月	5380万円	91.21m² 3LDK	9階
2025年9月	5180万円	91.21m² 3LDK	14階
2025年4月〜2025年7月	4280万円	82.07m² 3LDK	8階
2025年7月	3680万円	82.8m² 3LDK	7階
2025年3月〜2025年6月	3880万円	82.8m² 3LDK	7階

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賃貸掲載履歴

モンセーヌ南茨木A棟

全33件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年3月	14万円	82.07m² 3LDK	3階
2023年7月	12.8万円	- 3LDK	12階
2023年6月	14.8万円	- 3LDK	12階
2022年7月	14.8万円	- 4LDK	11階
2020年5月〜2020年8月	12.5万円	74.39m² 3LDK	12階

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モンセーヌ南茨木B棟

全45件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年4月〜2025年8月	14.5万円	82.8m² 3LDK	2階
2025年3月〜2025年4月	13.8万円	82.8m² 3LDK	10階
2023年3月〜2023年4月	14万円	- 3LDK	2階
2022年2月	11.5万円	79.69m² 3LDK	6階
2021年7月〜2021年8月	11.5万円	82.8m² 3LDK	4階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、「物件は最寄り駅まで近く、周囲も静かで治安が良く、夜でも安心」との評価があります。南茨木駅については「阪急とモノレールが接続しており、伊丹空港へも一本で行ける」「駅周辺にはスーパーやコンビニが充実し、通勤時の利便性も高い」「駅が新しく、利用者が少ない分快適」との声が多く寄せられています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

モンセーヌ南茨木の口コミ

建物スコア

3.1

モンセーヌ南茨木A棟

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【南茨木駅に対する口コミ】大阪までは停車駅が少ないため便利。本数もかなり多くあります。京都まで行く際は茨木市駅で特急に乗れば時間もかかりません。隣の茨木市駅より利用人数も少ないため快適に利用できていま...す。駅が大きく綺麗です。最近建て替わって見た目もキレイ。

投稿日：2022.07 投稿ID：MR48097701M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2022.07 投稿ID：MR48097701M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【南茨木駅に対する口コミ】近くにスーパーが複数、コンビニもあるため便利。本屋もあり少し立ち寄るのに便利。歓楽街ではなく、治安の悪さはあまり感じない。

投稿日：2022.07 投稿ID：MR48097702M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.07 投稿ID：MR48097702M

by マンションレビュー

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モンセーヌ南茨木B棟

全4件

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

最寄り駅まで近く、治安が良くて夜も近くにコンビニがあり安心です。周囲も静かで、環境が良いです。

投稿日：2022.11 投稿ID：MR51601502M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2022.11 投稿ID：MR51601502M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【南茨木駅に対する口コミ】大阪府北部地震の後に、駅が綺麗になった。また、トイレが清潔になりとても使いやすくなったと感じる。駅周辺には、スーパーもあり飲食店もある程度あるため便利である。電車は準急が停ま...るため、通勤時にはとても助かっている。

投稿日：2022.02 投稿ID：MR42577801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2022.02 投稿ID：MR42577801M

by マンションレビュー

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モンセーヌ南茨木の周辺情報

AIまとめ

このエリアは、日用品店が多数存在し、日常の買い物には困りません。また、地域の医療施設や郵便局も充実しており、公共サービスへのアクセスも良好です。豊かな自然環境と、教育施設が集まることで、子育てにも適した環境が整っています。この地域での生活は、便利さと落ち着ける環境の両方を楽しめ、家族と共に心豊かな時間を過ごすことができるでしょう。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。